immobilie1-ID: 31332103 | Anbieter-ID: H-30435
Werden Sie Vermieter
200.000 €
Kaufpreis
93,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Pünktlich zum Jahreswechsel! Werden sie Vermieter!
Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Der schöne Parkettboden verleiht... mehr lesen
Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Der schöne Parkettboden verleiht... mehr lesen
Pünktlich zum Jahreswechsel! Werden sie Vermieter!
Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Der schöne Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Tageslicht.
Die Loggia in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden ein - hier genießen Sie einen blick- und wettergeschützten Platz im Freien.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien.
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Folgende Renovierungen sind bereits ausgeführt:
Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden.
Die Fenster sind 2007 erneuert.
Das Duschbad wurde 2019 saniert.
Das Wannenbad wurde 2015 saniert.
Die Wohnungseingangstüren sind 2022 getauscht worden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Da die Wohnung vermietet ist verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.
Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Der schöne Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Tageslicht.
Die Loggia in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden ein - hier genießen Sie einen blick- und wettergeschützten Platz im Freien.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien.
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Folgende Renovierungen sind bereits ausgeführt:
Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden.
Die Fenster sind 2007 erneuert.
Das Duschbad wurde 2019 saniert.
Das Wannenbad wurde 2015 saniert.
Die Wohnungseingangstüren sind 2022 getauscht worden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Da die Wohnung vermietet ist verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Hausgeld pro Monat475 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.440 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis26.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer, 2 Bäder, Parkettboden, Keller, Stellplatz, Mieteinnahmen KM € 7.440,- p.a
3 Zimmer, 2 Bäder, Parkettboden, Keller, Stellplatz, Mieteinnahmen KM € 7.440,- p.a
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen). Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde.Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Die Stadt Laatzen hat knapp 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie befindet... mehr lesen
Die Stadt Laatzen hat knapp 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie befindet... mehr lesen
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen). Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde.Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Die Stadt Laatzen hat knapp 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Auch das Messegelände der Deutschen Messe AG mit zahlreichen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe.
Laatzen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur, die Bürgerinnen und Bürgern, Besucherinnen und Besuchern, Gewerbetreibenden und Industrieunternehmen gleichermaßen zu Gute kommen. Über die S-Bahn Haltepunkte Hannover-Messe/ Laatzen und Rethen, dem direkten Autobahnanschluss an die A7 und die Bundesstraßen B 6 und B 443 ist Laatzen für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. In kurzen Intervallen fahren die Stadtbahnen in Nord-Süd-Richtung. In alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden fahren Busse.
Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen aquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen machen Laatzen sowohl zu einem interessanten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen als auch zu einem guten Wohnort für Familien, Singles und Seniorinnen und Senioren. Komfortable Wohnungen in zentraler Lage von Laatzen-Mitte bieten ebenso ein gutes Zuhause wie auch der Wohnraum in den Ortschaften Rethen, Gleidingen und Ingeln-Oesselse, die verkehrstechnisch gut erreichbar sind.
Das klimatisierte und einladend gestaltete Leine-Center mit 70 Fachgeschäften und rund 1 800 kostenlosen Parkplätzen stellen das Zentrum des Einzelhandels in Laatzen dar. Aber auch in den Ortschaften besteht eine gute Versorgung in allen Bereichen des Einzelhandels, vom Discounter zum Inhaber geführten Fachgeschäft.
Die Stadt Laatzen hat knapp 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Auch das Messegelände der Deutschen Messe AG mit zahlreichen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe.
Laatzen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur, die Bürgerinnen und Bürgern, Besucherinnen und Besuchern, Gewerbetreibenden und Industrieunternehmen gleichermaßen zu Gute kommen. Über die S-Bahn Haltepunkte Hannover-Messe/ Laatzen und Rethen, dem direkten Autobahnanschluss an die A7 und die Bundesstraßen B 6 und B 443 ist Laatzen für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. In kurzen Intervallen fahren die Stadtbahnen in Nord-Süd-Richtung. In alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden fahren Busse.
Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen aquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen machen Laatzen sowohl zu einem interessanten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen als auch zu einem guten Wohnort für Familien, Singles und Seniorinnen und Senioren. Komfortable Wohnungen in zentraler Lage von Laatzen-Mitte bieten ebenso ein gutes Zuhause wie auch der Wohnraum in den Ortschaften Rethen, Gleidingen und Ingeln-Oesselse, die verkehrstechnisch gut erreichbar sind.
Das klimatisierte und einladend gestaltete Leine-Center mit 70 Fachgeschäften und rund 1 800 kostenlosen Parkplätzen stellen das Zentrum des Einzelhandels in Laatzen dar. Aber auch in den Ortschaften besteht eine gute Versorgung in allen Bereichen des Einzelhandels, vom Discounter zum Inhaber geführten Fachgeschäft.
30880 Laatzen · Laatzen-Mitte · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
S-Baufinanzierung: Vergleichen können Sie auch mit uns!
Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken – inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung. Ermitteln Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche... mehr lesen
Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken – inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung. Ermitteln Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche... mehr lesen
S-Baufinanzierung: Vergleichen können Sie auch mit uns!
Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken – inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung. Ermitteln Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche Kondition. Klicken Sie dazu im Abschnitt „Finanzierung“ auf „Persönliche Kondition berechnen“.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken – inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung. Ermitteln Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche Kondition. Klicken Sie dazu im Abschnitt „Finanzierung“ auf „Persönliche Kondition berechnen“.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vera Färber-Ehlers
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
Rathausstr. 21–23 ,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 871-2335
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21–23 ,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 871 331 1
vera.faerber-ehlers@sparkasse-hgp.de
