immobilie1-ID: 30923357 | Anbieter-ID: 4670
Wunderschön gelegen mit Ausblick ins Tal
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.029 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in toller Lage von Engelskirchen Schnellenbach.
Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein... mehr lesen
Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in toller Lage von Engelskirchen Schnellenbach.
Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein entspanntes Wohnen. Ob als Familie mit Kindern oder im besten Alter. Das Haus passt perfekt in jede Lebenslage.
Über die Diele sind der Eingangsbereich und sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen. Neben einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, welches sich auch in zwei Zimmer aufteilen ließe und einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche gibt es ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit nebenliegender Küche.
Der großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit direktem Ausgang zu einer vorderseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick über Schnellenbach sowie einer zweiten Terrasse auf der Rückseite der Immobilie, von welcher man ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne genießt. Unmittelbar an den Essbereich ist die geräumige Küche angeordnet. Die Küche verfügt über drei Zugänge. Neben der direkten Verbindung zum Esszimmer gelangt man auch über die Diele und den Keller in die Küche. Da sich die Garage auf einer Ebene mit den Kellerräumlichkeiten befindet, hat man mit Einkäufen einen kurzen Weg in die Küche oder in die im Keller befindlichen Lagerräumlichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hanglage ist der Keller aber zu einer Seite ebenerdig mit dem Garten. Im Souterrain ist ein großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum vorhanden. Ein Heizungsraum sowie diverse weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Ausbaus. Die Wohnfläche ließe sich ggf. durch einen Ausbau deutlich vergrößern.
Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein entspanntes Wohnen. Ob als Familie mit Kindern oder im besten Alter. Das Haus passt perfekt in jede Lebenslage.
Über die Diele sind der Eingangsbereich und sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen. Neben einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, welches sich auch in zwei Zimmer aufteilen ließe und einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche gibt es ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit nebenliegender Küche.
Der großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit direktem Ausgang zu einer vorderseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick über Schnellenbach sowie einer zweiten Terrasse auf der Rückseite der Immobilie, von welcher man ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne genießt. Unmittelbar an den Essbereich ist die geräumige Küche angeordnet. Die Küche verfügt über drei Zugänge. Neben der direkten Verbindung zum Esszimmer gelangt man auch über die Diele und den Keller in die Küche. Da sich die Garage auf einer Ebene mit den Kellerräumlichkeiten befindet, hat man mit Einkäufen einen kurzen Weg in die Küche oder in die im Keller befindlichen Lagerräumlichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hanglage ist der Keller aber zu einer Seite ebenerdig mit dem Garten. Im Souterrain ist ein großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum vorhanden. Ein Heizungsraum sowie diverse weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Ausbaus. Die Wohnfläche ließe sich ggf. durch einen Ausbau deutlich vergrößern.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in toller Lage von Engelskirchen Schnellenbach.
Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein entspanntes Wohnen. Ob als Familie mit Kindern oder im besten Alter. Das Haus passt perfekt in jede Lebenslage.
Über die Diele sind der Eingangsbereich und sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen. Neben einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, welches sich auch in zwei Zimmer aufteilen ließe und einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche gibt es ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit nebenliegender Küche.
Der großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit direktem Ausgang zu einer vorderseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick über Schnellenbach sowie einer zweiten Terrasse auf der Rückseite der Immobilie, von welcher man ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne genießt. Unmittelbar an den Essbereich ist die geräumige Küche angeordnet. Die Küche verfügt über drei Zugänge. Neben der direkten Verbindung zum Esszimmer gelangt man auch über die Diele und den Keller in die Küche. Da sich die Garage auf einer Ebene mit den Kellerräumlichkeiten befindet, hat man mit Einkäufen einen kurzen Weg in die Küche oder in die im Keller befindlichen Lagerräumlichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hanglage ist der Keller aber zu einer Seite ebenerdig mit dem Garten. Im Souterrain ist ein großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum vorhanden. Ein Heizungsraum sowie diverse weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Ausbaus. Die Wohnfläche ließe sich ggf. durch einen Ausbau deutlich vergrößern.
Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein entspanntes Wohnen. Ob als Familie mit Kindern oder im besten Alter. Das Haus passt perfekt in jede Lebenslage.
Über die Diele sind der Eingangsbereich und sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen. Neben einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, welches sich auch in zwei Zimmer aufteilen ließe und einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche gibt es ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit nebenliegender Küche.
Der großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit direktem Ausgang zu einer vorderseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick über Schnellenbach sowie einer zweiten Terrasse auf der Rückseite der Immobilie, von welcher man ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne genießt. Unmittelbar an den Essbereich ist die geräumige Küche angeordnet. Die Küche verfügt über drei Zugänge. Neben der direkten Verbindung zum Esszimmer gelangt man auch über die Diele und den Keller in die Küche. Da sich die Garage auf einer Ebene mit den Kellerräumlichkeiten befindet, hat man mit Einkäufen einen kurzen Weg in die Küche oder in die im Keller befindlichen Lagerräumlichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hanglage ist der Keller aber zu einer Seite ebenerdig mit dem Garten. Im Souterrain ist ein großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum vorhanden. Ein Heizungsraum sowie diverse weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Ausbaus. Die Wohnfläche ließe sich ggf. durch einen Ausbau deutlich vergrößern.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.029 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage als Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehört eine Gaszentralheizung, zentrale... mehr lesen
- Garage als Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehört eine Gaszentralheizung, zentrale... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage als Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehört eine Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, in Teilen erneuerte Kunststoffnester mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden. Auch für Homeoffice ist eine ausreichende Internetverbindung vorhanden, da erst kürzlich Glasfaser ins Haus gelegt wurde.
Der umlaufende Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über einen großzügigen Schuppen mit ausreichend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel und auch Fahrräder.
- Garage als Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehört eine Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, in Teilen erneuerte Kunststoffnester mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden. Auch für Homeoffice ist eine ausreichende Internetverbindung vorhanden, da erst kürzlich Glasfaser ins Haus gelegt wurde.
Der umlaufende Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über einen großzügigen Schuppen mit ausreichend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel und auch Fahrräder.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage als Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehört eine Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, in Teilen erneuerte Kunststoffnester mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden. Auch für Homeoffice ist eine ausreichende Internetverbindung vorhanden, da erst kürzlich Glasfaser ins Haus gelegt wurde.
Der umlaufende Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über einen großzügigen Schuppen mit ausreichend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel und auch Fahrräder.
- Garage als Tiefgarage
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Außenkellertreppe
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehört eine Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, in Teilen erneuerte Kunststoffnester mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden. Auch für Homeoffice ist eine ausreichende Internetverbindung vorhanden, da erst kürzlich Glasfaser ins Haus gelegt wurde.
Der umlaufende Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über einen großzügigen Schuppen mit ausreichend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel und auch Fahrräder.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt wunderschön auf einer Anhöhe in Engelskirchen Schnellenbach. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße. Vom Grundstück aus genießt man einen einmaligen Blick in das Tal hinweg. Schnellenbach bietet alles, was man...
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Die Immobilie liegt wunderschön auf einer Anhöhe in Engelskirchen Schnellenbach. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße. Vom Grundstück aus genießt man einen einmaligen Blick in das Tal hinweg. Schnellenbach bietet alles, was man für ein entspanntes Leben braucht. Dinge für den täglichen Bedarf findet man im Ort oder direkt in Engelskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnanschluss in Engelskirchen gut ausgebaut. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet das oberbergische Land unzählige Möglichkeiten.
Die Immobilie liegt wunderschön auf einer Anhöhe in Engelskirchen Schnellenbach. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße. Vom Grundstück aus genießt man einen einmaligen Blick in das Tal hinweg. Schnellenbach bietet alles, was man für ein entspanntes Leben braucht. Dinge für den täglichen Bedarf findet man im Ort oder direkt in Engelskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnanschluss in Engelskirchen gut ausgebaut. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet das oberbergische Land unzählige Möglichkeiten.
51766 Engelskirchen · Schnellenbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Schlieper
Sparkasse Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a,
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