immobilie1-ID: 31077791 | Anbieter-ID: H-30351
Söhlde: 2 Immobilien auf einen Streich
452.000 €
Kaufpreis
314 m²
Wohnfläche
1.553 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Nach WEG-Recht steht zum Verkauf ein verklinkertes Einfamilien-Fertighaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller, Baujahr 1970, sowie eine Dachgeschosswohnung in einem Nebengebäude, Baujahr 1986 - beide Wohnimmobilien mit...
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Nach WEG-Recht steht zum Verkauf ein verklinkertes Einfamilien-Fertighaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller, Baujahr 1970, sowie eine Dachgeschosswohnung in einem Nebengebäude, Baujahr 1986 - beide Wohnimmobilien mit einem Kaltwintergarten.
Dazu ein großer, gepflasterter Hof, eine Rasenfläche, eine Nutzfläche inkl. einer Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes (Baujahr Erdgeschoss 1970) und ein Doppelcarport Baujahr 2001.
Das Anwesen eignet sich bestens als Mehrgenerationsimmobilie.
Beide Wohneinheiten sind frei und sofort verfügbar.
Die Zuleitungen Strom und Wasser laufen über das Einfamilienhaus.
Die Abwasserleitungen verlaufen separat von jedem Gebäude aus zur Straße. Wasser- und Stromzähler sind einzeln vorhanden.
Angabe Energieausweis der Dachgeschosswohnung: Baujahr 1986, Verbrauchsausweis, ausgestellt 21.11.2023, gültig bis 20.11.2033, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Endenergieverbrauch 116,5 kWh/(m²a), EEK: D.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dazu ein großer, gepflasterter Hof, eine Rasenfläche, eine Nutzfläche inkl. einer Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes (Baujahr Erdgeschoss 1970) und ein Doppelcarport Baujahr 2001.
Das Anwesen eignet sich bestens als Mehrgenerationsimmobilie.
Beide Wohneinheiten sind frei und sofort verfügbar.
Die Zuleitungen Strom und Wasser laufen über das Einfamilienhaus.
Die Abwasserleitungen verlaufen separat von jedem Gebäude aus zur Straße. Wasser- und Stromzähler sind einzeln vorhanden.
Angabe Energieausweis der Dachgeschosswohnung: Baujahr 1986, Verbrauchsausweis, ausgestellt 21.11.2023, gültig bis 20.11.2033, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Endenergieverbrauch 116,5 kWh/(m²a), EEK: D.
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Nach WEG-Recht steht zum Verkauf ein verklinkertes Einfamilien-Fertighaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller, Baujahr 1970, sowie eine Dachgeschosswohnung in einem Nebengebäude, Baujahr 1986 - beide Wohnimmobilien mit einem Kaltwintergarten.
Dazu ein großer, gepflasterter Hof, eine Rasenfläche, eine Nutzfläche inkl. einer Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes (Baujahr Erdgeschoss 1970) und ein Doppelcarport Baujahr 2001.
Das Anwesen eignet sich bestens als Mehrgenerationsimmobilie.
Beide Wohneinheiten sind frei und sofort verfügbar.
Die Zuleitungen Strom und Wasser laufen über das Einfamilienhaus.
Die Abwasserleitungen verlaufen separat von jedem Gebäude aus zur Straße. Wasser- und Stromzähler sind einzeln vorhanden.
Angabe Energieausweis der Dachgeschosswohnung: Baujahr 1986, Verbrauchsausweis, ausgestellt 21.11.2023, gültig bis 20.11.2033, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Endenergieverbrauch 116,5 kWh/(m²a), EEK: D.
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Dazu ein großer, gepflasterter Hof, eine Rasenfläche, eine Nutzfläche inkl. einer Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes (Baujahr Erdgeschoss 1970) und ein Doppelcarport Baujahr 2001.
Das Anwesen eignet sich bestens als Mehrgenerationsimmobilie.
Beide Wohneinheiten sind frei und sofort verfügbar.
Die Zuleitungen Strom und Wasser laufen über das Einfamilienhaus.
Die Abwasserleitungen verlaufen separat von jedem Gebäude aus zur Straße. Wasser- und Stromzähler sind einzeln vorhanden.
Angabe Energieausweis der Dachgeschosswohnung: Baujahr 1986, Verbrauchsausweis, ausgestellt 21.11.2023, gültig bis 20.11.2033, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Endenergieverbrauch 116,5 kWh/(m²a), EEK: D.
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Kosten
-
Kaufpreis452.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)314 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.553 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erwerb Miteigentumsanteile nach WEG-Recht
- Nebengebäude
Einfamilienhaus:
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vollkeller, Wintergarten
Dachgeschosswohnung:mehr lesen
- Erwerb Miteigentumsanteile nach WEG-Recht
- Nebengebäude
Einfamilienhaus:
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vollkeller, Wintergarten
Dachgeschosswohnung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erwerb Miteigentumsanteile nach WEG-Recht
- Nebengebäude
Einfamilienhaus:
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vollkeller, Wintergarten
Dachgeschosswohnung:
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
Nutzfläche im Nebengebäude inkl. Garage plus Doppelcarport
- Erwerb Miteigentumsanteile nach WEG-Recht
- Nebengebäude
Einfamilienhaus:
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vollkeller, Wintergarten
Dachgeschosswohnung:
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
Nutzfläche im Nebengebäude inkl. Garage plus Doppelcarport
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erwerb Miteigentumsanteile nach WEG-Recht
- Nebengebäude
Einfamilienhaus:
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vollkeller, Wintergarten
Dachgeschosswohnung:
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
Nutzfläche im Nebengebäude inkl. Garage plus Doppelcarport
- Erwerb Miteigentumsanteile nach WEG-Recht
- Nebengebäude
Einfamilienhaus:
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vollkeller, Wintergarten
Dachgeschosswohnung:
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
Nutzfläche im Nebengebäude inkl. Garage plus Doppelcarport
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim.
Es grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter.
Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen... mehr lesen
Es grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter.
Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen... mehr lesen
Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim.
Es grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter.
Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen Gemeindegrößen im Landkreis.
Topografisch liegt die Gemeinde Söhlde in der Hildesheimer Börde bzw. der Ilseder Börde am Übergang des Harzvorlandes zur Norddeutschen Tiefebene.
Das Gemeindegebiet wird von den Bundesstraßen B1 und B 444 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert.
Das Dorf ist durch den Kreideabbau geprägt. Das Abbaugebiet zählt zu den größten Kreideförderungen der Welt.
Söhlde verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz, eine Kita, eine Grund- und Oberschule, sowie über eine Apotheke und eine Allgemeinmedizinische Praxis.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort (u.a. NP), in naher Umgebung sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Es grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter.
Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen Gemeindegrößen im Landkreis.
Topografisch liegt die Gemeinde Söhlde in der Hildesheimer Börde bzw. der Ilseder Börde am Übergang des Harzvorlandes zur Norddeutschen Tiefebene.
Das Gemeindegebiet wird von den Bundesstraßen B1 und B 444 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert.
Das Dorf ist durch den Kreideabbau geprägt. Das Abbaugebiet zählt zu den größten Kreideförderungen der Welt.
Söhlde verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz, eine Kita, eine Grund- und Oberschule, sowie über eine Apotheke und eine Allgemeinmedizinische Praxis.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort (u.a. NP), in naher Umgebung sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim.
Es grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter.
Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen Gemeindegrößen im Landkreis.
Topografisch liegt die Gemeinde Söhlde in der Hildesheimer Börde bzw. der Ilseder Börde am Übergang des Harzvorlandes zur Norddeutschen Tiefebene.
Das Gemeindegebiet wird von den Bundesstraßen B1 und B 444 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert.
Das Dorf ist durch den Kreideabbau geprägt. Das Abbaugebiet zählt zu den größten Kreideförderungen der Welt.
Söhlde verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz, eine Kita, eine Grund- und Oberschule, sowie über eine Apotheke und eine Allgemeinmedizinische Praxis.
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Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen Gemeindegrößen im Landkreis.
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Das Dorf ist durch den Kreideabbau geprägt. Das Abbaugebiet zählt zu den größten Kreideförderungen der Welt.
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Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort (u.a. NP), in naher Umgebung sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
31185 Söhlde · Söhlde · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Koch
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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