immobilie1-ID: 31005423 | Anbieter-ID: 2413
Gemütliches Wohnen mit herrlichem Ausblick in Winterberg-Stadt
375.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Nutzen Sie die Gelegenheit ein geräumiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Winterberg-Stadt zu erwerben.
Ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem phantastischen Ausblick über die Stadt bis zum Skigebiet. Das 634 qm große... mehr lesen
Ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem phantastischen Ausblick über die Stadt bis zum Skigebiet. Das 634 qm große... mehr lesen
Nutzen Sie die Gelegenheit ein geräumiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Winterberg-Stadt zu erwerben.
Ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem phantastischen Ausblick über die Stadt bis zum Skigebiet. Das 634 qm große Grundstück ist teilweise sichtgeschützt und bietet daher viele Rückzugsmöglichkeiten. Ein überdachter Freisitz mit angrenzender Gartenhütte und jeweils einem Balkon im Erd- und Dachgeschoss sorgen für einmalige Ausblicke. Neben dem Teppenaufgang zum Haus wurde eine großzügige Doppelgarage errichtet. Von der Doppelgarage gelangt man alternativ mit einem Treppenlift zum Eingang des Kellergeschosses.
Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt auch noch für Reserven, falls ein weiteres Zimmer oder Büro benötigt wird.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf rd. 45 qm befindet sich eine tolle Ein-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu der eigenen Terrasse.
Das Erd- und Dachgeschoss beinhaltet die Hauptwohnung im Haus. Auf circa 144 qm gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Vorratsraum ein Badezimmer und ein großzügiges Büro.
Über eine Treppe - derzeit ebenfalls zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet - erreichen Sie die zwei Schlafräume im Dachgeschoss. Zentral gelegen befindet sich auf dieser Etage ein kleines Duschbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind alle aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Winterberg-Stadt, nahe des Stadtzentrums mit einem phantastischem Ausblick auf die Stadt Winterberg.
Ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem phantastischen Ausblick über die Stadt bis zum Skigebiet. Das 634 qm große Grundstück ist teilweise sichtgeschützt und bietet daher viele Rückzugsmöglichkeiten. Ein überdachter Freisitz mit angrenzender Gartenhütte und jeweils einem Balkon im Erd- und Dachgeschoss sorgen für einmalige Ausblicke. Neben dem Teppenaufgang zum Haus wurde eine großzügige Doppelgarage errichtet. Von der Doppelgarage gelangt man alternativ mit einem Treppenlift zum Eingang des Kellergeschosses.
Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt auch noch für Reserven, falls ein weiteres Zimmer oder Büro benötigt wird.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf rd. 45 qm befindet sich eine tolle Ein-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu der eigenen Terrasse.
Das Erd- und Dachgeschoss beinhaltet die Hauptwohnung im Haus. Auf circa 144 qm gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Vorratsraum ein Badezimmer und ein großzügiges Büro.
Über eine Treppe - derzeit ebenfalls zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet - erreichen Sie die zwei Schlafräume im Dachgeschoss. Zentral gelegen befindet sich auf dieser Etage ein kleines Duschbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind alle aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Winterberg-Stadt, nahe des Stadtzentrums mit einem phantastischem Ausblick auf die Stadt Winterberg.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein geräumiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Winterberg-Stadt zu erwerben.
Ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem phantastischen Ausblick über die Stadt bis zum Skigebiet. Das 634 qm große Grundstück ist teilweise sichtgeschützt und bietet daher viele Rückzugsmöglichkeiten. Ein überdachter Freisitz mit angrenzender Gartenhütte und jeweils einem Balkon im Erd- und Dachgeschoss sorgen für einmalige Ausblicke. Neben dem Teppenaufgang zum Haus wurde eine großzügige Doppelgarage errichtet. Von der Doppelgarage gelangt man alternativ mit einem Treppenlift zum Eingang des Kellergeschosses.
Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt auch noch für Reserven, falls ein weiteres Zimmer oder Büro benötigt wird.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf rd. 45 qm befindet sich eine tolle Ein-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu der eigenen Terrasse.
Das Erd- und Dachgeschoss beinhaltet die Hauptwohnung im Haus. Auf circa 144 qm gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Vorratsraum ein Badezimmer und ein großzügiges Büro.
Über eine Treppe - derzeit ebenfalls zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet - erreichen Sie die zwei Schlafräume im Dachgeschoss. Zentral gelegen befindet sich auf dieser Etage ein kleines Duschbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind alle aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Winterberg-Stadt, nahe des Stadtzentrums mit einem phantastischem Ausblick auf die Stadt Winterberg.
Ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem phantastischen Ausblick über die Stadt bis zum Skigebiet. Das 634 qm große Grundstück ist teilweise sichtgeschützt und bietet daher viele Rückzugsmöglichkeiten. Ein überdachter Freisitz mit angrenzender Gartenhütte und jeweils einem Balkon im Erd- und Dachgeschoss sorgen für einmalige Ausblicke. Neben dem Teppenaufgang zum Haus wurde eine großzügige Doppelgarage errichtet. Von der Doppelgarage gelangt man alternativ mit einem Treppenlift zum Eingang des Kellergeschosses.
Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt auch noch für Reserven, falls ein weiteres Zimmer oder Büro benötigt wird.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf rd. 45 qm befindet sich eine tolle Ein-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu der eigenen Terrasse.
Das Erd- und Dachgeschoss beinhaltet die Hauptwohnung im Haus. Auf circa 144 qm gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Vorratsraum ein Badezimmer und ein großzügiges Büro.
Über eine Treppe - derzeit ebenfalls zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet - erreichen Sie die zwei Schlafräume im Dachgeschoss. Zentral gelegen befindet sich auf dieser Etage ein kleines Duschbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind alle aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Winterberg-Stadt, nahe des Stadtzentrums mit einem phantastischem Ausblick auf die Stadt Winterberg.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großes Grundstück mit Hanglage
- Treppenlift von der Garage bis zum Kellergeschoss
- Treppenlift Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
- Gartenhütte
- überdachter Freisitz
- eigene Terrasse für die Einliegerwohnung
-... mehr lesen
- Treppenlift von der Garage bis zum Kellergeschoss
- Treppenlift Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
- Gartenhütte
- überdachter Freisitz
- eigene Terrasse für die Einliegerwohnung
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- großes Grundstück mit Hanglage
- Treppenlift von der Garage bis zum Kellergeschoss
- Treppenlift Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
- Gartenhütte
- überdachter Freisitz
- eigene Terrasse für die Einliegerwohnung
- jeweils ein Balkon im Erd- und Dachgeschoss
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- neue Gasheizung (Viessmann ) aus 2019
- solide Bausubstanz
- hervorragender Ausblick auf die Stadt Winterberg
- Treppenlift von der Garage bis zum Kellergeschoss
- Treppenlift Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
- Gartenhütte
- überdachter Freisitz
- eigene Terrasse für die Einliegerwohnung
- jeweils ein Balkon im Erd- und Dachgeschoss
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- neue Gasheizung (Viessmann ) aus 2019
- solide Bausubstanz
- hervorragender Ausblick auf die Stadt Winterberg
- großes Grundstück mit Hanglage
- Treppenlift von der Garage bis zum Kellergeschoss
- Treppenlift Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
- Gartenhütte
- überdachter Freisitz
- eigene Terrasse für die Einliegerwohnung
- jeweils ein Balkon im Erd- und Dachgeschoss
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- neue Gasheizung (Viessmann ) aus 2019
- solide Bausubstanz
- hervorragender Ausblick auf die Stadt Winterberg
- Treppenlift von der Garage bis zum Kellergeschoss
- Treppenlift Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
- Gartenhütte
- überdachter Freisitz
- eigene Terrasse für die Einliegerwohnung
- jeweils ein Balkon im Erd- und Dachgeschoss
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- neue Gasheizung (Viessmann ) aus 2019
- solide Bausubstanz
- hervorragender Ausblick auf die Stadt Winterberg
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage von Winterberg-Stadt. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und ebenso schnell erreichbar ist der umliegende Wald. Zentrale aber dennoch ruhige Randlage in einer...
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Die Immobilie befindet sich einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage von Winterberg-Stadt. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und ebenso schnell erreichbar ist der umliegende Wald. Zentrale aber dennoch ruhige Randlage in einer Sackgasse.
Die Immobilie befindet sich einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage von Winterberg-Stadt. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und ebenso schnell erreichbar ist der umliegende Wald. Zentrale aber dennoch ruhige Randlage in einer Sackgasse.
59955 Winterberg · Winterberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland
Am Markt 4,
59929 Brilon
59929 Brilon
Am Markt 4,
59929 Brilon
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02961/793-234
Sparkasse Hochsauerland
Am Markt 4,
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59929 Brilon
02961 793 447
c.hoeft@spk-hochsauerland.de
