immobilie1-ID: 31335789 | Anbieter-ID: 14169
Traumhaftes Wohnen mit moderner Architektur
558.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Familienfreundliches Traumhaus!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m²... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m²... mehr lesen
Familienfreundliches Traumhaus!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² genügend Raum für Familien oder Paare, die eine flexible Raumaufteilung und Privatsphäre schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattet Küche, die durch ihr modernes Design überzeugt. Vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront beeindruckt. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse mit Markise. Der nicht einsehbare Garten, der das Haus umgibt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Spielen mit der Familie.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer.
Über das offen gestaltete Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das ansprechende Souterrain durch ein Bad mit Dusche, eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum und dem Heizungsbereich.
Eine Garage plus davorliegender PKW-Stellfläche rundet das Angebot ab.
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² genügend Raum für Familien oder Paare, die eine flexible Raumaufteilung und Privatsphäre schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattet Küche, die durch ihr modernes Design überzeugt. Vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront beeindruckt. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse mit Markise. Der nicht einsehbare Garten, der das Haus umgibt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Spielen mit der Familie.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer.
Über das offen gestaltete Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das ansprechende Souterrain durch ein Bad mit Dusche, eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum und dem Heizungsbereich.
Eine Garage plus davorliegender PKW-Stellfläche rundet das Angebot ab.
Familienfreundliches Traumhaus!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² genügend Raum für Familien oder Paare, die eine flexible Raumaufteilung und Privatsphäre schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattet Küche, die durch ihr modernes Design überzeugt. Vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront beeindruckt. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse mit Markise. Der nicht einsehbare Garten, der das Haus umgibt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Spielen mit der Familie.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer.
Über das offen gestaltete Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das ansprechende Souterrain durch ein Bad mit Dusche, eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum und dem Heizungsbereich.
Eine Garage plus davorliegender PKW-Stellfläche rundet das Angebot ab.
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² genügend Raum für Familien oder Paare, die eine flexible Raumaufteilung und Privatsphäre schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattet Küche, die durch ihr modernes Design überzeugt. Vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront beeindruckt. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse mit Markise. Der nicht einsehbare Garten, der das Haus umgibt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Spielen mit der Familie.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer.
Über das offen gestaltete Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das ansprechende Souterrain durch ein Bad mit Dusche, eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum und dem Heizungsbereich.
Eine Garage plus davorliegender PKW-Stellfläche rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis558.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.301,78 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)572 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Einbauschrank
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Ölzentralheizung mit... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Einbauschrank
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Ölzentralheizung mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Einbauschrank
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Oberböden: Fliesen, Parkett und Naturstein
+ Terrasse
+ Markise
+ Garage
- elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Einbauschrank
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Oberböden: Fliesen, Parkett und Naturstein
+ Terrasse
+ Markise
+ Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Einbauschrank
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Oberböden: Fliesen, Parkett und Naturstein
+ Terrasse
+ Markise
+ Garage
- elektrische Rollläden
- Markise
- Einbauküche
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+ elektrische Rollläden
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+ Terrasse
+ Markise
+ Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet im Ortskern von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur...
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Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet im Ortskern von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet im Ortskern von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
41466 Neuss · Weckhoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
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Oberstraße 110-124 ,
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ralf.libertus@sparkasse-neuss.de
