immobilie1-ID: 31337839 | Anbieter-ID: 3278
Suchen Sie ein Zweifamilienhaus in Form von Doppelhaus mit Terrasse und Garten? - Wir haben es!
345.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, bietet Ihnen über 261 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 801 m². Die idyllische Lage und der grüne Garten sowie der einladende Terrasse machen dieses Objekt zu einem wahren...
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Willkommen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, bietet Ihnen über 261 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 801 m². Die idyllische Lage und der grüne Garten sowie der einladende Terrasse machen dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort.
Dieses Haus ist ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Durch die flexible Aufteilung kann das Haus individuell genutzt werden.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem großzügigen Flur, welcher einem durch die gegenüberliegende Tür den Blick in die Wohnküche eröffnet.
Desweiterenn befindet sich im Erdgeschoss neben dem Wohn- und Essbereich sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zwei Zimmer, die auch als Gäste-oder Home-Office-Bereich genutzt werden könnten.
Ein Highlight des Hauses ist die große Fensterfront zur Terrasse und Garten hin, welche einen einmaligen Blick ins Grüne ermöglicht.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich das haupt Wohnzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche befindet.
Eine weitere Treppe führt bis ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum, sowie Platz für die Technik und Versorgungsanschlüsse.
Die zweite Wohneinheit ist ähnlich wie das hier beschriebene, allerdings auf Grund des Mieterwunsches wird dieses diskret behandelt, in dem vor Ort Termin kann diese Seite selbstverständlich auch besichtigt werden.
Dieses Haus ist ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Durch die flexible Aufteilung kann das Haus individuell genutzt werden.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem großzügigen Flur, welcher einem durch die gegenüberliegende Tür den Blick in die Wohnküche eröffnet.
Desweiterenn befindet sich im Erdgeschoss neben dem Wohn- und Essbereich sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zwei Zimmer, die auch als Gäste-oder Home-Office-Bereich genutzt werden könnten.
Ein Highlight des Hauses ist die große Fensterfront zur Terrasse und Garten hin, welche einen einmaligen Blick ins Grüne ermöglicht.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich das haupt Wohnzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche befindet.
Eine weitere Treppe führt bis ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum, sowie Platz für die Technik und Versorgungsanschlüsse.
Die zweite Wohneinheit ist ähnlich wie das hier beschriebene, allerdings auf Grund des Mieterwunsches wird dieses diskret behandelt, in dem vor Ort Termin kann diese Seite selbstverständlich auch besichtigt werden.
Willkommen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, bietet Ihnen über 261 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 801 m². Die idyllische Lage und der grüne Garten sowie der einladende Terrasse machen dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort.
Dieses Haus ist ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Durch die flexible Aufteilung kann das Haus individuell genutzt werden.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem großzügigen Flur, welcher einem durch die gegenüberliegende Tür den Blick in die Wohnküche eröffnet.
Desweiterenn befindet sich im Erdgeschoss neben dem Wohn- und Essbereich sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zwei Zimmer, die auch als Gäste-oder Home-Office-Bereich genutzt werden könnten.
Ein Highlight des Hauses ist die große Fensterfront zur Terrasse und Garten hin, welche einen einmaligen Blick ins Grüne ermöglicht.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich das haupt Wohnzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche befindet.
Eine weitere Treppe führt bis ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum, sowie Platz für die Technik und Versorgungsanschlüsse.
Die zweite Wohneinheit ist ähnlich wie das hier beschriebene, allerdings auf Grund des Mieterwunsches wird dieses diskret behandelt, in dem vor Ort Termin kann diese Seite selbstverständlich auch besichtigt werden.
Dieses Haus ist ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Durch die flexible Aufteilung kann das Haus individuell genutzt werden.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem großzügigen Flur, welcher einem durch die gegenüberliegende Tür den Blick in die Wohnküche eröffnet.
Desweiterenn befindet sich im Erdgeschoss neben dem Wohn- und Essbereich sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zwei Zimmer, die auch als Gäste-oder Home-Office-Bereich genutzt werden könnten.
Ein Highlight des Hauses ist die große Fensterfront zur Terrasse und Garten hin, welche einen einmaligen Blick ins Grüne ermöglicht.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich das haupt Wohnzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche befindet.
Eine weitere Treppe führt bis ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum, sowie Platz für die Technik und Versorgungsanschlüsse.
Die zweite Wohneinheit ist ähnlich wie das hier beschriebene, allerdings auf Grund des Mieterwunsches wird dieses diskret behandelt, in dem vor Ort Termin kann diese Seite selbstverständlich auch besichtigt werden.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Kaufpreis pro m²1.321,84 €
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Mieteinnahmen pro Jahr13.920 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
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Grundstücksfläche (ca.)801 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf395,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis03.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Wohnheit 1 mit 158m² Wohnfläche 3 ZKB + Terrasse
+ Wohnheit 2 mit 103m² Wohnfläche 2 ZKB + Dachterrasse
+ beide Badezimmer 2022 erneuert
+ 2002 kernsaniert
+ Kaufgrundstück
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
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+ Wohnheit 2 mit 103m² Wohnfläche 2 ZKB + Dachterrasse
+ beide Badezimmer 2022 erneuert
+ 2002 kernsaniert
+ Kaufgrundstück
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
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+ Wohnheit 1 mit 158m² Wohnfläche 3 ZKB + Terrasse
+ Wohnheit 2 mit 103m² Wohnfläche 2 ZKB + Dachterrasse
+ beide Badezimmer 2022 erneuert
+ 2002 kernsaniert
+ Kaufgrundstück
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
+ Glasfaser
+Gasleitung in der Straße
+ Wohnheit 2 mit 103m² Wohnfläche 2 ZKB + Dachterrasse
+ beide Badezimmer 2022 erneuert
+ 2002 kernsaniert
+ Kaufgrundstück
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
+ Glasfaser
+Gasleitung in der Straße
+ Wohnheit 1 mit 158m² Wohnfläche 3 ZKB + Terrasse
+ Wohnheit 2 mit 103m² Wohnfläche 2 ZKB + Dachterrasse
+ beide Badezimmer 2022 erneuert
+ 2002 kernsaniert
+ Kaufgrundstück
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
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+ Wohnheit 2 mit 103m² Wohnfläche 2 ZKB + Dachterrasse
+ beide Badezimmer 2022 erneuert
+ 2002 kernsaniert
+ Kaufgrundstück
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
+ Glasfaser
+Gasleitung in der Straße
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Lage von Iserlohn. Ärzte wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Waldstadt Iserlohn ist mit ihren knapp 95.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis....
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Dieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Lage von Iserlohn. Ärzte wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Waldstadt Iserlohn ist mit ihren knapp 95.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis. Wie der Spitzname „Waldstadt“ schon vermuten lässt, besticht Iserlohn durch naturnahe Wohngegenden und wertvolle Naherholungsgebiete wie den Seilersee oder den Stadtwald. Iserlohn verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Krankenhäusern, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei.
Iserlohn verfügt über sämtliche Schulformen. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot auf und wer Sport lieber von der Tribüne aus genießt, kommt u.a. beim Iserlohner Eishockeyclub auf seine Kosten. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Auch das kulinarische Angebot der Stadt ist breit gefächert und reicht von der gut bürgerlichen bis hin zur internationalen Küche. Das Ruhrgebiet und z.B. Städte wie Hagen oder Dortmund sind über die A 1, A 44, A 46 schnell erreicht. Ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel und ein Bahnhof mit Verbindungen nach Hagen, Dortmund oder Siegen bieten auch ohne Auto Flexibilität. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Iserlohn verfügt über sämtliche Schulformen. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot auf und wer Sport lieber von der Tribüne aus genießt, kommt u.a. beim Iserlohner Eishockeyclub auf seine Kosten. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Auch das kulinarische Angebot der Stadt ist breit gefächert und reicht von der gut bürgerlichen bis hin zur internationalen Küche. Das Ruhrgebiet und z.B. Städte wie Hagen oder Dortmund sind über die A 1, A 44, A 46 schnell erreicht. Ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel und ein Bahnhof mit Verbindungen nach Hagen, Dortmund oder Siegen bieten auch ohne Auto Flexibilität. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Dieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Lage von Iserlohn. Ärzte wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Waldstadt Iserlohn ist mit ihren knapp 95.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis. Wie der Spitzname „Waldstadt“ schon vermuten lässt, besticht Iserlohn durch naturnahe Wohngegenden und wertvolle Naherholungsgebiete wie den Seilersee oder den Stadtwald. Iserlohn verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Krankenhäusern, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei.
Iserlohn verfügt über sämtliche Schulformen. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot auf und wer Sport lieber von der Tribüne aus genießt, kommt u.a. beim Iserlohner Eishockeyclub auf seine Kosten. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Auch das kulinarische Angebot der Stadt ist breit gefächert und reicht von der gut bürgerlichen bis hin zur internationalen Küche. Das Ruhrgebiet und z.B. Städte wie Hagen oder Dortmund sind über die A 1, A 44, A 46 schnell erreicht. Ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel und ein Bahnhof mit Verbindungen nach Hagen, Dortmund oder Siegen bieten auch ohne Auto Flexibilität. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
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58640 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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