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immobilie1-ID: 31301067 | Anbieter-ID: H-5297

Großzügiges 7-Familienhaus mit ca. 518 qm Wohnfläche in zentraler guter Lage von Hagen-City

Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58095)

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499.900 €
Kaufpreis
518 m²
Gesamtfläche
324 m²
Grundstücksfläche
Teilweise renoviertes 7-Familienhaus mit modernen Bädern und Wohnungsgrößen von ca. 37 bis ca. 142 qm Wohnfläche. 6 Wohnungen befinden sich im Hauptgebäude, die ca. 142 qm große Wohnung (in 2013 komplett neu erstellt) im separaten Anbau im... mehr lesen
Teilweise renoviertes 7-Familienhaus mit modernen Bädern und Wohnungsgrößen von ca. 37 bis ca. 142 qm Wohnfläche. 6 Wohnungen befinden sich im Hauptgebäude, die ca. 142 qm große Wohnung (in 2013 komplett neu erstellt) im separaten Anbau im rückwärtigen Hof. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen aktuell eine Netto-Kaltmiete von ca. € 34.416,-- im Jahr (inkl. einer Pkw-Garage und einem Pkw-Stellplatz). Die Ausstattung der Wohnungen ist eher einfach. Durch die zentrale Lage können die Wohnungen gut vermietet werden. Der Keller ist dem ursprünglichen Baujahr entsprechend einfach, das Treppenhaus und die Wohnungen wurden 1958 in Massivbauweise wieder aufgebaut.

Kosten

  • Kaufpreis
    499.900 €
  • Nettorendite
    6,88 %
  • Kaufpreisfaktor
    14,53-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    34.416 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1958
  • Wohneinheiten
    7
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    518 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    518 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    324 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    145,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1952
  • Energiepass gültig bis
    21.10.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Hagen-City: Zentrale Wohnlage mit idealer Infrastruktur: Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Bushalte-Stelle, die Springe etc. Gleichzeitig erreicht man schnell den Hagener Stadtwald mit... mehr lesen
Hagen-City: Zentrale Wohnlage mit idealer Infrastruktur: Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Bushalte-Stelle, die Springe etc. Gleichzeitig erreicht man schnell den Hagener Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

Herr Markus Lütke-Assen

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
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Sparkasse an Volme und Ruhr

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen

immocenter@spkvr.de

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PLZ/Ort: D-58095 Hagen
Telefon: 02331 206-0
Fax: 02331 206-6000
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Graurheindorfer Str.108
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