immobilie1-ID: 30950129 | Anbieter-ID: 3185
Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Werdohl-Pungelscheid
195.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
858 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 erbaut. Es befindet auf einem 858 m² Erbpachtgrundstück in gesuchter Lage von Werdohl.
Das Haus ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit großem Bedarf an Wohnraum geeignet.... mehr lesen
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Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 erbaut. Es befindet auf einem 858 m² Erbpachtgrundstück in gesuchter Lage von Werdohl.
Das Haus ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit großem Bedarf an Wohnraum geeignet. Alternativ kann eine Einheit selbst bewohnt und die andere vermietet werden oder suchen Sie ein Haus als Kapitalanlage? Aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Beide Ebenen des Zweifamilienhauses verfügen jeweils über eine Wohnfläche von circa 86 m² und sind identisch aufgeteilt. Die beiden autarken Einheiten haben einen attraktiven Grundriss mit gut geschnittenen, hellen Räumen sowie ein komfortables Platzangebot. Ein schöner großer Süd- Balkon wertet diese Immobilie zusätzlich auf. Drei PKW Garagen, sowie der Hofbereich bieten genügend Stellplätze für die Fahrzeuge der gesamten Familie.
Das Haus ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit großem Bedarf an Wohnraum geeignet. Alternativ kann eine Einheit selbst bewohnt und die andere vermietet werden oder suchen Sie ein Haus als Kapitalanlage? Aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Beide Ebenen des Zweifamilienhauses verfügen jeweils über eine Wohnfläche von circa 86 m² und sind identisch aufgeteilt. Die beiden autarken Einheiten haben einen attraktiven Grundriss mit gut geschnittenen, hellen Räumen sowie ein komfortables Platzangebot. Ein schöner großer Süd- Balkon wertet diese Immobilie zusätzlich auf. Drei PKW Garagen, sowie der Hofbereich bieten genügend Stellplätze für die Fahrzeuge der gesamten Familie.
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 erbaut. Es befindet auf einem 858 m² Erbpachtgrundstück in gesuchter Lage von Werdohl.
Das Haus ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit großem Bedarf an Wohnraum geeignet. Alternativ kann eine Einheit selbst bewohnt und die andere vermietet werden oder suchen Sie ein Haus als Kapitalanlage? Aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Beide Ebenen des Zweifamilienhauses verfügen jeweils über eine Wohnfläche von circa 86 m² und sind identisch aufgeteilt. Die beiden autarken Einheiten haben einen attraktiven Grundriss mit gut geschnittenen, hellen Räumen sowie ein komfortables Platzangebot. Ein schöner großer Süd- Balkon wertet diese Immobilie zusätzlich auf. Drei PKW Garagen, sowie der Hofbereich bieten genügend Stellplätze für die Fahrzeuge der gesamten Familie.
Das Haus ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit großem Bedarf an Wohnraum geeignet. Alternativ kann eine Einheit selbst bewohnt und die andere vermietet werden oder suchen Sie ein Haus als Kapitalanlage? Aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Beide Ebenen des Zweifamilienhauses verfügen jeweils über eine Wohnfläche von circa 86 m² und sind identisch aufgeteilt. Die beiden autarken Einheiten haben einen attraktiven Grundriss mit gut geschnittenen, hellen Räumen sowie ein komfortables Platzangebot. Ein schöner großer Süd- Balkon wertet diese Immobilie zusätzlich auf. Drei PKW Garagen, sowie der Hofbereich bieten genügend Stellplätze für die Fahrzeuge der gesamten Familie.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Erbpacht875,53 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)172 m²
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Grundstücksfläche (ca.)858 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf249 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Zweifamilienhaus
+ Erbpacht
+ drei Garagen
+ ein Balkon pro Etage
+ Garten
+ Erbpacht
+ drei Garagen
+ ein Balkon pro Etage
+ Garten
+ Zweifamilienhaus
+ Erbpacht
+ drei Garagen
+ ein Balkon pro Etage
+ Garten
+ Erbpacht
+ drei Garagen
+ ein Balkon pro Etage
+ Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Werdohl. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wald und der dennoch gut angebundenen Wohnlage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Werdohl. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wald und der dennoch gut angebundenen Wohnlage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem und in wenigen Minuten erreichbar.
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Werdohl. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wald und der dennoch gut angebundenen Wohnlage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem und in wenigen Minuten erreichbar.
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58791 Werdohl · Pungelscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 875,53 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 51 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 875,53 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 51 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Ronja Müller
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstr. 206,
58675 Hemer
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Hauptstraße 206,
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58675 Hemer
02372 508-2033
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstraße 206,
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58675 Hemer
02373 1622201
immobilien@sms-hm.de
