immobilie1-ID: 30644777 | Anbieter-ID: 13413
Willkommen zu Hause!
549.000 €
Kaufpreis
132,48 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Kaarst wurde 1964 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 132 m², die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und... mehr lesen
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und... mehr lesen
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Kaarst wurde 1964 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 132 m², die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bietet Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der zentrale Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden.
Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt daneben bietet genügend Platz für Vorratshaltung und dient zudem als Waschraum. Ein Gäste WC im Eingangsbereich rundet das Bild ab. Der Grundriss im Erdgeschoss kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Helligkeit.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Vorratsräume. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten.
Eine Garage direkt am Haus bietet bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug und zum Garten. Der großzügige Garten in Südausrichtung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur. Dank der zentralen Lage zum Kaarster Zentrum können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen zu Fuß erreichen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt, dann stellen wir das Haus gerne persönlich vor!
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bietet Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der zentrale Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden.
Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt daneben bietet genügend Platz für Vorratshaltung und dient zudem als Waschraum. Ein Gäste WC im Eingangsbereich rundet das Bild ab. Der Grundriss im Erdgeschoss kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Helligkeit.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Vorratsräume. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten.
Eine Garage direkt am Haus bietet bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug und zum Garten. Der großzügige Garten in Südausrichtung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur. Dank der zentralen Lage zum Kaarster Zentrum können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen zu Fuß erreichen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt, dann stellen wir das Haus gerne persönlich vor!
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Kaarst wurde 1964 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 132 m², die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bietet Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der zentrale Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden.
Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt daneben bietet genügend Platz für Vorratshaltung und dient zudem als Waschraum. Ein Gäste WC im Eingangsbereich rundet das Bild ab. Der Grundriss im Erdgeschoss kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Helligkeit.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Vorratsräume. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten.
Eine Garage direkt am Haus bietet bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug und zum Garten. Der großzügige Garten in Südausrichtung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur. Dank der zentralen Lage zum Kaarster Zentrum können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen zu Fuß erreichen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt, dann stellen wir das Haus gerne persönlich vor!
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bietet Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der zentrale Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden.
Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt daneben bietet genügend Platz für Vorratshaltung und dient zudem als Waschraum. Ein Gäste WC im Eingangsbereich rundet das Bild ab. Der Grundriss im Erdgeschoss kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Helligkeit.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Vorratsräume. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten.
Eine Garage direkt am Haus bietet bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug und zum Garten. Der großzügige Garten in Südausrichtung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur. Dank der zentralen Lage zum Kaarster Zentrum können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen zu Fuß erreichen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt, dann stellen wir das Haus gerne persönlich vor!
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)517 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Marmor
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf340,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis28.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+... mehr lesen
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+ Sauna im Keller
+ Garage direkt am Haus
+ Tageslichtbad im Obergeschoß
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+ Sauna im Keller
+ Garage direkt am Haus
+ Tageslichtbad im Obergeschoß
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+ Sauna im Keller
+ Garage direkt am Haus
+ Tageslichtbad im Obergeschoß
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+ Sauna im Keller
+ Garage direkt am Haus
+ Tageslichtbad im Obergeschoß
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des... mehr lesen
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des... mehr lesen
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
41564 Kaarst · Kaarst-Nord · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie kaufen ?
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner... mehr lesen
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner... mehr lesen
Sie möchten eine Immobilie kaufen ?
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner !
Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner !
Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Sie möchten eine Immobilie kaufen ?
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner !
Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner !
Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Senft
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
41460 Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
0213197-1482
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
marcus.senft@sparkasse-neuss.de
