immobilie1-ID: 31335791 | Anbieter-ID: 14283
Familienfreundliches Einfamilienhaus in guter Lage!
392.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen im Stadionviertel!
Das Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadionviertel von Neuss. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche,... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadionviertel von Neuss. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche,... mehr lesen
Wohnen im Stadionviertel!
Das Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadionviertel von Neuss. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einer gemütlichen Ess-Diele. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, wo sich sonnige Stunden ganz herrlich genießen lassen.
Das Obergeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss finden Sie ein hochwertig ausgebautes Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller sowie ein Mehrzweckraum für Heizung, Waschmaschine und Vorräte.
Parken ist für Sie selbstverständlich kein Problem - Ihnen wird zukünftig eine Garage gehören!
Das Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadionviertel von Neuss. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einer gemütlichen Ess-Diele. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, wo sich sonnige Stunden ganz herrlich genießen lassen.
Das Obergeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss finden Sie ein hochwertig ausgebautes Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller sowie ein Mehrzweckraum für Heizung, Waschmaschine und Vorräte.
Parken ist für Sie selbstverständlich kein Problem - Ihnen wird zukünftig eine Garage gehören!
Wohnen im Stadionviertel!
Das Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadionviertel von Neuss. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einer gemütlichen Ess-Diele. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, wo sich sonnige Stunden ganz herrlich genießen lassen.
Das Obergeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss finden Sie ein hochwertig ausgebautes Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller sowie ein Mehrzweckraum für Heizung, Waschmaschine und Vorräte.
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Das Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadionviertel von Neuss. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einer gemütlichen Ess-Diele. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, wo sich sonnige Stunden ganz herrlich genießen lassen.
Das Obergeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss finden Sie ein hochwertig ausgebautes Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller sowie ein Mehrzweckraum für Heizung, Waschmaschine und Vorräte.
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Kosten
-
Kaufpreis392.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)131 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadionviertel von Neuss.
Die Neusser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.mehr lesen
Die Neusser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadionviertel von Neuss.
Die Neusser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln insbesondere der gute erreichbaren S-Bahn und über die nahegelegenen Autobahnen A57/A46 haben Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.
Die Neusser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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41464 Neuss · Stadionviertel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
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Oberstraße 110-124 ,
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0213197-1486
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Oberstraße 110-124 ,
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02131/97-1450
ralf.libertus@sparkasse-neuss.de
