immobilie1-ID: 30848801 | Anbieter-ID: 7606
Viele Möglichkeiten!
259.000 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
732 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine Immobilie, in der Gewerbe und Wohnen nah beieinander sind? Dann lesen Sie weiter!
Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn... mehr lesen
Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn... mehr lesen
Sie suchen eine Immobilie, in der Gewerbe und Wohnen nah beieinander sind? Dann lesen Sie weiter!
Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.
Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende.
Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.
Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende.
Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
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Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.
Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende.
Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.
Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende.
Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Gesamtfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)732 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952, Erweiterung 1980
-
Energiepass gültig bis11.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Balkon
- Vollkeller
Öl-Zentralheizung, Holz-und Kunststofffenster, Einbauküche, PKW-Stellplätze, Dachterrasse
Aufgeteilt in 2 Einheiten (Teileigentum)
- Markise
- Balkon
- Vollkeller
Öl-Zentralheizung, Holz-und Kunststofffenster, Einbauküche, PKW-Stellplätze, Dachterrasse
Aufgeteilt in 2 Einheiten (Teileigentum)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Balkon
- Vollkeller
Öl-Zentralheizung, Holz-und Kunststofffenster, Einbauküche, PKW-Stellplätze, Dachterrasse
Aufgeteilt in 2 Einheiten (Teileigentum)
- Markise
- Balkon
- Vollkeller
Öl-Zentralheizung, Holz-und Kunststofffenster, Einbauküche, PKW-Stellplätze, Dachterrasse
Aufgeteilt in 2 Einheiten (Teileigentum)
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Randlage im Herforder Stadtteil Elverdissen. Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte und Apotheke liegen in fußläufiger Entfernung. Über die in der Nähe verlaufenden Umgehungsstraßen erreicht man schnell die Innenstädte von...
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Randlage im Herforder Stadtteil Elverdissen. Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte und Apotheke liegen in fußläufiger Entfernung. Über die in der Nähe verlaufenden Umgehungsstraßen erreicht man schnell die Innenstädte von Herford und Bielefeld. Auch die Autobahnzufahrt zur A2 in Richtung Hannover und Dortmund ist nicht weit entfernt.
Randlage im Herforder Stadtteil Elverdissen. Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte und Apotheke liegen in fußläufiger Entfernung. Über die in der Nähe verlaufenden Umgehungsstraßen erreicht man schnell die Innenstädte von Herford und Bielefeld. Auch die Autobahnzufahrt zur A2 in Richtung Hannover und Dortmund ist nicht weit entfernt.
32052 Herford · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Gabriele Edel
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
32052 Herford
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Auf der Freiheit 20,
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05221 140-25313
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
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05221 140 14061
simmobilien@sparkasse-herford.de
