immobilie1-ID: 31217297 | Anbieter-ID: 7852
Grüne Oase nah am Zentrum - Baugrundstück inklusive!
360.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.319 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses im Jahr 1961 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage des Bünder Stadtteil Südlengern (Heide). Es steht auf einem 755 m² großen Grundstück. Das direkt angrenzende Grundstück (564 m²) wird als großer Garten genutzt, ist aber...
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Dieses im Jahr 1961 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage des Bünder Stadtteil Südlengern (Heide). Es steht auf einem 755 m² großen Grundstück. Das direkt angrenzende Grundstück (564 m²) wird als großer Garten genutzt, ist aber ein separates Baugrundstück. Das gesamte Anwesen ist gesäumt von vielen Bäumen - ideal für Naturfreunde! Das Haus kann durch eine schöne Raumaufteilung überzeugen - im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 118 m². Im Obergeschoss sind es ca. 102 m², nachdem im Jahr 1987 der Anbau aufgestockt wurde. Dadurch wurde das Wohnzimmer im OG vergrößert und es entstand eine wundervolle Loggia mit herrlichem Ausblick. Ob Sie das freie Baugrundstück weiterhin als Garten nutzen oder ein zweites Haus darauf bauen - entscheiden Sie selbst.
Dieses im Jahr 1961 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage des Bünder Stadtteil Südlengern (Heide). Es steht auf einem 755 m² großen Grundstück. Das direkt angrenzende Grundstück (564 m²) wird als großer Garten genutzt, ist aber ein separates Baugrundstück. Das gesamte Anwesen ist gesäumt von vielen Bäumen - ideal für Naturfreunde! Das Haus kann durch eine schöne Raumaufteilung überzeugen - im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 118 m². Im Obergeschoss sind es ca. 102 m², nachdem im Jahr 1987 der Anbau aufgestockt wurde. Dadurch wurde das Wohnzimmer im OG vergrößert und es entstand eine wundervolle Loggia mit herrlichem Ausblick. Ob Sie das freie Baugrundstück weiterhin als Garten nutzen oder ein zweites Haus darauf bauen - entscheiden Sie selbst.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.319 m²
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BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961, Anbau 1987
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Energiepass gültig bis13.09.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit innenliegender Garage, Terrasse, Loggia, Sat-TV-Anlage, Kachelofen, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gartenhaus
Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit innenliegender Garage, Terrasse, Loggia, Sat-TV-Anlage, Kachelofen, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit innenliegender Garage, Terrasse, Loggia, Sat-TV-Anlage, Kachelofen, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gartenhaus
Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit innenliegender Garage, Terrasse, Loggia, Sat-TV-Anlage, Kachelofen, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Verkehrsgünstige Randlage im Bünder Stadtteil Südlengern-Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der in wenigen Minuten erreichbaren Umgebung. Kindergarten und Grundschule gibt es in Südlengern-Heide. Die Bünder Innenstadt ist...
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Verkehrsgünstige Randlage im Bünder Stadtteil Südlengern-Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der in wenigen Minuten erreichbaren Umgebung. Kindergarten und Grundschule gibt es in Südlengern-Heide. Die Bünder Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Bünder Bahnhof liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Über die Südlenger Straße erreicht man die Autobahnauffahrt Hiddenhausen zur A30 in Richtung Osnabrück oder Hannover in 3 - 4 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt die Elseaue mit dem Else-Werre-Radweg, welche auch für Spaziergänge mit dem Hund ideal ist.
Verkehrsgünstige Randlage im Bünder Stadtteil Südlengern-Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der in wenigen Minuten erreichbaren Umgebung. Kindergarten und Grundschule gibt es in Südlengern-Heide. Die Bünder Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Bünder Bahnhof liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Über die Südlenger Straße erreicht man die Autobahnauffahrt Hiddenhausen zur A30 in Richtung Osnabrück oder Hannover in 3 - 4 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt die Elseaue mit dem Else-Werre-Radweg, welche auch für Spaziergänge mit dem Hund ideal ist.
32257 Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marc Bachmann
Sparkasse Herford
Bahnhofstraße 50,
32257 Bünde
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140-25322
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140 14061
simmobilien@sparkasse-herford.de
