immobilie1-ID: 31263841 | Anbieter-ID: 10791
Bodenständiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und kleinem Apartment
335.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
1.080 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Haus bietet mit seinen ca. 130 m² und 7 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss entspricht einem klassischen Bungalow, drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und ein...
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Das Haus bietet mit seinen ca. 130 m² und 7 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss entspricht einem klassischen Bungalow, drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Hauses ist später ausgebaut worden und verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein Wannenbad und ein kleines Apartement mit Küche und Duschbad, die Fläche im Dachgeschoss ist keine Wohnfläche, lediglich Nutzfläche. Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Haus bietet mit seinen ca. 130 m² und 7 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss entspricht einem klassischen Bungalow, drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Hauses ist später ausgebaut worden und verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein Wannenbad und ein kleines Apartement mit Küche und Duschbad, die Fläche im Dachgeschoss ist keine Wohnfläche, lediglich Nutzfläche. Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.080 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis15.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminofen
Bei der Küche und auch dem Bad im Erdgeschoss der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, hier können Sie Ihre... mehr lesen
- Rollläden
- Kaminofen
Bei der Küche und auch dem Bad im Erdgeschoss der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, hier können Sie Ihre... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminofen
Bei der Küche und auch dem Bad im Erdgeschoss der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, hier können Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Gaszentralheizung, diese wurde ca. 2010 neu installiert.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Bei einer Fläche von 40 m² findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik, die Fenster sind ca. 2008 getauscht worden. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.
- Rollläden
- Kaminofen
Bei der Küche und auch dem Bad im Erdgeschoss der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, hier können Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Gaszentralheizung, diese wurde ca. 2010 neu installiert.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Bei einer Fläche von 40 m² findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik, die Fenster sind ca. 2008 getauscht worden. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminofen
Bei der Küche und auch dem Bad im Erdgeschoss der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, hier können Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Gaszentralheizung, diese wurde ca. 2010 neu installiert.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Bei einer Fläche von 40 m² findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik, die Fenster sind ca. 2008 getauscht worden. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.
- Rollläden
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Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Bei einer Fläche von 40 m² findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik, die Fenster sind ca. 2008 getauscht worden. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
21379 Scharnebeck · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Steffen Culemann
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 288-3386
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
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04131 288 3385
immobilien@sparkasse-lueneburg.de
