immobilie1-ID: 31458979 | Anbieter-ID: 2497
Mit Blick über die Dächer von Brilon! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
375.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche
1.439 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen ZUHAUSE? Nach einem ZUHAUSE in dem Sie sich und Ihre Wohnträume verwirklichen können?
Auf einem 1.439 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen folgende repräsentative und architektonisch besondere... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem besonderen ZUHAUSE? Nach einem ZUHAUSE in dem Sie sich und Ihre Wohnträume verwirklichen können?
Auf einem 1.439 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen folgende repräsentative und architektonisch besondere Immobilie an.
Das im Jahr 1965 in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnkomfort und viel Platz für Wohnideen.
Im Erdgeschoss leben Sie auf 163 m² Wohnfläche und haben optional im Untergeschoss die Möglichkeit weitere 60 m² als Einliegerwohnung zu vermieten oder selber zu nutzen.
Das Herzstück der Immobilie liegt dabei im Erdgeschoss. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer blicken Sie über die Stadt Brilon und haben Zugang zur großzügigen Terrasse und dem großflächigen Garten.
Neben der Küche, dem Badezimmer, dem Wohn-und Esszimmer und dem Gäste-WC gibt es vier weitere Räume die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Zusätzlich gibt es im ausgebauten Dachgeschoss weitere Hobbyräume, die nicht in der Wohnfläche erfasst sind.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten 25 Jahren durchgeführt worden:
- Modernisierung der Leitungssysteme und der Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung, 2000)
- Erneuerung des Metalldachs und Dämmung (2010)
- Erneuerung der Fenster in der mittleren Etage (2013)
- Modernisierung der Bäder und Schlafräume in der mittleren Etage (2014)
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
Sie haben Interesse und suchen das Besondere?
Wir laden Sie zu einem ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort ein!
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Das im Jahr 1965 in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnkomfort und viel Platz für Wohnideen.
Im Erdgeschoss leben Sie auf 163 m² Wohnfläche und haben optional im Untergeschoss die Möglichkeit weitere 60 m² als Einliegerwohnung zu vermieten oder selber zu nutzen.
Das Herzstück der Immobilie liegt dabei im Erdgeschoss. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer blicken Sie über die Stadt Brilon und haben Zugang zur großzügigen Terrasse und dem großflächigen Garten.
Neben der Küche, dem Badezimmer, dem Wohn-und Esszimmer und dem Gäste-WC gibt es vier weitere Räume die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Zusätzlich gibt es im ausgebauten Dachgeschoss weitere Hobbyräume, die nicht in der Wohnfläche erfasst sind.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten 25 Jahren durchgeführt worden:
- Modernisierung der Leitungssysteme und der Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung, 2000)
- Erneuerung des Metalldachs und Dämmung (2010)
- Erneuerung der Fenster in der mittleren Etage (2013)
- Modernisierung der Bäder und Schlafräume in der mittleren Etage (2014)
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
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Das im Jahr 1965 in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnkomfort und viel Platz für Wohnideen.
Im Erdgeschoss leben Sie auf 163 m² Wohnfläche und haben optional im Untergeschoss die Möglichkeit weitere 60 m² als Einliegerwohnung zu vermieten oder selber zu nutzen.
Das Herzstück der Immobilie liegt dabei im Erdgeschoss. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer blicken Sie über die Stadt Brilon und haben Zugang zur großzügigen Terrasse und dem großflächigen Garten.
Neben der Küche, dem Badezimmer, dem Wohn-und Esszimmer und dem Gäste-WC gibt es vier weitere Räume die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Zusätzlich gibt es im ausgebauten Dachgeschoss weitere Hobbyräume, die nicht in der Wohnfläche erfasst sind.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten 25 Jahren durchgeführt worden:
- Modernisierung der Leitungssysteme und der Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung, 2000)
- Erneuerung des Metalldachs und Dämmung (2010)
- Erneuerung der Fenster in der mittleren Etage (2013)
- Modernisierung der Bäder und Schlafräume in der mittleren Etage (2014)
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
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Auf einem 1.439 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen folgende repräsentative und architektonisch besondere Immobilie an.
Das im Jahr 1965 in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnkomfort und viel Platz für Wohnideen.
Im Erdgeschoss leben Sie auf 163 m² Wohnfläche und haben optional im Untergeschoss die Möglichkeit weitere 60 m² als Einliegerwohnung zu vermieten oder selber zu nutzen.
Das Herzstück der Immobilie liegt dabei im Erdgeschoss. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer blicken Sie über die Stadt Brilon und haben Zugang zur großzügigen Terrasse und dem großflächigen Garten.
Neben der Küche, dem Badezimmer, dem Wohn-und Esszimmer und dem Gäste-WC gibt es vier weitere Räume die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Zusätzlich gibt es im ausgebauten Dachgeschoss weitere Hobbyräume, die nicht in der Wohnfläche erfasst sind.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten 25 Jahren durchgeführt worden:
- Modernisierung der Leitungssysteme und der Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung, 2000)
- Erneuerung des Metalldachs und Dämmung (2010)
- Erneuerung der Fenster in der mittleren Etage (2013)
- Modernisierung der Bäder und Schlafräume in der mittleren Etage (2014)
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
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Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)221 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.439 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformPultdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Mit über 27.500 Einwohnern ist Brilon die viertgrößte Stadt im Hochsauerlandkreis. In der Kernstadt leben aktuell rund 14.600 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bundesstraßen B7 und B480. Diese verbinden Brilon nach Norden...
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Mit über 27.500 Einwohnern ist Brilon die viertgrößte Stadt im Hochsauerlandkreis. In der Kernstadt leben aktuell rund 14.600 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bundesstraßen B7 und B480. Diese verbinden Brilon nach Norden mit den Autobahnen A33 und A44 in Richtung der Stadt Paderborn, nach Osten mit der A44 in Richtung Kassel und nach Westen mit der A46 in Richtung Ruhrgebiet. Brilon verfügt über einen kleinen Bahnhof in der Kernstadt, weitere Bahnverbindungen können über den Bahnhof im Ortsteil Brilon-Wald erreicht werden. In rund 5km Entfernung zur Kernstadt befindet sich zudem ein kleiner Motor- und Segelflugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Vielzahl an Busverbindungen sichergestellt.
Brilon verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Handelsketten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften bieten sich vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf, sowie auch für den mittel- und langfristigen Bedarf.
Wirtschaftlich ist Brilon dabei vor allem von mittelständischen oder größeren Handwerksbetrieben bzw. produzierendem Gewerbe geprägt. Im Gewerbegebiet gibt es eine große Zahl von Unternehmen, auch mit einigen international operierenden Firmen.
Brilon verfügt über mehrere Kindergärten. Die Schulbildung wird durch zwei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums sichergestellt.
In der Kernstadt gibt es diverse Praxen von allgemeinen oder spezialisierten Ärzten, sowie ein eigenes Krankenhaus.
Brilon ist touristisch vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt darüber hinaus über ein Hallenbad, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30-45 Minuten zu erreichen sind.
Im Ort sind für Übernachtungen Hotels verschiedener Größen und Ausstattungsstufen, sowie Pensionen und Ferienwohnungen ansässig. Diverse Restaurants, Gaststätten und Kneipen runden das gastronomische Angebot ab.
Brilon verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Handelsketten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften bieten sich vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf, sowie auch für den mittel- und langfristigen Bedarf.
Wirtschaftlich ist Brilon dabei vor allem von mittelständischen oder größeren Handwerksbetrieben bzw. produzierendem Gewerbe geprägt. Im Gewerbegebiet gibt es eine große Zahl von Unternehmen, auch mit einigen international operierenden Firmen.
Brilon verfügt über mehrere Kindergärten. Die Schulbildung wird durch zwei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums sichergestellt.
In der Kernstadt gibt es diverse Praxen von allgemeinen oder spezialisierten Ärzten, sowie ein eigenes Krankenhaus.
Brilon ist touristisch vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt darüber hinaus über ein Hallenbad, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30-45 Minuten zu erreichen sind.
Im Ort sind für Übernachtungen Hotels verschiedener Größen und Ausstattungsstufen, sowie Pensionen und Ferienwohnungen ansässig. Diverse Restaurants, Gaststätten und Kneipen runden das gastronomische Angebot ab.
Mit über 27.500 Einwohnern ist Brilon die viertgrößte Stadt im Hochsauerlandkreis. In der Kernstadt leben aktuell rund 14.600 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bundesstraßen B7 und B480. Diese verbinden Brilon nach Norden mit den Autobahnen A33 und A44 in Richtung der Stadt Paderborn, nach Osten mit der A44 in Richtung Kassel und nach Westen mit der A46 in Richtung Ruhrgebiet. Brilon verfügt über einen kleinen Bahnhof in der Kernstadt, weitere Bahnverbindungen können über den Bahnhof im Ortsteil Brilon-Wald erreicht werden. In rund 5km Entfernung zur Kernstadt befindet sich zudem ein kleiner Motor- und Segelflugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Vielzahl an Busverbindungen sichergestellt.
Brilon verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Handelsketten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften bieten sich vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf, sowie auch für den mittel- und langfristigen Bedarf.
Wirtschaftlich ist Brilon dabei vor allem von mittelständischen oder größeren Handwerksbetrieben bzw. produzierendem Gewerbe geprägt. Im Gewerbegebiet gibt es eine große Zahl von Unternehmen, auch mit einigen international operierenden Firmen.
Brilon verfügt über mehrere Kindergärten. Die Schulbildung wird durch zwei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums sichergestellt.
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Brilon ist touristisch vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt darüber hinaus über ein Hallenbad, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30-45 Minuten zu erreichen sind.
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59929 Brilon · Brilon · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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