immobilie1-ID: 31195261 | Anbieter-ID: 3247
Exklusives Reiheneckhaus zum exklusiven Preis mit sonnigem Grundstück in familienfreundlicher Lage
148.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reiheneckhaus in Menden bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.94 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein attraktives Erbpachtgrundstück von ca. 438 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und...
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Dieses charmante Reiheneckhaus in Menden bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.94 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein attraktives Erbpachtgrundstück von ca. 438 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.30 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten. Neben einem gemütlich gestalteten Garten punktet die Terrasse als Rückzugsort in die Natur. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, Gemüse anpflanzen oder einfach Zeit mit ihren Liebsten verbringen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und das Bad befinden.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten (ca.16 m²) und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Verpassen Sie diesem Zimmer ihre individuelle Note. Zudem können Sie über Ihren eigenen Balkon, den Blick in den wunderschönen Garten genießen.
Das zweite Zimmer ist (ca.12) m² groß und wurde bislang als Kinderzimmer genutzt. Es bietet genügend Platz für die wichtigen Dinge in einem jungen Leben.
Das dritte Zimmer (ca.9 m²) wurde bislang als Arbeitszimmer genutzt. Hier finden Sie die Ruhe und Konzentration, die sie für Ihre persönlichen Projekte brauchen. Das Zimmer ist so geschnitten, dass dieses auch als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Erstaunliche ca.20 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen.
Das Haus verfügt über einen großzügigen, voll ausgebauten Allzweck-Keller. Hier können Sie neben ihrer Waschmaschine und einem Trockner noch viele weitere Gerätschaften unterbringen. Der Kellerraum kann zu vielseitigen Zwecken genutzt werden. Neben dem zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Keller weitere Möglichkeiten, die Ihnen das Leben in dem Haus komfortabler werden lässt.
Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.30 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten. Neben einem gemütlich gestalteten Garten punktet die Terrasse als Rückzugsort in die Natur. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, Gemüse anpflanzen oder einfach Zeit mit ihren Liebsten verbringen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und das Bad befinden.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten (ca.16 m²) und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Verpassen Sie diesem Zimmer ihre individuelle Note. Zudem können Sie über Ihren eigenen Balkon, den Blick in den wunderschönen Garten genießen.
Das zweite Zimmer ist (ca.12) m² groß und wurde bislang als Kinderzimmer genutzt. Es bietet genügend Platz für die wichtigen Dinge in einem jungen Leben.
Das dritte Zimmer (ca.9 m²) wurde bislang als Arbeitszimmer genutzt. Hier finden Sie die Ruhe und Konzentration, die sie für Ihre persönlichen Projekte brauchen. Das Zimmer ist so geschnitten, dass dieses auch als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Erstaunliche ca.20 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen.
Das Haus verfügt über einen großzügigen, voll ausgebauten Allzweck-Keller. Hier können Sie neben ihrer Waschmaschine und einem Trockner noch viele weitere Gerätschaften unterbringen. Der Kellerraum kann zu vielseitigen Zwecken genutzt werden. Neben dem zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Keller weitere Möglichkeiten, die Ihnen das Leben in dem Haus komfortabler werden lässt.
Dieses charmante Reiheneckhaus in Menden bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.94 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein attraktives Erbpachtgrundstück von ca. 438 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.30 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten. Neben einem gemütlich gestalteten Garten punktet die Terrasse als Rückzugsort in die Natur. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, Gemüse anpflanzen oder einfach Zeit mit ihren Liebsten verbringen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und das Bad befinden.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten (ca.16 m²) und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Verpassen Sie diesem Zimmer ihre individuelle Note. Zudem können Sie über Ihren eigenen Balkon, den Blick in den wunderschönen Garten genießen.
Das zweite Zimmer ist (ca.12) m² groß und wurde bislang als Kinderzimmer genutzt. Es bietet genügend Platz für die wichtigen Dinge in einem jungen Leben.
Das dritte Zimmer (ca.9 m²) wurde bislang als Arbeitszimmer genutzt. Hier finden Sie die Ruhe und Konzentration, die sie für Ihre persönlichen Projekte brauchen. Das Zimmer ist so geschnitten, dass dieses auch als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Erstaunliche ca.20 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen.
Das Haus verfügt über einen großzügigen, voll ausgebauten Allzweck-Keller. Hier können Sie neben ihrer Waschmaschine und einem Trockner noch viele weitere Gerätschaften unterbringen. Der Kellerraum kann zu vielseitigen Zwecken genutzt werden. Neben dem zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Keller weitere Möglichkeiten, die Ihnen das Leben in dem Haus komfortabler werden lässt.
Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.30 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten. Neben einem gemütlich gestalteten Garten punktet die Terrasse als Rückzugsort in die Natur. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, Gemüse anpflanzen oder einfach Zeit mit ihren Liebsten verbringen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und das Bad befinden.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten (ca.16 m²) und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Verpassen Sie diesem Zimmer ihre individuelle Note. Zudem können Sie über Ihren eigenen Balkon, den Blick in den wunderschönen Garten genießen.
Das zweite Zimmer ist (ca.12) m² groß und wurde bislang als Kinderzimmer genutzt. Es bietet genügend Platz für die wichtigen Dinge in einem jungen Leben.
Das dritte Zimmer (ca.9 m²) wurde bislang als Arbeitszimmer genutzt. Hier finden Sie die Ruhe und Konzentration, die sie für Ihre persönlichen Projekte brauchen. Das Zimmer ist so geschnitten, dass dieses auch als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Erstaunliche ca.20 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen.
Das Haus verfügt über einen großzügigen, voll ausgebauten Allzweck-Keller. Hier können Sie neben ihrer Waschmaschine und einem Trockner noch viele weitere Gerätschaften unterbringen. Der Kellerraum kann zu vielseitigen Zwecken genutzt werden. Neben dem zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Keller weitere Möglichkeiten, die Ihnen das Leben in dem Haus komfortabler werden lässt.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
-
Erbpacht305,19 €
-
Kaufpreis pro m²1.574,47 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)438 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Erbpachtgrundstück
+ Erbpachtzins jährlich 305,19€
+ Restlaufzeit 39 Jahre
+ Terrasse und Garten
+ 2 Garagen
+ Stellplatz
+ vollunterkellert
+ ca.20m² Nutzfläche
+ Erbpachtzins jährlich 305,19€
+ Restlaufzeit 39 Jahre
+ Terrasse und Garten
+ 2 Garagen
+ Stellplatz
+ vollunterkellert
+ ca.20m² Nutzfläche
+ Erbpachtgrundstück
+ Erbpachtzins jährlich 305,19€
+ Restlaufzeit 39 Jahre
+ Terrasse und Garten
+ 2 Garagen
+ Stellplatz
+ vollunterkellert
+ ca.20m² Nutzfläche
+ Erbpachtzins jährlich 305,19€
+ Restlaufzeit 39 Jahre
+ Terrasse und Garten
+ 2 Garagen
+ Stellplatz
+ vollunterkellert
+ ca.20m² Nutzfläche
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks... mehr lesen
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks... mehr lesen
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.
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In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.
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Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
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58706 Menden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstr. 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
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