immobilie1-ID: 31300787 | Anbieter-ID: 12705
Dreizimmerwohnung mit TG-Platz
180.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Abrechnungstechnisch gehört das Nachbarhaus mit weiteren 6 Wohneinheiten dazu. Die Lage ist sehr ruhig mit viel erholsamen Grünflächen in der Umgebung....
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Abrechnungstechnisch gehört das Nachbarhaus mit weiteren 6 Wohneinheiten dazu. Die Lage ist sehr ruhig mit viel erholsamen Grünflächen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst verfügt über einen ansprechenden, geräumigen Grundriss und freundliche Wohnatmosphäre. Durch die fortlaufende gute Pflege ist sie in einem guten Zustand. Das derzeitige etwas rustikale Ambiente ließe sich auf Wunsch mit einer entsprechenden Renovierung schnell verändern.
Über den Keller gibt es in wenigen Metern Zugang zur Tiefgarage. Hier steht ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Ein rundum ansprechendes Angebot zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über einen ansprechenden, geräumigen Grundriss und freundliche Wohnatmosphäre. Durch die fortlaufende gute Pflege ist sie in einem guten Zustand. Das derzeitige etwas rustikale Ambiente ließe sich auf Wunsch mit einer entsprechenden Renovierung schnell verändern.
Über den Keller gibt es in wenigen Metern Zugang zur Tiefgarage. Hier steht ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Ein rundum ansprechendes Angebot zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Abrechnungstechnisch gehört das Nachbarhaus mit weiteren 6 Wohneinheiten dazu. Die Lage ist sehr ruhig mit viel erholsamen Grünflächen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst verfügt über einen ansprechenden, geräumigen Grundriss und freundliche Wohnatmosphäre. Durch die fortlaufende gute Pflege ist sie in einem guten Zustand. Das derzeitige etwas rustikale Ambiente ließe sich auf Wunsch mit einer entsprechenden Renovierung schnell verändern.
Über den Keller gibt es in wenigen Metern Zugang zur Tiefgarage. Hier steht ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Ein rundum ansprechendes Angebot zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über einen ansprechenden, geräumigen Grundriss und freundliche Wohnatmosphäre. Durch die fortlaufende gute Pflege ist sie in einem guten Zustand. Das derzeitige etwas rustikale Ambiente ließe sich auf Wunsch mit einer entsprechenden Renovierung schnell verändern.
Über den Keller gibt es in wenigen Metern Zugang zur Tiefgarage. Hier steht ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Ein rundum ansprechendes Angebot zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
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BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Parkett- und Fliesenböden; weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gäste-WC baujahrtypisch; Echtholzinnentüren; modernisiertes, helles Duschbad
- Rollläden
Parkett- und Fliesenböden; weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gäste-WC baujahrtypisch; Echtholzinnentüren; modernisiertes, helles Duschbad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Parkett- und Fliesenböden; weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gäste-WC baujahrtypisch; Echtholzinnentüren; modernisiertes, helles Duschbad
- Rollläden
Parkett- und Fliesenböden; weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gäste-WC baujahrtypisch; Echtholzinnentüren; modernisiertes, helles Duschbad
- Gäste-WC
Lage
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum...
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Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Ebenso ist das Freizeitangebot mit kulturellen und sportlichen Angeboten reichhaltig gegeben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort zu finden. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinszug am 10. November zieht jährlich tausende von Besuchern an.
Der Stadtteil Hagelkreuz gehört zu Kempen-Innenstadt. Er ist in den 70er Jahren entstanden und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage aus.
Der Stadtteil Hagelkreuz gehört zu Kempen-Innenstadt. Er ist in den 70er Jahren entstanden und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage aus.
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Ebenso ist das Freizeitangebot mit kulturellen und sportlichen Angeboten reichhaltig gegeben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort zu finden. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinszug am 10. November zieht jährlich tausende von Besuchern an.
Der Stadtteil Hagelkreuz gehört zu Kempen-Innenstadt. Er ist in den 70er Jahren entstanden und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage aus.
Der Stadtteil Hagelkreuz gehört zu Kempen-Innenstadt. Er ist in den 70er Jahren entstanden und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage aus.
47906 Kempen · Kempen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Abstellraum, offener Essbereich zur Küche, Diele, Arbeitszimmer, Duschbad, Schlafzimmer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Abstellraum, offener Essbereich zur Küche, Diele, Arbeitszimmer, Duschbad, Schlafzimmer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld
Engerstr. 28,
47906 Kempen
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Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151-68 48000
Sparkasse Krefeld
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02151 687 301
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