immobilie1-ID: 31365157 | Anbieter-ID: 7688
Barrierefreie Citywohnung mit Terrasse und Balkon!
295.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese offene und strukturell moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 qm befindet sich in der Velberter Fußgängerzone. Das Projekt "Krone" wurde im Jahr 2000 erbaut.
Das 2.Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnungstür... mehr lesen
Das 2.Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
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Diese offene und strukturell moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 qm befindet sich in der Velberter Fußgängerzone. Das Projekt "Krone" wurde im Jahr 2000 erbaut.
Das 2.Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnungstür sind es dann noch wenige Meter über einen gepflegten Außenbereich.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das 2.Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnungstür sind es dann noch wenige Meter über einen gepflegten Außenbereich.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat497 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
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BadBad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: heller Eingangsbereich über Eck mit Gegensprechanlage/Türöffner. Das geräumige und offene Wohnzimmer fasst Sitzecke, Essplatz und... mehr lesen
- Gäste-WC
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: heller Eingangsbereich über Eck mit Gegensprechanlage/Türöffner. Das geräumige und offene Wohnzimmer fasst Sitzecke, Essplatz und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: heller Eingangsbereich über Eck mit Gegensprechanlage/Türöffner. Das geräumige und offene Wohnzimmer fasst Sitzecke, Essplatz und Küchenbereich. Von hier aus Ausgang auf einen zur Fußgängerzone gelegenen Südbalkon.
Die Einbauküche samt Geräten verbleibt gerne in der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Durch das Schlafzimmer Zugang zur Terrasse mit eigenem Grundstücksteil. Genießen Sie hier den ersten Kaffee am Morgen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster befindet sich direkt nebenan.
Das 3. Zimmer ist ideal als Büro/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.
Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche ist vorhanden. Hier befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das neue Zuhause ab.
In der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung ist Fliesenboden verlegt.
- Gäste-WC
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: heller Eingangsbereich über Eck mit Gegensprechanlage/Türöffner. Das geräumige und offene Wohnzimmer fasst Sitzecke, Essplatz und Küchenbereich. Von hier aus Ausgang auf einen zur Fußgängerzone gelegenen Südbalkon.
Die Einbauküche samt Geräten verbleibt gerne in der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Durch das Schlafzimmer Zugang zur Terrasse mit eigenem Grundstücksteil. Genießen Sie hier den ersten Kaffee am Morgen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster befindet sich direkt nebenan.
Das 3. Zimmer ist ideal als Büro/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.
Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche ist vorhanden. Hier befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das neue Zuhause ab.
In der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung ist Fliesenboden verlegt.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Velberter Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Geschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Der zentrale Busbahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Geschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Der zentrale Busbahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in der Velberter Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Geschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Der zentrale Busbahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Geschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Der zentrale Busbahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hausgeld Wohnung/Tiefgarage mtl. € 497 incl. Hausreinigung, Winterdienst, Heizkosten, Wasserkosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklagen.
Das Mobiliar kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der... mehr lesen
Das Mobiliar kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
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Hausgeld Wohnung/Tiefgarage mtl. € 497 incl. Hausreinigung, Winterdienst, Heizkosten, Wasserkosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklagen.
Das Mobiliar kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Mobiliar kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051/315 5504
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstraße 181,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 315 827 6
immobilien@sparkasse-hrv.de
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