immobilie1-ID: 31317631 | Anbieter-ID: L-5333
3 Zimmer "Barrierefrei und Zentral"
145.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ebenerdige, barrierefreie und gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 8 Parteien.
Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer,... mehr lesen
Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer,... mehr lesen
Diese ebenerdige, barrierefreie und gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 8 Parteien.
Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele Abstellraum, Gäste-WC und behindertengerechtem Bad/WC.
Durch die optimale Aufteilung und die Nutzung des Balkons als Wintergarten, wirkt diese Wohnung größer.
Die behindertengerechte Ausstattung des Badezimmers kann selbstverständlich demontiert werden.
Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele Abstellraum, Gäste-WC und behindertengerechtem Bad/WC.
Durch die optimale Aufteilung und die Nutzung des Balkons als Wintergarten, wirkt diese Wohnung größer.
Die behindertengerechte Ausstattung des Badezimmers kann selbstverständlich demontiert werden.
Diese ebenerdige, barrierefreie und gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 8 Parteien.
Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele Abstellraum, Gäste-WC und behindertengerechtem Bad/WC.
Durch die optimale Aufteilung und die Nutzung des Balkons als Wintergarten, wirkt diese Wohnung größer.
Die behindertengerechte Ausstattung des Badezimmers kann selbstverständlich demontiert werden.
Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele Abstellraum, Gäste-WC und behindertengerechtem Bad/WC.
Durch die optimale Aufteilung und die Nutzung des Balkons als Wintergarten, wirkt diese Wohnung größer.
Die behindertengerechte Ausstattung des Badezimmers kann selbstverständlich demontiert werden.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat572,84 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis28.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr von 1977, somit sind vorhanden:
-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im... mehr lesen
-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr von 1977, somit sind vorhanden:
-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
-neues behindertengerechtes innenliegendes Badezimmer
-separater Kellerraum
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
-neues behindertengerechtes innenliegendes Badezimmer
-separater Kellerraum
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr von 1977, somit sind vorhanden:
-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
-neues behindertengerechtes innenliegendes Badezimmer
-separater Kellerraum
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
-neues behindertengerechtes innenliegendes Badezimmer
-separater Kellerraum
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
Lage
In zentraler Lage von Lüdenscheid, nähe "Loher Wäldchen", befindet sich diese helle Wohnung.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen... mehr lesen
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen... mehr lesen
In zentraler Lage von Lüdenscheid, nähe "Loher Wäldchen", befindet sich diese helle Wohnung.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In zentraler Lage von Lüdenscheid, nähe "Loher Wäldchen", befindet sich diese helle Wohnung.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Mittelstr. 7 · 58511 Lüdenscheid · Deutschland
Sonstiges
Das Hausgeld von momentan 572,84 € mtl. beinhaltet Heizkosten, Kalt- und Warmwasser, Winterdienst, Reinigung des Treppenhauses, Versicherungen sowie die Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und... mehr lesen
Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und... mehr lesen
Das Hausgeld von momentan 572,84 € mtl. beinhaltet Heizkosten, Kalt- und Warmwasser, Winterdienst, Reinigung des Treppenhauses, Versicherungen sowie die Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und ALT. Der ebenerdige und barrierefrei Zugang zur Wohnung von der Straße aus, ist äußerst praktisch.
Die Nutzung des Balkons als Wintergarten wurde von der Eigentümerin bereits in diesem Zustand erworben, eine extra Baugenehmigung liegt nicht vor.
Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung und unterliegt einer Regelung der derzeitigen Eigentümer. Hinter dem Haus, quasi im Hinterhof, befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Teich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und ALT. Der ebenerdige und barrierefrei Zugang zur Wohnung von der Straße aus, ist äußerst praktisch.
Die Nutzung des Balkons als Wintergarten wurde von der Eigentümerin bereits in diesem Zustand erworben, eine extra Baugenehmigung liegt nicht vor.
Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung und unterliegt einer Regelung der derzeitigen Eigentümer. Hinter dem Haus, quasi im Hinterhof, befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Teich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Hausgeld von momentan 572,84 € mtl. beinhaltet Heizkosten, Kalt- und Warmwasser, Winterdienst, Reinigung des Treppenhauses, Versicherungen sowie die Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und ALT. Der ebenerdige und barrierefrei Zugang zur Wohnung von der Straße aus, ist äußerst praktisch.
Die Nutzung des Balkons als Wintergarten wurde von der Eigentümerin bereits in diesem Zustand erworben, eine extra Baugenehmigung liegt nicht vor.
Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung und unterliegt einer Regelung der derzeitigen Eigentümer. Hinter dem Haus, quasi im Hinterhof, befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Teich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und ALT. Der ebenerdige und barrierefrei Zugang zur Wohnung von der Straße aus, ist äußerst praktisch.
Die Nutzung des Balkons als Wintergarten wurde von der Eigentümerin bereits in diesem Zustand erworben, eine extra Baugenehmigung liegt nicht vor.
Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung und unterliegt einer Regelung der derzeitigen Eigentümer. Hinter dem Haus, quasi im Hinterhof, befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Teich.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11,
58511 Lüdenscheid
58511 Lüdenscheid
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-9606
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206 444 4
immobilienmakler_luedenscheid@spkvr.de
