immobilie1-ID: 31295909 | Anbieter-ID: 12726
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
129.000 €
Kaufpreis
51,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit Blick auf einen gärtnerisch gestalteten Innenhof. Die Wohnung ist hell und freundlich geschnitten und modern gestaltet. Sie verfügt über eine gemütliche Loggia in...
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Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit Blick auf einen gärtnerisch gestalteten Innenhof. Die Wohnung ist hell und freundlich geschnitten und modern gestaltet. Sie verfügt über eine gemütliche Loggia in Ost-Ausrichtung mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das innenliegende Duschbad wurde hochwertig erneuert und verfügt über einen Design-Handtuchheizkörper, eine Echtglasduschabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich verfügt über einen modernen Laminatfußboden, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemauerter Einzelkellerraum. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage betragen Euro 275,--. Die Wohnung ist ab Februar 2025 frei verfügbar.
Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit Blick auf einen gärtnerisch gestalteten Innenhof. Die Wohnung ist hell und freundlich geschnitten und modern gestaltet. Sie verfügt über eine gemütliche Loggia in Ost-Ausrichtung mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das innenliegende Duschbad wurde hochwertig erneuert und verfügt über einen Design-Handtuchheizkörper, eine Echtglasduschabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich verfügt über einen modernen Laminatfußboden, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemauerter Einzelkellerraum. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage betragen Euro 275,--. Die Wohnung ist ab Februar 2025 frei verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²2.484 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51,92 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3,6 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis02.07.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnung ist kurzfristig zur Nutzung verfügbar
- Durchlauferhitzer
- Die Wohnung ist kurzfristig zur Nutzung verfügbar
- Durchlauferhitzer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnung ist kurzfristig zur Nutzung verfügbar
- Durchlauferhitzer
- Die Wohnung ist kurzfristig zur Nutzung verfügbar
- Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
41063 Mönchengladbach · Eicken · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld
Hauptstr. 91,
41747 Viersen
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Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151-68 48000
Sparkasse Krefeld
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