immobilie1-ID: 31184617 | Anbieter-ID: 7561
Für 1-2 Familien !
390.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses Haus in Grünlage von Velbert-Nierenhof bietet Platz für 1-2 Familien.
Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Separates Treppenaus
Im EG Wohnküche, Diele, WC (früher kleines Bad) und 2 Zimmer.
Aus der Küche... mehr lesen
Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Separates Treppenaus
Im EG Wohnküche, Diele, WC (früher kleines Bad) und 2 Zimmer.
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Dieses Haus in Grünlage von Velbert-Nierenhof bietet Platz für 1-2 Familien.
Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Separates Treppenaus
Im EG Wohnküche, Diele, WC (früher kleines Bad) und 2 Zimmer.
Aus der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in Südlage.
Im Obergeschoss sind 2 Räume zu einem großen Wohn-/Essraum zusammengelegt.
Es gibt ein weiteres Zimmer und eine Küche, Diele und WC. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.
Der Dachboden ist als Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Hier oben gibt es auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sie erreichen den Dachboden über eine Auszugtreppe mit Automatik.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt eine Kelleraußentreppe.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich.
Das Angebot wird durch eine lange Garage abgerundet, die hinten einen Ausgang in den Garten hat.
Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Separates Treppenaus
Im EG Wohnküche, Diele, WC (früher kleines Bad) und 2 Zimmer.
Aus der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in Südlage.
Im Obergeschoss sind 2 Räume zu einem großen Wohn-/Essraum zusammengelegt.
Es gibt ein weiteres Zimmer und eine Küche, Diele und WC. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.
Der Dachboden ist als Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Hier oben gibt es auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sie erreichen den Dachboden über eine Auszugtreppe mit Automatik.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt eine Kelleraußentreppe.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich.
Das Angebot wird durch eine lange Garage abgerundet, die hinten einen Ausgang in den Garten hat.
Dieses Haus in Grünlage von Velbert-Nierenhof bietet Platz für 1-2 Familien.
Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Separates Treppenaus
Im EG Wohnküche, Diele, WC (früher kleines Bad) und 2 Zimmer.
Aus der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in Südlage.
Im Obergeschoss sind 2 Räume zu einem großen Wohn-/Essraum zusammengelegt.
Es gibt ein weiteres Zimmer und eine Küche, Diele und WC. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.
Der Dachboden ist als Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Hier oben gibt es auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sie erreichen den Dachboden über eine Auszugtreppe mit Automatik.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt eine Kelleraußentreppe.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich.
Das Angebot wird durch eine lange Garage abgerundet, die hinten einen Ausgang in den Garten hat.
Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Separates Treppenaus
Im EG Wohnküche, Diele, WC (früher kleines Bad) und 2 Zimmer.
Aus der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in Südlage.
Im Obergeschoss sind 2 Räume zu einem großen Wohn-/Essraum zusammengelegt.
Es gibt ein weiteres Zimmer und eine Küche, Diele und WC. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.
Der Dachboden ist als Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Hier oben gibt es auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sie erreichen den Dachboden über eine Auszugtreppe mit Automatik.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt eine Kelleraußentreppe.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich.
Das Angebot wird durch eine lange Garage abgerundet, die hinten einen Ausgang in den Garten hat.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf302 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis19.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis empfiehlt neue Fenster und eine Dämmung.mehr lesen
- Markise
- Rollläden
- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis empfiehlt neue Fenster und eine Dämmung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis empfiehlt neue Fenster und eine Dämmung.
Ölheizung aus 2008, Warmwasserspeicher aus 2024.
Die Wasserversorgung erfolgt über Brunnenwasser.
Das Dach wurde ca. 1980 erneuert und ausgebaut zu Hobbyraum und Bad.
- Markise
- Rollläden
- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis empfiehlt neue Fenster und eine Dämmung.
Ölheizung aus 2008, Warmwasserspeicher aus 2024.
Die Wasserversorgung erfolgt über Brunnenwasser.
Das Dach wurde ca. 1980 erneuert und ausgebaut zu Hobbyraum und Bad.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis empfiehlt neue Fenster und eine Dämmung.
Ölheizung aus 2008, Warmwasserspeicher aus 2024.
Die Wasserversorgung erfolgt über Brunnenwasser.
Das Dach wurde ca. 1980 erneuert und ausgebaut zu Hobbyraum und Bad.
- Markise
- Rollläden
- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis empfiehlt neue Fenster und eine Dämmung.
Ölheizung aus 2008, Warmwasserspeicher aus 2024.
Die Wasserversorgung erfolgt über Brunnenwasser.
Das Dach wurde ca. 1980 erneuert und ausgebaut zu Hobbyraum und Bad.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt am Eingang des Wodantals in Nierenhof. Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Nierenhof verfügt über eine eigene S-Bahnstation und einen Rewe-Markt.
Langenberg hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... mehr lesen
Langenberg hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... mehr lesen
Diese Immobilie liegt am Eingang des Wodantals in Nierenhof. Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Nierenhof verfügt über eine eigene S-Bahnstation und einen Rewe-Markt.
Langenberg hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Gemütliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés. S-Bahnanschluss nach Essen und Wuppertal.
Nizzabad und diverse Sportstätten, außerdem Baumkletterpark im Senderwald am Bismarkturm.
Grünes Umfeld für Wanderungen z.B. Elfringhauser Schweiz und Wodantal.
Auch die Nachbarstadt Hattingen ist gut erreichbar.
Langenberg hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Gemütliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés. S-Bahnanschluss nach Essen und Wuppertal.
Nizzabad und diverse Sportstätten, außerdem Baumkletterpark im Senderwald am Bismarkturm.
Grünes Umfeld für Wanderungen z.B. Elfringhauser Schweiz und Wodantal.
Auch die Nachbarstadt Hattingen ist gut erreichbar.
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Auch die Nachbarstadt Hattingen ist gut erreichbar.
Langenberg hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Gemütliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés. S-Bahnanschluss nach Essen und Wuppertal.
Nizzabad und diverse Sportstätten, außerdem Baumkletterpark im Senderwald am Bismarkturm.
Grünes Umfeld für Wanderungen z.B. Elfringhauser Schweiz und Wodantal.
Auch die Nachbarstadt Hattingen ist gut erreichbar.
42555 Velbert · Nierenhof · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Ute Boehm
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstr. 181,
42510 Velbert
42510 Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051/315-6428
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 315 827 6
immobilien@sparkasse-hrv.de
