immobilie1-ID: 31226133 | Anbieter-ID: 10641
Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte- Ihr neues Zuhause?
409.000 €
Kaufpreis
113,25 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Inmitten der idyllischen Ortschaft Neermoor entsteht derweilen ein hochwertiges Neubau-Doppelhaus, das durch moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Doppelhaus kann als Ganzes oder als einzelne...
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Inmitten der idyllischen Ortschaft Neermoor entsteht derweilen ein hochwertiges Neubau-Doppelhaus, das durch moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Doppelhaus kann als Ganzes oder als einzelne Doppelhaushälften erworben werden, je nach individuellen Bedürfnissen.
Jede Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort auf großzügig bemessenen Wohnflächen. Mit einer durchdachten Bauweise, hochwertigen Materialien und modernster Energietechnik ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Dank der modernen Wärmepumpentechnologie und einer effizienten Fußbodenheizung in allen Räumen ist nicht nur für ein angenehmes Raumklima gesorgt, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung, die Ihre Nebenkosten niedrig hält. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse- der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für das gesamte Doppelhaus oder erwerben Sie eine der beiden Doppelhaushälften.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Jede Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort auf großzügig bemessenen Wohnflächen. Mit einer durchdachten Bauweise, hochwertigen Materialien und modernster Energietechnik ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Dank der modernen Wärmepumpentechnologie und einer effizienten Fußbodenheizung in allen Räumen ist nicht nur für ein angenehmes Raumklima gesorgt, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung, die Ihre Nebenkosten niedrig hält. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse- der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für das gesamte Doppelhaus oder erwerben Sie eine der beiden Doppelhaushälften.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Inmitten der idyllischen Ortschaft Neermoor entsteht derweilen ein hochwertiges Neubau-Doppelhaus, das durch moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Doppelhaus kann als Ganzes oder als einzelne Doppelhaushälften erworben werden, je nach individuellen Bedürfnissen.
Jede Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort auf großzügig bemessenen Wohnflächen. Mit einer durchdachten Bauweise, hochwertigen Materialien und modernster Energietechnik ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Dank der modernen Wärmepumpentechnologie und einer effizienten Fußbodenheizung in allen Räumen ist nicht nur für ein angenehmes Raumklima gesorgt, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung, die Ihre Nebenkosten niedrig hält. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse- der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für das gesamte Doppelhaus oder erwerben Sie eine der beiden Doppelhaushälften.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Jede Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort auf großzügig bemessenen Wohnflächen. Mit einer durchdachten Bauweise, hochwertigen Materialien und modernster Energietechnik ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Dank der modernen Wärmepumpentechnologie und einer effizienten Fußbodenheizung in allen Räumen ist nicht nur für ein angenehmes Raumklima gesorgt, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung, die Ihre Nebenkosten niedrig hält. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse- der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für das gesamte Doppelhaus oder erwerben Sie eine der beiden Doppelhaushälften.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis409.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.09.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine... mehr lesen
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Neermoor liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersaschen, nahe der niederländischen Grenze und ist küstennah. Neermoor besitzt eine günstige Anbindung zur Autobahn A31. Die nächstgelegende Stadt ist Leer, die mit Ihrer Historie und Ihrem Anblick...
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Neermoor liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersaschen, nahe der niederländischen Grenze und ist küstennah. Neermoor besitzt eine günstige Anbindung zur Autobahn A31. Die nächstgelegende Stadt ist Leer, die mit Ihrer Historie und Ihrem Anblick sehr wohl beeindruckt. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Bildungseinrichtungen für Kinder sind zahlreich vorhanden. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Apotheken, Ärzte und Fachärzte- auch im benachbarten Warsingsfehn und Veenhusen. Das nächste größere Krankenhaus befindet sich in Leer. Insgesamt bietet Neermoor eine historische Windmühle, traditionelle Feste und überwältigende Naturschutzgebiete an. So vereint Neermoor Idylle mit Nähe der städtischen Annehmlichkeiten und bietet durchaus eine freundliche Gemeinschaft sowie eine attraktive Wohnlage an.
Neermoor liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersaschen, nahe der niederländischen Grenze und ist küstennah. Neermoor besitzt eine günstige Anbindung zur Autobahn A31. Die nächstgelegende Stadt ist Leer, die mit Ihrer Historie und Ihrem Anblick sehr wohl beeindruckt. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Bildungseinrichtungen für Kinder sind zahlreich vorhanden. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Apotheken, Ärzte und Fachärzte- auch im benachbarten Warsingsfehn und Veenhusen. Das nächste größere Krankenhaus befindet sich in Leer. Insgesamt bietet Neermoor eine historische Windmühle, traditionelle Feste und überwältigende Naturschutzgebiete an. So vereint Neermoor Idylle mit Nähe der städtischen Annehmlichkeiten und bietet durchaus eine freundliche Gemeinschaft sowie eine attraktive Wohnlage an.
26802 Moormerland · Neermoor · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstraße 93,
26789 Leer (Ostfriesland)
26789 Leer (Ostfriesland)
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 97965 8165
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 979 659 112
Immobilien@sparkasse-leerwittmund.de
