immobilie1-ID: 31071701 | Anbieter-ID: 10698
Neu gestalten - nach Ihren Vorstellungen
295.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
2.696 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie lassen sich von einem Sanierungs-/Modernisierungsaufwand nicht abschrecken? Dann haben wir hier ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968 - Elektrik, Dämmung und Fenster etc. sind aus dem Baujahr.
Auf knapp über 100 m² kann... mehr lesen
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Sie lassen sich von einem Sanierungs-/Modernisierungsaufwand nicht abschrecken? Dann haben wir hier ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968 - Elektrik, Dämmung und Fenster etc. sind aus dem Baujahr.
Auf knapp über 100 m² kann sich eine kleine Familie ihren Traum erfüllen.
Der Bungalow hat neben seinen 4 Zimmern, eine Küche, Gäste-WC, ein Bad, ist zudem unterkellert und bietet somit genügend Platz und Abstellfläche um Ihr Hobby auszuleben.
Ihr Auto parkt sicher in der Garage oder der Auffahrt.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Gespräch und ein Blick lohnen sich, rufen Sie uns an.
Auf knapp über 100 m² kann sich eine kleine Familie ihren Traum erfüllen.
Der Bungalow hat neben seinen 4 Zimmern, eine Küche, Gäste-WC, ein Bad, ist zudem unterkellert und bietet somit genügend Platz und Abstellfläche um Ihr Hobby auszuleben.
Ihr Auto parkt sicher in der Garage oder der Auffahrt.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Gespräch und ein Blick lohnen sich, rufen Sie uns an.
Sie lassen sich von einem Sanierungs-/Modernisierungsaufwand nicht abschrecken? Dann haben wir hier ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968 - Elektrik, Dämmung und Fenster etc. sind aus dem Baujahr.
Auf knapp über 100 m² kann sich eine kleine Familie ihren Traum erfüllen.
Der Bungalow hat neben seinen 4 Zimmern, eine Küche, Gäste-WC, ein Bad, ist zudem unterkellert und bietet somit genügend Platz und Abstellfläche um Ihr Hobby auszuleben.
Ihr Auto parkt sicher in der Garage oder der Auffahrt.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Gespräch und ein Blick lohnen sich, rufen Sie uns an.
Auf knapp über 100 m² kann sich eine kleine Familie ihren Traum erfüllen.
Der Bungalow hat neben seinen 4 Zimmern, eine Küche, Gäste-WC, ein Bad, ist zudem unterkellert und bietet somit genügend Platz und Abstellfläche um Ihr Hobby auszuleben.
Ihr Auto parkt sicher in der Garage oder der Auffahrt.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Gespräch und ein Blick lohnen sich, rufen Sie uns an.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.696 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf330,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis20.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Garage
- Keller
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Fenster (Tropenholz) aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2005
- Dachrinne 2022 erneuert
- Garage
- Keller
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Fenster (Tropenholz) aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2005
- Dachrinne 2022 erneuert
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Garage
- Keller
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Fenster (Tropenholz) aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2005
- Dachrinne 2022 erneuert
- Garage
- Keller
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Fenster (Tropenholz) aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2005
- Dachrinne 2022 erneuert
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Adendorf befindet sich am nördlichen Stadtrand der alten Salzstadt Lüneburg und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Region. In Adendorf finden Sie neben Kindergärten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen großzügige Sportanlagen mit Fußball-...
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Adendorf befindet sich am nördlichen Stadtrand der alten Salzstadt Lüneburg und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Region. In Adendorf finden Sie neben Kindergärten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen großzügige Sportanlagen mit Fußball- und Golfplätzen, Sporthallen und ein beheiztes Freibad. Seit die 1976 geschaffene Kunsteisbahn acht Jahre später überdacht wurde, verfügt Adendorf über ein Eisstadion, mit dem sich in Norddeutschland nur noch Hannover und Hamburg-Stellingen messen können. Adendorfs eigene Bücherei lädt Sie direkt am Rathausplatz zu kulturellen Angeboten ein. Die günstige Verkehrsanbindung nach Lüneburg und Hamburg, die gute ärztliche Versorgung, das reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Vereinsleben haben die Gemeinde Adendorf zu einem Ort mit hohem Wohn- und Freizeitwert gemacht.
Adendorf befindet sich am nördlichen Stadtrand der alten Salzstadt Lüneburg und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Region. In Adendorf finden Sie neben Kindergärten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen großzügige Sportanlagen mit Fußball- und Golfplätzen, Sporthallen und ein beheiztes Freibad. Seit die 1976 geschaffene Kunsteisbahn acht Jahre später überdacht wurde, verfügt Adendorf über ein Eisstadion, mit dem sich in Norddeutschland nur noch Hannover und Hamburg-Stellingen messen können. Adendorfs eigene Bücherei lädt Sie direkt am Rathausplatz zu kulturellen Angeboten ein. Die günstige Verkehrsanbindung nach Lüneburg und Hamburg, die gute ärztliche Versorgung, das reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Vereinsleben haben die Gemeinde Adendorf zu einem Ort mit hohem Wohn- und Freizeitwert gemacht.
21365 Adendorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Herr Velat Cicek
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
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21335 Lüneburg
04131 288-3381
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
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04131 288 3385
immobilien@sparkasse-lueneburg.de
