immobilie1-ID: 31221439 | Anbieter-ID: 4727
Ihr neues Zuhause in perfekter Sackgassenlage
380.000 €
Kaufpreis
140,69 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage von Hamm-Pelkum.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen... mehr lesen
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage von Hamm-Pelkum.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen tollen uneinsehbaren Garten, sondern auch durch seine ideale Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 55 m² großer Wohn-/Essbereich mit Tretford Teppichboden, einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Highlight ist das Ornamentfenster, welches ein besonderes Lichtspiel im Raum schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem herrlichen uneinsehbaren Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus ist praktischerweise bereits vorhanden, sodass Sie dort Ihre Gartengeräte verstauen können.
Eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und auch ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Ebene im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Auch zwei separate Badezimmer, wovon eins über das Elternschlafzimmer zugänglich ist, lassen hier keine Wünsche offen.
Diverse Abstellmöglichkeiten bietet sowohl das Obergeschoss, als auch der Spitzboden und der Vollkeller.
Der Kellerbereich ist zu großen Teilen ebenfalls beheizt, vollständig verfliest und bietet durch seine tolle Deckenhöhe die Möglichkeit der individuellen Nutzung.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, welche über einen zusätzlichen Zugang zum Garten verfügt. Auch ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Die ideale Sackgassenlage in einer ruhigen Wohngegend, das großzügige Grundstück und das einzigartige Haus mit vielen individuellen Merkmalen machen diese Offerte zu einem attraktiven Angebot für Ihre Familie.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen tollen uneinsehbaren Garten, sondern auch durch seine ideale Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 55 m² großer Wohn-/Essbereich mit Tretford Teppichboden, einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Highlight ist das Ornamentfenster, welches ein besonderes Lichtspiel im Raum schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem herrlichen uneinsehbaren Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus ist praktischerweise bereits vorhanden, sodass Sie dort Ihre Gartengeräte verstauen können.
Eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und auch ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Ebene im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Auch zwei separate Badezimmer, wovon eins über das Elternschlafzimmer zugänglich ist, lassen hier keine Wünsche offen.
Diverse Abstellmöglichkeiten bietet sowohl das Obergeschoss, als auch der Spitzboden und der Vollkeller.
Der Kellerbereich ist zu großen Teilen ebenfalls beheizt, vollständig verfliest und bietet durch seine tolle Deckenhöhe die Möglichkeit der individuellen Nutzung.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, welche über einen zusätzlichen Zugang zum Garten verfügt. Auch ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Die ideale Sackgassenlage in einer ruhigen Wohngegend, das großzügige Grundstück und das einzigartige Haus mit vielen individuellen Merkmalen machen diese Offerte zu einem attraktiven Angebot für Ihre Familie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage von Hamm-Pelkum.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen tollen uneinsehbaren Garten, sondern auch durch seine ideale Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 55 m² großer Wohn-/Essbereich mit Tretford Teppichboden, einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Highlight ist das Ornamentfenster, welches ein besonderes Lichtspiel im Raum schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem herrlichen uneinsehbaren Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus ist praktischerweise bereits vorhanden, sodass Sie dort Ihre Gartengeräte verstauen können.
Eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und auch ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Ebene im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Auch zwei separate Badezimmer, wovon eins über das Elternschlafzimmer zugänglich ist, lassen hier keine Wünsche offen.
Diverse Abstellmöglichkeiten bietet sowohl das Obergeschoss, als auch der Spitzboden und der Vollkeller.
Der Kellerbereich ist zu großen Teilen ebenfalls beheizt, vollständig verfliest und bietet durch seine tolle Deckenhöhe die Möglichkeit der individuellen Nutzung.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, welche über einen zusätzlichen Zugang zum Garten verfügt. Auch ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Die ideale Sackgassenlage in einer ruhigen Wohngegend, das großzügige Grundstück und das einzigartige Haus mit vielen individuellen Merkmalen machen diese Offerte zu einem attraktiven Angebot für Ihre Familie.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen tollen uneinsehbaren Garten, sondern auch durch seine ideale Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 55 m² großer Wohn-/Essbereich mit Tretford Teppichboden, einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Highlight ist das Ornamentfenster, welches ein besonderes Lichtspiel im Raum schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem herrlichen uneinsehbaren Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus ist praktischerweise bereits vorhanden, sodass Sie dort Ihre Gartengeräte verstauen können.
Eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und auch ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Ebene im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Auch zwei separate Badezimmer, wovon eins über das Elternschlafzimmer zugänglich ist, lassen hier keine Wünsche offen.
Diverse Abstellmöglichkeiten bietet sowohl das Obergeschoss, als auch der Spitzboden und der Vollkeller.
Der Kellerbereich ist zu großen Teilen ebenfalls beheizt, vollständig verfliest und bietet durch seine tolle Deckenhöhe die Möglichkeit der individuellen Nutzung.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, welche über einen zusätzlichen Zugang zum Garten verfügt. Auch ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Die ideale Sackgassenlage in einer ruhigen Wohngegend, das großzügige Grundstück und das einzigartige Haus mit vielen individuellen Merkmalen machen diese Offerte zu einem attraktiven Angebot für Ihre Familie.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)684 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis28.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück
Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in... mehr lesen
- Gartenhaus
- Markise
Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück
Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück
Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in südwestlicher Ausrichtung samt Gartenhaus und Pumpe zur Gartenbewässerung
* ca. 141 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller
* Holzfenster aus nordischer Kiefer inkl. Zweifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), die Schiebetür im Esszimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert
* Ornamentglas im Wohn-/Esszimmer
* im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Tretford Teppichboden, welcher aus Ziegenhaar gefertigt wurde und durch seine Strapazierfähigkeit besticht
* Ölheizung aus 2005, im EG und Kellerbereich befinden sich Deckenheizungen, im OG wird über Heizkörper geheizt
* es existiert ein 10.000 Liter Öltank und ein 150 Liter Warmwasserspeicher
* die Garage kann über ein elektrisches Sektionaltor befahren werden
* die fest verbauten Möbel verbleiben im Objekt
- Gartenhaus
- Markise
Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück
Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in südwestlicher Ausrichtung samt Gartenhaus und Pumpe zur Gartenbewässerung
* ca. 141 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller
* Holzfenster aus nordischer Kiefer inkl. Zweifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), die Schiebetür im Esszimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert
* Ornamentglas im Wohn-/Esszimmer
* im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Tretford Teppichboden, welcher aus Ziegenhaar gefertigt wurde und durch seine Strapazierfähigkeit besticht
* Ölheizung aus 2005, im EG und Kellerbereich befinden sich Deckenheizungen, im OG wird über Heizkörper geheizt
* es existiert ein 10.000 Liter Öltank und ein 150 Liter Warmwasserspeicher
* die Garage kann über ein elektrisches Sektionaltor befahren werden
* die fest verbauten Möbel verbleiben im Objekt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück
Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in südwestlicher Ausrichtung samt Gartenhaus und Pumpe zur Gartenbewässerung
* ca. 141 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller
* Holzfenster aus nordischer Kiefer inkl. Zweifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), die Schiebetür im Esszimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert
* Ornamentglas im Wohn-/Esszimmer
* im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Tretford Teppichboden, welcher aus Ziegenhaar gefertigt wurde und durch seine Strapazierfähigkeit besticht
* Ölheizung aus 2005, im EG und Kellerbereich befinden sich Deckenheizungen, im OG wird über Heizkörper geheizt
* es existiert ein 10.000 Liter Öltank und ein 150 Liter Warmwasserspeicher
* die Garage kann über ein elektrisches Sektionaltor befahren werden
* die fest verbauten Möbel verbleiben im Objekt
- Gartenhaus
- Markise
Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück
Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in südwestlicher Ausrichtung samt Gartenhaus und Pumpe zur Gartenbewässerung
* ca. 141 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller
* Holzfenster aus nordischer Kiefer inkl. Zweifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), die Schiebetür im Esszimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert
* Ornamentglas im Wohn-/Esszimmer
* im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Tretford Teppichboden, welcher aus Ziegenhaar gefertigt wurde und durch seine Strapazierfähigkeit besticht
* Ölheizung aus 2005, im EG und Kellerbereich befinden sich Deckenheizungen, im OG wird über Heizkörper geheizt
* es existiert ein 10.000 Liter Öltank und ein 150 Liter Warmwasserspeicher
* die Garage kann über ein elektrisches Sektionaltor befahren werden
* die fest verbauten Möbel verbleiben im Objekt
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 220 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto...
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 220 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 7 km. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 6,5 km und die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 4,5 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 220 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 7 km. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 6,5 km und die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 4,5 km.
59077 Hamm · Pelkum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier... mehr lesen
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Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
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