immobilie1-ID: 31106633 | Anbieter-ID: 3166
3-Familienhaus zum Selbstbewohnen und Vermieten
298.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
881 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Dreifamilienhaus auf einem 881m² großen Grundstück und mit einer gesamt Wohnfläche von 227m², bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Selbstnutzer, Anleger oder Mehrgenerationenfamilien. Der Eigentümer bewohnt die EG- Wohnung, während...
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Dieses Dreifamilienhaus auf einem 881m² großen Grundstück und mit einer gesamt Wohnfläche von 227m², bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Selbstnutzer, Anleger oder Mehrgenerationenfamilien. Der Eigentümer bewohnt die EG- Wohnung, während die oberen Einheiten vermietet werden können, um die Kreditkosten zu decken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca.90m². Eine effiziente Ölzentralheizung und doppelte Kunststoffisolierverglasung gewährleisten optimale Wärmeregulierung und Energieeffizienz.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand und bietet eine normale Ausstattung, die funktional und zweckmäßig ist. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse.
Dieses Mehrfamilienhaus in Menden ist eine ideale Investition sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer, die die Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtteils schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand und bietet eine normale Ausstattung, die funktional und zweckmäßig ist. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse.
Dieses Mehrfamilienhaus in Menden ist eine ideale Investition sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer, die die Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtteils schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Dieses Dreifamilienhaus auf einem 881m² großen Grundstück und mit einer gesamt Wohnfläche von 227m², bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Selbstnutzer, Anleger oder Mehrgenerationenfamilien. Der Eigentümer bewohnt die EG- Wohnung, während die oberen Einheiten vermietet werden können, um die Kreditkosten zu decken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca.90m². Eine effiziente Ölzentralheizung und doppelte Kunststoffisolierverglasung gewährleisten optimale Wärmeregulierung und Energieeffizienz.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand und bietet eine normale Ausstattung, die funktional und zweckmäßig ist. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse.
Dieses Mehrfamilienhaus in Menden ist eine ideale Investition sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer, die die Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtteils schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand und bietet eine normale Ausstattung, die funktional und zweckmäßig ist. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse.
Dieses Mehrfamilienhaus in Menden ist eine ideale Investition sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer, die die Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtteils schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²1.312,78 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
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Gesamtfläche (ca.)227 m²
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Grundstücksfläche (ca.)881 m²
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DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis20.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fertighaus
- Fertighaus
- 3 WE
- Erdgeschoss 91,29m² aktuell wohnt der Eigentümer
- Obergeschoss 91,29m² vermietet
- Dachgeschoss 43,74m² Leerstehend
- 881m²... mehr lesen
- Fertighaus
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- 3 WE
- Erdgeschoss 91,29m² aktuell wohnt der Eigentümer
- Obergeschoss 91,29m² vermietet
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fertighaus
- Fertighaus
- 3 WE
- Erdgeschoss 91,29m² aktuell wohnt der Eigentümer
- Obergeschoss 91,29m² vermietet
- Dachgeschoss 43,74m² Leerstehend
- 881m² Grundstück
- 2 Garagen
- Heizöl
- Fertighaus
- Fertighaus
- 3 WE
- Erdgeschoss 91,29m² aktuell wohnt der Eigentümer
- Obergeschoss 91,29m² vermietet
- Dachgeschoss 43,74m² Leerstehend
- 881m² Grundstück
- 2 Garagen
- Heizöl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fertighaus
- Fertighaus
- 3 WE
- Erdgeschoss 91,29m² aktuell wohnt der Eigentümer
- Obergeschoss 91,29m² vermietet
- Dachgeschoss 43,74m² Leerstehend
- 881m² Grundstück
- 2 Garagen
- Heizöl
- Fertighaus
- Fertighaus
- 3 WE
- Erdgeschoss 91,29m² aktuell wohnt der Eigentümer
- Obergeschoss 91,29m² vermietet
- Dachgeschoss 43,74m² Leerstehend
- 881m² Grundstück
- 2 Garagen
- Heizöl
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit... mehr lesen
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit... mehr lesen
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.
58706 Menden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstr. 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
Hauptstraße 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
02372 508-2034
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstraße 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
02373 1622201
immobilien@sms-hm.de
