immobilie1-ID: 31277547 | Anbieter-ID: 14060
Kleines Idyll - ruhig gelegen!
429.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der Bungalow wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und ist das ideale Haus für Ihre Familie.
1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den... mehr lesen
1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den... mehr lesen
Der Bungalow wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und ist das ideale Haus für Ihre Familie.
1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den gesamten Wohnbereich hell und einladend freundlich.
Da der Bungalow nicht unterkellert ist, befindet sich wirklich alles auf einer Ebene!
Neben dem genannten Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche wurde ein weiterer Raum umfunktioniert, hier befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer. Sie sehen, es gibt genügend Möglichkeiten das Haus zu nutzen.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum runden das Angebot ab.
Halt Stop! Nicht ganz! Sie dürfen den Pool des bisherigen Mieters zukünftig Ihr Eigen nennen.
Parken ist für Sie kein Problem - die Garage liegt in unmittelbarer Nähe!
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den gesamten Wohnbereich hell und einladend freundlich.
Da der Bungalow nicht unterkellert ist, befindet sich wirklich alles auf einer Ebene!
Neben dem genannten Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche wurde ein weiterer Raum umfunktioniert, hier befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer. Sie sehen, es gibt genügend Möglichkeiten das Haus zu nutzen.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum runden das Angebot ab.
Halt Stop! Nicht ganz! Sie dürfen den Pool des bisherigen Mieters zukünftig Ihr Eigen nennen.
Parken ist für Sie kein Problem - die Garage liegt in unmittelbarer Nähe!
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der Bungalow wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und ist das ideale Haus für Ihre Familie.
1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den gesamten Wohnbereich hell und einladend freundlich.
Da der Bungalow nicht unterkellert ist, befindet sich wirklich alles auf einer Ebene!
Neben dem genannten Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche wurde ein weiterer Raum umfunktioniert, hier befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer. Sie sehen, es gibt genügend Möglichkeiten das Haus zu nutzen.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum runden das Angebot ab.
Halt Stop! Nicht ganz! Sie dürfen den Pool des bisherigen Mieters zukünftig Ihr Eigen nennen.
Parken ist für Sie kein Problem - die Garage liegt in unmittelbarer Nähe!
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1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den gesamten Wohnbereich hell und einladend freundlich.
Da der Bungalow nicht unterkellert ist, befindet sich wirklich alles auf einer Ebene!
Neben dem genannten Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche wurde ein weiterer Raum umfunktioniert, hier befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer. Sie sehen, es gibt genügend Möglichkeiten das Haus zu nutzen.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum runden das Angebot ab.
Halt Stop! Nicht ganz! Sie dürfen den Pool des bisherigen Mieters zukünftig Ihr Eigen nennen.
Parken ist für Sie kein Problem - die Garage liegt in unmittelbarer Nähe!
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nicht unterkellert
- überdachte und voll geschlossene Terrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
+Gasheizung
+WW über Durchlauferhitzermehr lesen
- Nicht unterkellert
- überdachte und voll geschlossene Terrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
+Gasheizung
+WW über Durchlauferhitzer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nicht unterkellert
- überdachte und voll geschlossene Terrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
+Gasheizung
+WW über Durchlauferhitzer
+Holzfenster mit Isolierverglasung
+Oberböden: Fliesen, Laminat und Parkett
+Wintergarten
+geschlossene Terrasse
+Markise
+Garage
- Nicht unterkellert
- überdachte und voll geschlossene Terrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
+Gasheizung
+WW über Durchlauferhitzer
+Holzfenster mit Isolierverglasung
+Oberböden: Fliesen, Laminat und Parkett
+Wintergarten
+geschlossene Terrasse
+Markise
+Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nicht unterkellert
- überdachte und voll geschlossene Terrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
+Gasheizung
+WW über Durchlauferhitzer
+Holzfenster mit Isolierverglasung
+Oberböden: Fliesen, Laminat und Parkett
+Wintergarten
+geschlossene Terrasse
+Markise
+Garage
- Nicht unterkellert
- überdachte und voll geschlossene Terrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
+Gasheizung
+WW über Durchlauferhitzer
+Holzfenster mit Isolierverglasung
+Oberböden: Fliesen, Laminat und Parkett
+Wintergarten
+geschlossene Terrasse
+Markise
+Garage
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der beliebte Wohnort Neuss-Reuschenberg befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe und bietet Ihnen zusätzlich die Nähe zu diversen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden und...
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Der beliebte Wohnort Neuss-Reuschenberg befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe und bietet Ihnen zusätzlich die Nähe zu diversen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden und Bäckereien sind in Reuschenberg ebenso vorhanden wie Apotheken, Ärzte, Banken und Gaststätten. Im Norden von Reuschenberg (Südpark) befindet sich das Neusser Wellness-Zentrum, wo Sie in den außergewöhnlichen Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahn A57 erreicht man die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln in gut 15 Minuten. Mit den verschiedenen Busverbindungen gelangt man bequem in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad kommt man in kürzester Zeit ins Zentrum von Neuss.
Der beliebte Wohnort Neuss-Reuschenberg befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe und bietet Ihnen zusätzlich die Nähe zu diversen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden und Bäckereien sind in Reuschenberg ebenso vorhanden wie Apotheken, Ärzte, Banken und Gaststätten. Im Norden von Reuschenberg (Südpark) befindet sich das Neusser Wellness-Zentrum, wo Sie in den außergewöhnlichen Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahn A57 erreicht man die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln in gut 15 Minuten. Mit den verschiedenen Busverbindungen gelangt man bequem in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad kommt man in kürzester Zeit ins Zentrum von Neuss.
41466 Neuss · Reuschenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Oberstraße 110-124 ,
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