immobilie1-ID: 31021151 | Anbieter-ID: 7431
Frisch saniertes, freistehendes Einfamilienhaus in Hilden-City
789.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das moderne Einfamilienhaus, mit gehobener Ausstattung wurde, ca. 2003 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit... mehr lesen
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit... mehr lesen
Das moderne Einfamilienhaus, mit gehobener Ausstattung wurde, ca. 2003 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, die große Küche mit modernster Einbauküche sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den grünen Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste WC.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Arbeitszimmer und das moderne Duschbad mit Tageslicht und Walk-In Dusche.
Kellergeschoss: Im Keller, welcher aus wasserundurchlässigem Beton errichtet wurde, befinden sich die Heizungsanlage (neue Warmwasseraufbereitung Bj. 2023), ein Waschkeller sowie zwei große Kellerräume.
Zum Parken steht eine Garage, sowie zwei weitere Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, die große Küche mit modernster Einbauküche sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den grünen Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste WC.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Arbeitszimmer und das moderne Duschbad mit Tageslicht und Walk-In Dusche.
Kellergeschoss: Im Keller, welcher aus wasserundurchlässigem Beton errichtet wurde, befinden sich die Heizungsanlage (neue Warmwasseraufbereitung Bj. 2023), ein Waschkeller sowie zwei große Kellerräume.
Zum Parken steht eine Garage, sowie zwei weitere Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung.
Das moderne Einfamilienhaus, mit gehobener Ausstattung wurde, ca. 2003 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, die große Küche mit modernster Einbauküche sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den grünen Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste WC.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Arbeitszimmer und das moderne Duschbad mit Tageslicht und Walk-In Dusche.
Kellergeschoss: Im Keller, welcher aus wasserundurchlässigem Beton errichtet wurde, befinden sich die Heizungsanlage (neue Warmwasseraufbereitung Bj. 2023), ein Waschkeller sowie zwei große Kellerräume.
Zum Parken steht eine Garage, sowie zwei weitere Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, die große Küche mit modernster Einbauküche sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den grünen Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste WC.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Arbeitszimmer und das moderne Duschbad mit Tageslicht und Walk-In Dusche.
Kellergeschoss: Im Keller, welcher aus wasserundurchlässigem Beton errichtet wurde, befinden sich die Heizungsanlage (neue Warmwasseraufbereitung Bj. 2023), ein Waschkeller sowie zwei große Kellerräume.
Zum Parken steht eine Garage, sowie zwei weitere Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
Ausstattungsdetails:
- 2023 erneuerte Warmwasseraufbereitung über die Heizung, alternativ auch über DLE
- sanierte Bäder 2023
- neue Holzterrassen... mehr lesen
- elektrische Markise
Ausstattungsdetails:
- 2023 erneuerte Warmwasseraufbereitung über die Heizung, alternativ auch über DLE
- sanierte Bäder 2023
- neue Holzterrassen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
Ausstattungsdetails:
- 2023 erneuerte Warmwasseraufbereitung über die Heizung, alternativ auch über DLE
- sanierte Bäder 2023
- neue Holzterrassen im Garten 2023
- elektrische Markise
Ausstattungsdetails:
- 2023 erneuerte Warmwasseraufbereitung über die Heizung, alternativ auch über DLE
- sanierte Bäder 2023
- neue Holzterrassen im Garten 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
Ausstattungsdetails:
- 2023 erneuerte Warmwasseraufbereitung über die Heizung, alternativ auch über DLE
- sanierte Bäder 2023
- neue Holzterrassen im Garten 2023
- elektrische Markise
Ausstattungsdetails:
- 2023 erneuerte Warmwasseraufbereitung über die Heizung, alternativ auch über DLE
- sanierte Bäder 2023
- neue Holzterrassen im Garten 2023
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und...
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Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
40721 Hilden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Mainz
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstr. 181,
42510 Velbert
42510 Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051/315-8276
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 315 827 6
immobilien@sparkasse-hrv.de
