immobilie1-ID: 30441527 | Anbieter-ID: H-28885-1
Eigentumswohnungen im Stadtvillen-Stil
469.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet „Nordfeld II“ werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand überzeugt....
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In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet „Nordfeld II“ werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand überzeugt. Die gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung ermöglicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 121 m² und ca. 128 m² und sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verfügt über einen großzügigen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten.
Hier wird Ruhe und Erholung groß geschrieben - die Natur ist direkt vor der Tür, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance für Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
Hier wird Ruhe und Erholung groß geschrieben - die Natur ist direkt vor der Tür, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance für Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet „Nordfeld II“ werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand überzeugt. Die gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung ermöglicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 121 m² und ca. 128 m² und sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verfügt über einen großzügigen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten.
Hier wird Ruhe und Erholung groß geschrieben - die Natur ist direkt vor der Tür, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance für Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
Hier wird Ruhe und Erholung groß geschrieben - die Natur ist direkt vor der Tür, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance für Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Ausstattungsvariante "Exklusiv"
- Rollläden
weitere Highlights:
+ massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40
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- barrierefrei
- Ausstattungsvariante "Exklusiv"
- Rollläden
weitere Highlights:
+ massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Ausstattungsvariante "Exklusiv"
- Rollläden
weitere Highlights:
+ massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Glasfaseranschluss
+ elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ Pflasterarbeiten (Zuwegung, Terrasse, 1 Stellplatz) inklusive
- barrierefrei
- Ausstattungsvariante "Exklusiv"
- Rollläden
weitere Highlights:
+ massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Glasfaseranschluss
+ elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ Pflasterarbeiten (Zuwegung, Terrasse, 1 Stellplatz) inklusive
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Ausstattungsvariante "Exklusiv"
- Rollläden
weitere Highlights:
+ massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Glasfaseranschluss
+ elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ Pflasterarbeiten (Zuwegung, Terrasse, 1 Stellplatz) inklusive
- barrierefrei
- Ausstattungsvariante "Exklusiv"
- Rollläden
weitere Highlights:
+ massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Glasfaseranschluss
+ elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ Pflasterarbeiten (Zuwegung, Terrasse, 1 Stellplatz) inklusive
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens...
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Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
31139 Hildesheim · Sorsum · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Das Objekt ist für den Käufer courtagefrei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sonja Höppner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23,
31134 Hildesheim
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Rathausstr. 21–23 ,
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05121 871-3375
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21–23 ,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 871 331 1
sonja.hoeppner@sparkasse-hgp.de
