immobilie1-ID: 31036339 | Anbieter-ID: 7726
Haus und Mieter suchen neuen Vermieter!
249.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
689 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie möchten Ihr Kapital gut angelegt wissen und suchen eine Immobilie mit einem langjährigen und zuverlässigen Mieter? Dann ist diese noch "junge" Doppelhaushälfte im Herforder Ortsteil Falkendiek bestimmt interessant für Sie. 1998 wurde sie erbaut...
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Sie möchten Ihr Kapital gut angelegt wissen und suchen eine Immobilie mit einem langjährigen und zuverlässigen Mieter? Dann ist diese noch "junge" Doppelhaushälfte im Herforder Ortsteil Falkendiek bestimmt interessant für Sie. 1998 wurde sie erbaut und bietet den Bewohnern auf ca. 117 m² Wohnfläche ein gutes und solides Zuhause. Im Kellergeschoss ist neben den üblichen Kellerräumen auch eine Garage mit Elektrotor zu finden. Klassisch aufgeteilt sind die einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss sind das Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche und ein Gäste-WC zu finden. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) beherbergt aktuell das Schlafzimmer. Ein großer Vorgarten in Südost- und ein Hintergarten, angrenzend an einen kleinen Spielplatz, in Nordwestausrichtung, runden das Angebot ab. Wenn es demnächst Grundbuch statt Sparbuch heißen soll, sprechen Sie uns gerne an!
Sie möchten Ihr Kapital gut angelegt wissen und suchen eine Immobilie mit einem langjährigen und zuverlässigen Mieter? Dann ist diese noch "junge" Doppelhaushälfte im Herforder Ortsteil Falkendiek bestimmt interessant für Sie. 1998 wurde sie erbaut und bietet den Bewohnern auf ca. 117 m² Wohnfläche ein gutes und solides Zuhause. Im Kellergeschoss ist neben den üblichen Kellerräumen auch eine Garage mit Elektrotor zu finden. Klassisch aufgeteilt sind die einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss sind das Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche und ein Gäste-WC zu finden. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) beherbergt aktuell das Schlafzimmer. Ein großer Vorgarten in Südost- und ein Hintergarten, angrenzend an einen kleinen Spielplatz, in Nordwestausrichtung, runden das Angebot ab. Wenn es demnächst Grundbuch statt Sparbuch heißen soll, sprechen Sie uns gerne an!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
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Grundstücksfläche (ca.)689 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
32049 Herford · Falkendiek · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
32052 Herford
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05221 140-25315
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