immobilie1-ID: 31450055 | Anbieter-ID: 12760
Modernisiertes Zechenhaus mit Garage
369.900 €
Kaufpreis
136,23 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier lohnt es sich hinter die Fassade zu schauen! Das schöne Zechenhaus wurde im Jahre 2022 umfangreich saniert und modernisiert, so dass hier ein wunderbares, gemütliches und modernes Einfamilienhaus entstanden ist. Stilsicher und mit einem guten...
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Hier lohnt es sich hinter die Fassade zu schauen! Das schöne Zechenhaus wurde im Jahre 2022 umfangreich saniert und modernisiert, so dass hier ein wunderbares, gemütliches und modernes Einfamilienhaus entstanden ist. Stilsicher und mit einem guten Gespür für den heutigen Zeitgeist wurde das Haus mit einer schönen Einbauküche mit offenem Essplatz, einem kleinen, gemütlichen Kaltwintergarten sowie zwei modernen Badezimmern ausgestattet. Sämtliche Oberböden und Wandbeläge wurden erneuert. Aber nicht nur Verschönerungsarbeiten wurden hier vollzogen, sondern auch energetische Maßnahmen. Das Dach inkl. Dämmung wurde 2022 neu eindeckt und entsprechend wohnlich ausgebaut und klimatisiert. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen bereits über eine Dreifachverglasung. Die Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung datiert aus dem Jahr 2018. Darüber hinaus wurde auch die komplette Elektrik überholt und der Keller saniert. Eine separate Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt ist Bestandteil des Angebotes. Hier gilt KAUFEN und EINZIEHEN!
Hier lohnt es sich hinter die Fassade zu schauen! Das schöne Zechenhaus wurde im Jahre 2022 umfangreich saniert und modernisiert, so dass hier ein wunderbares, gemütliches und modernes Einfamilienhaus entstanden ist. Stilsicher und mit einem guten Gespür für den heutigen Zeitgeist wurde das Haus mit einer schönen Einbauküche mit offenem Essplatz, einem kleinen, gemütlichen Kaltwintergarten sowie zwei modernen Badezimmern ausgestattet. Sämtliche Oberböden und Wandbeläge wurden erneuert. Aber nicht nur Verschönerungsarbeiten wurden hier vollzogen, sondern auch energetische Maßnahmen. Das Dach inkl. Dämmung wurde 2022 neu eindeckt und entsprechend wohnlich ausgebaut und klimatisiert. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen bereits über eine Dreifachverglasung. Die Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung datiert aus dem Jahr 2018. Darüber hinaus wurde auch die komplette Elektrik überholt und der Keller saniert. Eine separate Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt ist Bestandteil des Angebotes. Hier gilt KAUFEN und EINZIEHEN!
Kosten
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Kaufpreis369.900 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)136,23 m²
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Grundstücksfläche (ca.)195 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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Energiepass gültig bis07.01.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
47475 Kamp-Lintfort · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld
Glockengasse 5,
47608 Geldern
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Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151-68 48000
Sparkasse Krefeld
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