immobilie1-ID: 31075407 | Anbieter-ID: 10477
Einmalige Alleinlage - Geeignet als Mehrgenerationenhaus!
419.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
5.801 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen zwei ganz besondere Immobilien zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um 2 Wohnhäuser in einzigartiger Naturlage auf einem ca. 5800 m" großen Grundstück. Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und bietet derzeit ca....
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Hier bieten wir Ihnen zwei ganz besondere Immobilien zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um 2 Wohnhäuser in einzigartiger Naturlage auf einem ca. 5800 m" großen Grundstück. Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und bietet derzeit ca. 94m² Wohnfläche zzgl. Ausbauflächen und Wintergarten. Das 2. Wohnhaus wurde im Jahre 2000 erbaut und bietet Ihnen gut 147m² Wohnfläche. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Das "Althaus" hingegen ist bezugsfrei. Hier bieten sich Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob reines Vermietungsobjekt oder teilweise Eigennutzung bis hin zur kompletten Eigennutzung - hier ist alles möglich. Ideal auch als Generationenhaus!
Hier bieten wir Ihnen zwei ganz besondere Immobilien zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um 2 Wohnhäuser in einzigartiger Naturlage auf einem ca. 5800 m" großen Grundstück. Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und bietet derzeit ca. 94m² Wohnfläche zzgl. Ausbauflächen und Wintergarten. Das 2. Wohnhaus wurde im Jahre 2000 erbaut und bietet Ihnen gut 147m² Wohnfläche. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Das "Althaus" hingegen ist bezugsfrei. Hier bieten sich Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob reines Vermietungsobjekt oder teilweise Eigennutzung bis hin zur kompletten Eigennutzung - hier ist alles möglich. Ideal auch als Generationenhaus!
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)241 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.801 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf137,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis23.06.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. ... mehr lesen
- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. ... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. Diese Immobilie hat einen Energiewert von 301.6 kwh (Energieklasse H).Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Haus 2: Massive Bauweise mit roten Betondachziegeln. Isolierverglaste Fenster. Kaminofen. Weiße Kunststofffenster mit Aussenrolläden. Ein modernes und zeitgemäßes Haus. Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie vermietet.
- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. Diese Immobilie hat einen Energiewert von 301.6 kwh (Energieklasse H).Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Haus 2: Massive Bauweise mit roten Betondachziegeln. Isolierverglaste Fenster. Kaminofen. Weiße Kunststofffenster mit Aussenrolläden. Ein modernes und zeitgemäßes Haus. Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie vermietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. Diese Immobilie hat einen Energiewert von 301.6 kwh (Energieklasse H).Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Haus 2: Massive Bauweise mit roten Betondachziegeln. Isolierverglaste Fenster. Kaminofen. Weiße Kunststofffenster mit Aussenrolläden. Ein modernes und zeitgemäßes Haus. Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie vermietet.
- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. Diese Immobilie hat einen Energiewert von 301.6 kwh (Energieklasse H).Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Haus 2: Massive Bauweise mit roten Betondachziegeln. Isolierverglaste Fenster. Kaminofen. Weiße Kunststofffenster mit Aussenrolläden. Ein modernes und zeitgemäßes Haus. Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie vermietet.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Einmalige Aussenbereichslage zwischen Ardorf und Collrunge. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern, inmitten einer intakten Landschaft mit Naturhecken. Hier haben Sie auf mehreren hundert Metern keine Nachbarn. Trotzdem haben Sie insgesamt...
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Einmalige Aussenbereichslage zwischen Ardorf und Collrunge. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern, inmitten einer intakten Landschaft mit Naturhecken. Hier haben Sie auf mehreren hundert Metern keine Nachbarn. Trotzdem haben Sie insgesamt eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Wittmund, Friedeburg. Jever, Aurich oder Wiesmoor sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Hier werden Sie nicht so schnell von jedem Navigerät gefunden...
Einmalige Aussenbereichslage zwischen Ardorf und Collrunge. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern, inmitten einer intakten Landschaft mit Naturhecken. Hier haben Sie auf mehreren hundert Metern keine Nachbarn. Trotzdem haben Sie insgesamt eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Wittmund, Friedeburg. Jever, Aurich oder Wiesmoor sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Hier werden Sie nicht so schnell von jedem Navigerät gefunden...
26409 Wittmund · Ardorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haus 1: 4 Zimmer, Küche, seniorengerechtes Bad, Ausbaureserven
Wintergarten
Haus 2: Diele, Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, HWR
Pkw-Stellplätze am Haus. Div. Nebengebäude
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
Wintergarten
Haus 2: Diele, Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, HWR
Pkw-Stellplätze am Haus. Div. Nebengebäude
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Wintergarten
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Pkw-Stellplätze am Haus. Div. Nebengebäude
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wintergarten
Haus 2: Diele, Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, HWR
Pkw-Stellplätze am Haus. Div. Nebengebäude
VERBRAUCHERINFO
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Wintergarten
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wintergarten
Haus 2: Diele, Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, HWR
Pkw-Stellplätze am Haus. Div. Nebengebäude
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Sieling
Sparkasse LeerWittmund
Am Markt 1,
26409 Wittmund
26409 Wittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 97965 9460
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 979 659 112
immobilien@sparkasse-leerwittmund.de
