immobilie1-ID: 31181433 | Anbieter-ID: 3232
Besondere Dachgeschosswohnung in Deilinghofen
193.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Obergeschoss dieses tollen Zweifamilienhauses befindet sich Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung mit tollem, offenem Wohnkonzept erstreckt sich auf 91m². Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche befinden sich L-förmig im Herzen der Wohnung. So... mehr lesen
Die Wohnung mit tollem, offenem Wohnkonzept erstreckt sich auf 91m². Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche befinden sich L-förmig im Herzen der Wohnung. So... mehr lesen
Im Obergeschoss dieses tollen Zweifamilienhauses befindet sich Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung mit tollem, offenem Wohnkonzept erstreckt sich auf 91m². Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche befinden sich L-förmig im Herzen der Wohnung. So wurde ein offenes, aber dennoch gemütliches Wohnambiente geschaffen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon auf dem Sie perfekt den Tag ausklingen lassen können.
Highlight des Objekts ist der eigene Gartenanteil, den Sie über die Wendeltreppe vom Balkon aus erreichen. Hier ist Platz für die ganze Familie. Der Carport wird derzeit als Pergola genutzt. So steht dem Grillen auch bei schlechtem Wetter nichts mehr im Wege.
Vom Wohnungsflur im Eingangsbereich der Wohnung gehen weiter das 2018 frisch modernisierte Badezimmer, sowie das Elternschlafzimmer ab. Dieses dient derzeit ebenfalls als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer - ideal, wenn die Kleinsten noch viel Nähe benötigen. Wird der direkte Zugang nicht mehr benötigt, da das Kind bereits Älter ist, kann diese Tür geschlossen, und die Türe zum Treppenhaus geöffnet werden. So erhält Ihr Kind seinen privaten Bereich.
Ein weiteres Highlight stellt der ausgebaute Spitzboden dar, der die Wohnung um eine tolle Nutzfläche ergänzt. Ein Teil des Sitzbodens ist vom Kinderzimmer aus begehbar und dient als Vergrößerung dessen. Den zweiten Teil des Spitzbodens erreichen Sie über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer und wird derzeit als Büro genutzt.
Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgasse. Um den Garten befinden sich weitere Gärten, sodass die nächsten Häuser alle etwas entfernt stehen. Sie Suchen nach einem ruhigen Ort inmitten des schönen Ortsteils Deilinghofen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung mit tollem, offenem Wohnkonzept erstreckt sich auf 91m². Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche befinden sich L-förmig im Herzen der Wohnung. So wurde ein offenes, aber dennoch gemütliches Wohnambiente geschaffen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon auf dem Sie perfekt den Tag ausklingen lassen können.
Highlight des Objekts ist der eigene Gartenanteil, den Sie über die Wendeltreppe vom Balkon aus erreichen. Hier ist Platz für die ganze Familie. Der Carport wird derzeit als Pergola genutzt. So steht dem Grillen auch bei schlechtem Wetter nichts mehr im Wege.
Vom Wohnungsflur im Eingangsbereich der Wohnung gehen weiter das 2018 frisch modernisierte Badezimmer, sowie das Elternschlafzimmer ab. Dieses dient derzeit ebenfalls als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer - ideal, wenn die Kleinsten noch viel Nähe benötigen. Wird der direkte Zugang nicht mehr benötigt, da das Kind bereits Älter ist, kann diese Tür geschlossen, und die Türe zum Treppenhaus geöffnet werden. So erhält Ihr Kind seinen privaten Bereich.
Ein weiteres Highlight stellt der ausgebaute Spitzboden dar, der die Wohnung um eine tolle Nutzfläche ergänzt. Ein Teil des Sitzbodens ist vom Kinderzimmer aus begehbar und dient als Vergrößerung dessen. Den zweiten Teil des Spitzbodens erreichen Sie über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer und wird derzeit als Büro genutzt.
Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgasse. Um den Garten befinden sich weitere Gärten, sodass die nächsten Häuser alle etwas entfernt stehen. Sie Suchen nach einem ruhigen Ort inmitten des schönen Ortsteils Deilinghofen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Obergeschoss dieses tollen Zweifamilienhauses befindet sich Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung mit tollem, offenem Wohnkonzept erstreckt sich auf 91m². Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche befinden sich L-förmig im Herzen der Wohnung. So wurde ein offenes, aber dennoch gemütliches Wohnambiente geschaffen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon auf dem Sie perfekt den Tag ausklingen lassen können.
Highlight des Objekts ist der eigene Gartenanteil, den Sie über die Wendeltreppe vom Balkon aus erreichen. Hier ist Platz für die ganze Familie. Der Carport wird derzeit als Pergola genutzt. So steht dem Grillen auch bei schlechtem Wetter nichts mehr im Wege.
Vom Wohnungsflur im Eingangsbereich der Wohnung gehen weiter das 2018 frisch modernisierte Badezimmer, sowie das Elternschlafzimmer ab. Dieses dient derzeit ebenfalls als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer - ideal, wenn die Kleinsten noch viel Nähe benötigen. Wird der direkte Zugang nicht mehr benötigt, da das Kind bereits Älter ist, kann diese Tür geschlossen, und die Türe zum Treppenhaus geöffnet werden. So erhält Ihr Kind seinen privaten Bereich.
Ein weiteres Highlight stellt der ausgebaute Spitzboden dar, der die Wohnung um eine tolle Nutzfläche ergänzt. Ein Teil des Sitzbodens ist vom Kinderzimmer aus begehbar und dient als Vergrößerung dessen. Den zweiten Teil des Spitzbodens erreichen Sie über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer und wird derzeit als Büro genutzt.
Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgasse. Um den Garten befinden sich weitere Gärten, sodass die nächsten Häuser alle etwas entfernt stehen. Sie Suchen nach einem ruhigen Ort inmitten des schönen Ortsteils Deilinghofen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung mit tollem, offenem Wohnkonzept erstreckt sich auf 91m². Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche befinden sich L-förmig im Herzen der Wohnung. So wurde ein offenes, aber dennoch gemütliches Wohnambiente geschaffen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon auf dem Sie perfekt den Tag ausklingen lassen können.
Highlight des Objekts ist der eigene Gartenanteil, den Sie über die Wendeltreppe vom Balkon aus erreichen. Hier ist Platz für die ganze Familie. Der Carport wird derzeit als Pergola genutzt. So steht dem Grillen auch bei schlechtem Wetter nichts mehr im Wege.
Vom Wohnungsflur im Eingangsbereich der Wohnung gehen weiter das 2018 frisch modernisierte Badezimmer, sowie das Elternschlafzimmer ab. Dieses dient derzeit ebenfalls als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer - ideal, wenn die Kleinsten noch viel Nähe benötigen. Wird der direkte Zugang nicht mehr benötigt, da das Kind bereits Älter ist, kann diese Tür geschlossen, und die Türe zum Treppenhaus geöffnet werden. So erhält Ihr Kind seinen privaten Bereich.
Ein weiteres Highlight stellt der ausgebaute Spitzboden dar, der die Wohnung um eine tolle Nutzfläche ergänzt. Ein Teil des Sitzbodens ist vom Kinderzimmer aus begehbar und dient als Vergrößerung dessen. Den zweiten Teil des Spitzbodens erreichen Sie über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer und wird derzeit als Büro genutzt.
Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgasse. Um den Garten befinden sich weitere Gärten, sodass die nächsten Häuser alle etwas entfernt stehen. Sie Suchen nach einem ruhigen Ort inmitten des schönen Ortsteils Deilinghofen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Kosten
-
Kaufpreis193.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis16.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Kernsanierung 2007 inkl. neuer Heizungsanlage, Leitungen, Elektrik
+ Fensteraustausch in der gesamten Wohnung im Jahr 2013
+ Ölbrennwertheizung mit Solarthermie
+ Photovoltaikanlage auf der Südseite
+ Stellplatz
+... mehr lesen
+ Fensteraustausch in der gesamten Wohnung im Jahr 2013
+ Ölbrennwertheizung mit Solarthermie
+ Photovoltaikanlage auf der Südseite
+ Stellplatz
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+ Kernsanierung 2007 inkl. neuer Heizungsanlage, Leitungen, Elektrik
+ Fensteraustausch in der gesamten Wohnung im Jahr 2013
+ Ölbrennwertheizung mit Solarthermie
+ Photovoltaikanlage auf der Südseite
+ Stellplatz
+ Carport
+ eigener Garten
+ Balkon
+ Kaminofen
+ zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
+ Fensteraustausch in der gesamten Wohnung im Jahr 2013
+ Ölbrennwertheizung mit Solarthermie
+ Photovoltaikanlage auf der Südseite
+ Stellplatz
+ Carport
+ eigener Garten
+ Balkon
+ Kaminofen
+ zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
+ Kernsanierung 2007 inkl. neuer Heizungsanlage, Leitungen, Elektrik
+ Fensteraustausch in der gesamten Wohnung im Jahr 2013
+ Ölbrennwertheizung mit Solarthermie
+ Photovoltaikanlage auf der Südseite
+ Stellplatz
+ Carport
+ eigener Garten
+ Balkon
+ Kaminofen
+ zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
+ Fensteraustausch in der gesamten Wohnung im Jahr 2013
+ Ölbrennwertheizung mit Solarthermie
+ Photovoltaikanlage auf der Südseite
+ Stellplatz
+ Carport
+ eigener Garten
+ Balkon
+ Kaminofen
+ zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
- Kamin
- Keller
Lage
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet... mehr lesen
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet... mehr lesen
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage vom Ortsteil Deilinghofen.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
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Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
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Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage vom Ortsteil Deilinghofen.
58675 Hemer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Esra Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstr. 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
Hauptstraße 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
02372 508-2034
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstraße 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
02373 1622201
immobilien@sms-hm.de
