immobilie1-ID: 31308339 | Anbieter-ID: L-5303
Doppelhaushälfte mit Einliegerappartement in Stüttinghausen
275.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 315 m² Erbpachtgrundstück in verkehrsberuhigter Gegend erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer.
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104... mehr lesen
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 315 m² Erbpachtgrundstück in verkehrsberuhigter Gegend erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer.
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104 m²). Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerappartement (ca. 31 m²) und eine Sauna.
Da beide Einheiten sich sowohl kombiniert, als auch getrennt prima nutzen lassen, bietet der Wohnraum viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104 m²). Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerappartement (ca. 31 m²) und eine Sauna.
Da beide Einheiten sich sowohl kombiniert, als auch getrennt prima nutzen lassen, bietet der Wohnraum viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese charmante Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 315 m² Erbpachtgrundstück in verkehrsberuhigter Gegend erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer.
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104 m²). Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerappartement (ca. 31 m²) und eine Sauna.
Da beide Einheiten sich sowohl kombiniert, als auch getrennt prima nutzen lassen, bietet der Wohnraum viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104 m²). Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerappartement (ca. 31 m²) und eine Sauna.
Da beide Einheiten sich sowohl kombiniert, als auch getrennt prima nutzen lassen, bietet der Wohnraum viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Erbpacht707,04 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
-... mehr lesen
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
- Heizung ca. 1 Jahr alt, mit neuem Rohr im Schornstein
- Dachfenster ca. 15 Jahre alt
- Badsanierung ca. 2004
- Parkett und Korkparkett
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
- Heizung ca. 1 Jahr alt, mit neuem Rohr im Schornstein
- Dachfenster ca. 15 Jahre alt
- Badsanierung ca. 2004
- Parkett und Korkparkett
- Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
- Heizung ca. 1 Jahr alt, mit neuem Rohr im Schornstein
- Dachfenster ca. 15 Jahre alt
- Badsanierung ca. 2004
- Parkett und Korkparkett
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
- Heizung ca. 1 Jahr alt, mit neuem Rohr im Schornstein
- Dachfenster ca. 15 Jahre alt
- Badsanierung ca. 2004
- Parkett und Korkparkett
- Sauna
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Lüdenscheid. Stüttinghausen ist ein ruhiger Stadtteil, geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten....
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Lüdenscheid. Stüttinghausen ist ein ruhiger Stadtteil, geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung eignet sich Stüttinghausen ideal für Familien und Pendler, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Lüdenscheid. Stüttinghausen ist ein ruhiger Stadtteil, geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung eignet sich Stüttinghausen ideal für Familien und Pendler, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
58515 Lüdenscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem attraktiven Erbpachtzins i.H.v. 707,04 EUR jährlich und einer Restlaufzeit von 61 Jahren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem attraktiven Erbpachtzins i.H.v. 707,04 EUR jährlich und einer Restlaufzeit von 61 Jahren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Julia Filippuk
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11,
58511 Lüdenscheid
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Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-9605
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
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02331 206 444 4
immobilienmakler_luedenscheid@spkvr.de
