immobilie1-ID: 31204077 | Anbieter-ID: H-30578
Modernes Wohnen
529.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mehr denn je wissen wir die Geborgenheit und Freiheiten eines Eigenheims zu schätzen. Die Nachfrage ist groß, die Möglichkeiten sind begrenzt. Umso mehr freut es uns, Ihnen in stadtnaher Lage zu Hildesheim eine Doppelhaushälfte anbieten zu können,...
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Mehr denn je wissen wir die Geborgenheit und Freiheiten eines Eigenheims zu schätzen. Die Nachfrage ist groß, die Möglichkeiten sind begrenzt. Umso mehr freut es uns, Ihnen in stadtnaher Lage zu Hildesheim eine Doppelhaushälfte anbieten zu können, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem zentral gelegenen Grundstück zur Größe von 417 m² entsteht eine Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausstattung mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch Ihre selbst gestaltete Traumküche zum absoluten Wohlfühlbereich wird. Von hier gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen einlädt - ob zum Entspannen mit einem Glas Wein oder Grillen mit den Freunden, hier ist alles möglich. Das Gäste-WC mit Dusche, ein großzügig geplanter Hauswirtschaftsraum sowie ein Haustechnik-/Abstellraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Über die Vollholzbolzentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss: hier erwarten Sie zwei sehr geräumige und helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem separierten Ankleidezimmer sowie einem Tageslichtbad mit ebener Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden mit über 30 m² Wohnfläche bietet Ihnen Platz für Ihre Hobbies, Home-Office oder als weiteres Schlafzimmer.
Erfahren Sie mehr von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis29.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)162 m²
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Grundstücksfläche (ca.)417 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 417 m² großes, optimal nach Westen ausgerichtetes Grundstück
- ca. 162 m² Wohnfläche
- massive Bauweise und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE... mehr lesen
- Rollläden
- 417 m² großes, optimal nach Westen ausgerichtetes Grundstück
- ca. 162 m² Wohnfläche
- massive Bauweise und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 417 m² großes, optimal nach Westen ausgerichtetes Grundstück
- ca. 162 m² Wohnfläche
- massive Bauweise und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE Schrägen
- der Bau einer Garage mit Abstellraum (4 m * 9 m) ist durch den Bauträger als Sonderleistung möglich
- energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Haus
- elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit großer ebener Dusche
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, im Dachgeschoss Heizkörper
- Rollläden
- 417 m² großes, optimal nach Westen ausgerichtetes Grundstück
- ca. 162 m² Wohnfläche
- massive Bauweise und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE Schrägen
- der Bau einer Garage mit Abstellraum (4 m * 9 m) ist durch den Bauträger als Sonderleistung möglich
- energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Haus
- elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit großer ebener Dusche
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, im Dachgeschoss Heizkörper
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens...
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Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Hildesheim Sorsum Niedersachsen Deutschland (31139)
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Sonstiges
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Frau Sonja Höppner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23,
31134 Hildesheim
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Rathausstr. 21–23 ,
31134 Hildesheim
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05121 871-3375
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21–23 ,
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