immobilie1-ID: 31153167 | Anbieter-ID: 4826
Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
599.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
1.008 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Photovoltaikanlage.
Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
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Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Photovoltaikanlage.
Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und Werkstattraum, sowie einen weiteren Stauraum. Zusätzlich gelangt man vom Keller direkt zu den Garagen und auf die Terrasse.
Erdgeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 116m²)
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen schönen Wintergarten. Außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche.
1.Obergeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 90m²)
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche über zwei Räume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , ein Wintergarten und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss: (1,5 Zimmer ca. 42m²)
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, sodass man insgesamt drei Wohneinheiten hat.
Die Immobilie ist nach Rücksprache mit den Eigentümern vollständig bezugsfrei.
Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und Werkstattraum, sowie einen weiteren Stauraum. Zusätzlich gelangt man vom Keller direkt zu den Garagen und auf die Terrasse.
Erdgeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 116m²)
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen schönen Wintergarten. Außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche.
1.Obergeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 90m²)
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche über zwei Räume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , ein Wintergarten und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss: (1,5 Zimmer ca. 42m²)
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, sodass man insgesamt drei Wohneinheiten hat.
Die Immobilie ist nach Rücksprache mit den Eigentümern vollständig bezugsfrei.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Photovoltaikanlage.
Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und Werkstattraum, sowie einen weiteren Stauraum. Zusätzlich gelangt man vom Keller direkt zu den Garagen und auf die Terrasse.
Erdgeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 116m²)
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen schönen Wintergarten. Außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche.
1.Obergeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 90m²)
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche über zwei Räume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , ein Wintergarten und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss: (1,5 Zimmer ca. 42m²)
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, sodass man insgesamt drei Wohneinheiten hat.
Die Immobilie ist nach Rücksprache mit den Eigentümern vollständig bezugsfrei.
Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und Werkstattraum, sowie einen weiteren Stauraum. Zusätzlich gelangt man vom Keller direkt zu den Garagen und auf die Terrasse.
Erdgeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 116m²)
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen schönen Wintergarten. Außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche.
1.Obergeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 90m²)
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche über zwei Räume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , ein Wintergarten und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss: (1,5 Zimmer ca. 42m²)
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, sodass man insgesamt drei Wohneinheiten hat.
Die Immobilie ist nach Rücksprache mit den Eigentümern vollständig bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.415,32 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.008 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis14.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem... mehr lesen
- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem 10 kWh Speicher aus dem Jahr 2023.
Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind dreifach verglaste Kunststofffenster.
Zusätzlich zu den zwei Garagen gibt es an der Seite noch drei extra Stellplätze.
Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Elektrik wurde 2014 vollständig erneuert. Neuer Stromkasten inklusive FI-Schalter und 3 separate Anschlüsse für jede Etage.
- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem 10 kWh Speicher aus dem Jahr 2023.
Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind dreifach verglaste Kunststofffenster.
Zusätzlich zu den zwei Garagen gibt es an der Seite noch drei extra Stellplätze.
Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Elektrik wurde 2014 vollständig erneuert. Neuer Stromkasten inklusive FI-Schalter und 3 separate Anschlüsse für jede Etage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem 10 kWh Speicher aus dem Jahr 2023.
Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind dreifach verglaste Kunststofffenster.
Zusätzlich zu den zwei Garagen gibt es an der Seite noch drei extra Stellplätze.
Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Elektrik wurde 2014 vollständig erneuert. Neuer Stromkasten inklusive FI-Schalter und 3 separate Anschlüsse für jede Etage.
- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem 10 kWh Speicher aus dem Jahr 2023.
Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind dreifach verglaste Kunststofffenster.
Zusätzlich zu den zwei Garagen gibt es an der Seite noch drei extra Stellplätze.
Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Elektrik wurde 2014 vollständig erneuert. Neuer Stromkasten inklusive FI-Schalter und 3 separate Anschlüsse für jede Etage.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch... mehr lesen
Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch den Autobahnanschluss der A1 in Burscheid ist eine optimale Anbindung nach Leverkusen, Köln oder Düsseldorf gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Odenthal oder in Burscheid zu finden. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in Odenthal oder in Burscheid vorhanden. Für längere Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone der Leverkusener Innenstadt ein.
Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch den Autobahnanschluss der A1 in Burscheid ist eine optimale Anbindung nach Leverkusen, Köln oder Düsseldorf gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Odenthal oder in Burscheid zu finden. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in Odenthal oder in Burscheid vorhanden. Für längere Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone der Leverkusener Innenstadt ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch den Autobahnanschluss der A1 in Burscheid ist eine optimale Anbindung nach Leverkusen, Köln oder Düsseldorf gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Odenthal oder in Burscheid zu finden. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in Odenthal oder in Burscheid vorhanden. Für längere Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone der Leverkusener Innenstadt ein.
Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch den Autobahnanschluss der A1 in Burscheid ist eine optimale Anbindung nach Leverkusen, Köln oder Düsseldorf gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Odenthal oder in Burscheid zu finden. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in Odenthal oder in Burscheid vorhanden. Für längere Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone der Leverkusener Innenstadt ein.
51519 Odenthal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse... mehr lesen
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse... mehr lesen
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Engemann
Sparkasse Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a,
51373 Leverkusen
51373 Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a ,
51373 Leverkusen
51373 Leverkusen
0214 355-2577
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51373 Leverkusen
51373 Leverkusen
0214 355 153 0
s-immomarkt@sparkasse-lev.de
