immobilie1-ID: 30530071 | Anbieter-ID: 10182
Gewerbefläche in zentraler Lage von Flachsmeer
2.314 €
Miete zzgl. NK
3.120 m²
Grundstücksfläche
Großzügige Mietfläche in guter Lage von Flachsmeer sucht neue Nutzung. Der Standort punktet durch eine verkehrsgünstige Lage. Das Gebäude ist gut positioniert zur Straße, sodass ihre Werbung eine hohe Sichtbarkeit erfährt und alleine Ihr Standort...
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Großzügige Mietfläche in guter Lage von Flachsmeer sucht neue Nutzung. Der Standort punktet durch eine verkehrsgünstige Lage. Das Gebäude ist gut positioniert zur Straße, sodass ihre Werbung eine hohe Sichtbarkeit erfährt und alleine Ihr Standort eine eigene Werbewirkung haben kann. Zusätzlicher Pluspunkt ist die großzügige Raumgestaltung, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten denkbar macht. Die ca. 220 m² Fläche im Erdgeschoss setzen sich aktuell aus einer offenen Kundenhalle, mehreren Büros und einem Aufenthaltsbereich mit Sanitäranlagen für Mitarbeiter zusammen. Des Weiteren gibt es eine Unterkellerung die mit ca. 55 m² als Lagerfläche dienen kann. Die Gewerbeeinheit ist von zwei Seiten zugänglich, sodass die Kunden sowohl von der Straßenansicht Zugang hätten, als auch von der rückwärtigen Ansicht, wo diverse Parkmöglichkeiten bestehen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Großzügige Mietfläche in guter Lage von Flachsmeer sucht neue Nutzung. Der Standort punktet durch eine verkehrsgünstige Lage. Das Gebäude ist gut positioniert zur Straße, sodass ihre Werbung eine hohe Sichtbarkeit erfährt und alleine Ihr Standort eine eigene Werbewirkung haben kann. Zusätzlicher Pluspunkt ist die großzügige Raumgestaltung, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten denkbar macht. Die ca. 220 m² Fläche im Erdgeschoss setzen sich aktuell aus einer offenen Kundenhalle, mehreren Büros und einem Aufenthaltsbereich mit Sanitäranlagen für Mitarbeiter zusammen. Des Weiteren gibt es eine Unterkellerung die mit ca. 55 m² als Lagerfläche dienen kann. Die Gewerbeeinheit ist von zwei Seiten zugänglich, sodass die Kunden sowohl von der Straßenansicht Zugang hätten, als auch von der rückwärtigen Ansicht, wo diverse Parkmöglichkeiten bestehen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.314 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.628 €
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Mietpreis pro m²9 €
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Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.120 m²
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Nutzfläche (ca.)55,67 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde... mehr lesen
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde... mehr lesen
Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
26810 Westoverledingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer (Ostfriesland)
26789 Leer (Ostfriesland)
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 97965 8161
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 979 659 112
immobilien@sparkasse-leerwittmund.de
