immobilie1-ID: 31189295 | Anbieter-ID: 5271
Oberhalb der Freilichtbühne - Attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter, stadtnaher Lage
310.000 €
Kaufpreis
102,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses aus dem Jahre 1995 an. Freuen Sie sich auf ca. 102 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Aufteilung. Ein großer Wohn-/Essbereich mit...
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In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses aus dem Jahre 1995 an. Freuen Sie sich auf ca. 102 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Aufteilung. Ein großer Wohn-/Essbereich mit anschließendem Sonnenbalkon, eine attraktive Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkon und Blick ins Grüne – sorgen für ein tolles Wohngefühl. Zum Angebot gehören auch die im Objekt befindliche Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden.
In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses aus dem Jahre 1995 an. Freuen Sie sich auf ca. 102 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Aufteilung. Ein großer Wohn-/Essbereich mit anschließendem Sonnenbalkon, eine attraktive Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkon und Blick ins Grüne – sorgen für ein tolles Wohngefühl. Zum Angebot gehören auch die im Objekt befindliche Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102,19 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis10.12.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden / Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung / Parkettboden und Fliesen / Weiße Innentüren / Weißes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC / Spitzboden als...
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden / Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung / Parkettboden und Fliesen / Weiße Innentüren / Weißes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC / Spitzboden als Sondernutzungsrecht
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden / Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung / Parkettboden und Fliesen / Weiße Innentüren / Weißes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC / Spitzboden als Sondernutzungsrecht
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eine so überzeugende und ruhige Wohnlage finden Sie nur selten.
Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer... mehr lesen
Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer... mehr lesen
Eine so überzeugende und ruhige Wohnlage finden Sie nur selten.
Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Hier haben Sie gar nicht den Eindruck, fast in der Stadt zu wohnen, genießen aber alle Vorteile, die sich daraus ergeben. 15 Minuten Fußweg in die City und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur einen „Katzensprung“ von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Hier haben Sie gar nicht den Eindruck, fast in der Stadt zu wohnen, genießen aber alle Vorteile, die sich daraus ergeben. 15 Minuten Fußweg in die City und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur einen „Katzensprung“ von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Eine so überzeugende und ruhige Wohnlage finden Sie nur selten.
Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Hier haben Sie gar nicht den Eindruck, fast in der Stadt zu wohnen, genießen aber alle Vorteile, die sich daraus ergeben. 15 Minuten Fußweg in die City und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur einen „Katzensprung“ von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die großzügigen Grünflächen an der Kluse, der Freilichtbühne und dem Witthausbusch sorgen für eine optimale Naherholung. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Hier haben Sie gar nicht den Eindruck, fast in der Stadt zu wohnen, genießen aber alle Vorteile, die sich daraus ergeben. 15 Minuten Fußweg in die City und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur einen „Katzensprung“ von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
45470 Mülheim · Holthausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Andrea Dehnen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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