immobilie1-ID: 30912713 | Anbieter-ID: 10273
Ideal als Festwohnsitz oder Zweitwohnsitz! Reizvolle Lage!
100.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses urige Landarbeiterhaus befindet sich in dem beliebten Luftkurort Werdum. Das ursprüngliche Baujahr wird so um 1800 liegen. Die Immobilie wurde aber seit 1970 immer wieder erweitert und modernisiert. Jetzt bietet sich Ihnen ein...
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Dieses urige Landarbeiterhaus befindet sich in dem beliebten Luftkurort Werdum. Das ursprüngliche Baujahr wird so um 1800 liegen. Die Immobilie wurde aber seit 1970 immer wieder erweitert und modernisiert. Jetzt bietet sich Ihnen ein Landarbeiterhaus mitten im Herzen von Werdum. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Im Erdgeschoss wurde viele Jahre eine Ferienwohnung betrieben. Eine weitere Nutzung der Ferienwohnung sollte vorab baurechtlich geprüft werden. Es erwartet Sie eine solide Immobilie mit einem altersentsprechenden Renovierungsbedarf. Insbesondere energetische Maßnahmen im Bereich der Dachdämmung sind notwendig. Die Heizungsanlage ist defekt und muss ausgetauscht werden. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt ein Verkauf gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot beträgt Euro 100.00,00. Der Energieausweis ist beantragt.
Dieses urige Landarbeiterhaus befindet sich in dem beliebten Luftkurort Werdum. Das ursprüngliche Baujahr wird so um 1800 liegen. Die Immobilie wurde aber seit 1970 immer wieder erweitert und modernisiert. Jetzt bietet sich Ihnen ein Landarbeiterhaus mitten im Herzen von Werdum. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Im Erdgeschoss wurde viele Jahre eine Ferienwohnung betrieben. Eine weitere Nutzung der Ferienwohnung sollte vorab baurechtlich geprüft werden. Es erwartet Sie eine solide Immobilie mit einem altersentsprechenden Renovierungsbedarf. Insbesondere energetische Maßnahmen im Bereich der Dachdämmung sind notwendig. Die Heizungsanlage ist defekt und muss ausgetauscht werden. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt ein Verkauf gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot beträgt Euro 100.00,00. Der Energieausweis ist beantragt.
Kosten
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Kaufpreis100.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)705 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad
Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung... mehr lesen
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad
Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad
Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung (derzeit defekt). Holz-Gartenhaus.
Terrassenüberdachung. Grundstück mit voller Südlage. Am Haus befindet sich ein abgängiger Doppelcarport. Hier empfiehlt sich ein Ersatzbau unter Einhaltung der vorhandenen Grenzpunkte. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Eine baurechtliche Genehmigung zum Betreiben einer Ferienwohnung kann derzeit nicht vorgelegt werden. Es gibt tlws. aufsteigende Feuchtigkeit. Im hinteren Wohnbereich gibt es einen sichtbaren Wandriss. Statische Probleme sind aber nicht bekannt bzw. sichtbar. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage der vorhandenen Räumlichkeiten geschätzt.
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad
Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung (derzeit defekt). Holz-Gartenhaus.
Terrassenüberdachung. Grundstück mit voller Südlage. Am Haus befindet sich ein abgängiger Doppelcarport. Hier empfiehlt sich ein Ersatzbau unter Einhaltung der vorhandenen Grenzpunkte. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Eine baurechtliche Genehmigung zum Betreiben einer Ferienwohnung kann derzeit nicht vorgelegt werden. Es gibt tlws. aufsteigende Feuchtigkeit. Im hinteren Wohnbereich gibt es einen sichtbaren Wandriss. Statische Probleme sind aber nicht bekannt bzw. sichtbar. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage der vorhandenen Räumlichkeiten geschätzt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad
Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung (derzeit defekt). Holz-Gartenhaus.
Terrassenüberdachung. Grundstück mit voller Südlage. Am Haus befindet sich ein abgängiger Doppelcarport. Hier empfiehlt sich ein Ersatzbau unter Einhaltung der vorhandenen Grenzpunkte. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Eine baurechtliche Genehmigung zum Betreiben einer Ferienwohnung kann derzeit nicht vorgelegt werden. Es gibt tlws. aufsteigende Feuchtigkeit. Im hinteren Wohnbereich gibt es einen sichtbaren Wandriss. Statische Probleme sind aber nicht bekannt bzw. sichtbar. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage der vorhandenen Räumlichkeiten geschätzt.
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad
Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung (derzeit defekt). Holz-Gartenhaus.
Terrassenüberdachung. Grundstück mit voller Südlage. Am Haus befindet sich ein abgängiger Doppelcarport. Hier empfiehlt sich ein Ersatzbau unter Einhaltung der vorhandenen Grenzpunkte. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Eine baurechtliche Genehmigung zum Betreiben einer Ferienwohnung kann derzeit nicht vorgelegt werden. Es gibt tlws. aufsteigende Feuchtigkeit. Im hinteren Wohnbereich gibt es einen sichtbaren Wandriss. Statische Probleme sind aber nicht bekannt bzw. sichtbar. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage der vorhandenen Räumlichkeiten geschätzt.
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Idyllische Lage mitten in Werdum. Kenner und Liebhaber wissen den Luftkurort Werdum zu schätzen. Ein beliebter Ort zum Dauerwohnen oder auch für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto fast überall. Küste, Esens,...
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Idyllische Lage mitten in Werdum. Kenner und Liebhaber wissen den Luftkurort Werdum zu schätzen. Ein beliebter Ort zum Dauerwohnen oder auch für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto fast überall. Küste, Esens, Neuharlingersiel...
Idyllische Lage mitten in Werdum. Kenner und Liebhaber wissen den Luftkurort Werdum zu schätzen. Ein beliebter Ort zum Dauerwohnen oder auch für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto fast überall. Küste, Esens, Neuharlingersiel...
26427 Werdum · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
EG: 2 Küchen 3 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 sep. Hauseingänge
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig / Grenze tlws. überbaut)
Holz-Gartenhaus. Terrassenüberdachung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der... mehr lesen
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig / Grenze tlws. überbaut)
Holz-Gartenhaus. Terrassenüberdachung
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EG: 2 Küchen 3 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 sep. Hauseingänge
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig / Grenze tlws. überbaut)
Holz-Gartenhaus. Terrassenüberdachung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig / Grenze tlws. überbaut)
Holz-Gartenhaus. Terrassenüberdachung
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
EG: 2 Küchen 3 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 sep. Hauseingänge
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig / Grenze tlws. überbaut)
Holz-Gartenhaus. Terrassenüberdachung
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig / Grenze tlws. überbaut)
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Sieling
Sparkasse LeerWittmund
Am Markt 1,
26409 Wittmund
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Mühlenstr. 93,
26789 Leer
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0491 97965 9460
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 979 659 112
immobilien@sparkasse-leerwittmund.de
