immobilie1-ID: 31482927 | Anbieter-ID: 14266
Zwei Familien oder doch für sich alleine - Freistehendes Zweifamilienhaus in Büttgen
469.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
773 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in Kaarst-Büttgen befindet. Das Haus, welches um das Jahr 1960 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.130 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Hier finden...
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Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in Kaarst-Büttgen befindet. Das Haus, welches um das Jahr 1960 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.130 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, die wieder eine moderne Ausstattung erhalten können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 773 m², die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bietet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre persönliche Handschrift. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Massivbau bietet zudem eine solide Basis und Stabilität.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über einen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kaarst und lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus begeistern.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, die wieder eine moderne Ausstattung erhalten können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 773 m², die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bietet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre persönliche Handschrift. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Massivbau bietet zudem eine solide Basis und Stabilität.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über einen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kaarst und lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus begeistern.
Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in Kaarst-Büttgen befindet. Das Haus, welches um das Jahr 1960 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.130 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, die wieder eine moderne Ausstattung erhalten können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 773 m², die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bietet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre persönliche Handschrift. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Massivbau bietet zudem eine solide Basis und Stabilität.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über einen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kaarst und lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus begeistern.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, die wieder eine moderne Ausstattung erhalten können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 773 m², die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bietet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre persönliche Handschrift. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Massivbau bietet zudem eine solide Basis und Stabilität.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über einen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kaarst und lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)773 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Glasfaser
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Glasfaser
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Glasfaser
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Glasfaser
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in Kaarst-Büttgen, einer idyllisch gelegenen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Bevölkerung von 44.253 Einwohnern und einer Fläche von 37,4 Quadratkilometern ist Kaarst die flächenkleinste und am...
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Herzlich willkommen in Kaarst-Büttgen, einer idyllisch gelegenen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Bevölkerung von 44.253 Einwohnern und einer Fläche von 37,4 Quadratkilometern ist Kaarst die flächenkleinste und am dichtesten besiedelte Stadt des Kreises.
Unser neu zu veräußerndes Zweifamilienhaus liegt ländlich und doch zentral, nur 3,5 km südlich des Stadtzentrums von Kaarst. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem mit der nahegelegenen Zugstation Büttgen (400 m) oder der Bushaltestelle Korschenbroicher Straße (300 m) zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt Holzbüttgen A 57 (3,6 km) sind Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt (REWE), eine Bäckerei (Bäckerei Tockloth), Drogeriemärkte (Parfümerie Platen) und Baumärkte (Küppers Baustoffe) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiges Kriterium. In Kaarst-Büttgen finden Sie eine Schule, eine Grundschule und eine Gesamtschule, alle fußläufig erreichbar. Auch an Kindergärten mangelt es nicht: Es gibt drei Einrichtungen in der Nähe.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis befinden sich in fußläufiger Entfernung, und eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kulinarisch kommt in Kaarst-Büttgen ebenfalls jeder auf seine Kosten. Ob Restaurants (Ristorante Toscana, Steakhaus Büttgen), Cafés (Eiscafé La Rosa) - hier finden Sie eine große Auswahl.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kaarst-Büttgen sind vielfältig. Für Kulturinteressierte gibt es einen Wasserpark, ein Minigolf und ein Museum in der Nähe. Sportlich Aktive finden in den Hermann-Dropmann-Bezirkssportanlage Büttgen, dem Sportzentrum Büttgen und dem tespo Sportpark eine große Auswahl an Sportarten. Fitnessstudios (Körperformen, Mrs. Sporty, EasyFitness) runden das Angebot ab.
Naherholung wird in Kaarst-Büttgen großgeschrieben. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Solawi Düsseldorf, dem Altenpark und dem Park Holzbüttger Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Kurz gesagt: Das Zweifamilienhaus in Kaarst-Büttgen ist die perfekte Immobilie für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnumgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und der Region. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Unser neu zu veräußerndes Zweifamilienhaus liegt ländlich und doch zentral, nur 3,5 km südlich des Stadtzentrums von Kaarst. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem mit der nahegelegenen Zugstation Büttgen (400 m) oder der Bushaltestelle Korschenbroicher Straße (300 m) zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt Holzbüttgen A 57 (3,6 km) sind Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt (REWE), eine Bäckerei (Bäckerei Tockloth), Drogeriemärkte (Parfümerie Platen) und Baumärkte (Küppers Baustoffe) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiges Kriterium. In Kaarst-Büttgen finden Sie eine Schule, eine Grundschule und eine Gesamtschule, alle fußläufig erreichbar. Auch an Kindergärten mangelt es nicht: Es gibt drei Einrichtungen in der Nähe.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis befinden sich in fußläufiger Entfernung, und eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kulinarisch kommt in Kaarst-Büttgen ebenfalls jeder auf seine Kosten. Ob Restaurants (Ristorante Toscana, Steakhaus Büttgen), Cafés (Eiscafé La Rosa) - hier finden Sie eine große Auswahl.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kaarst-Büttgen sind vielfältig. Für Kulturinteressierte gibt es einen Wasserpark, ein Minigolf und ein Museum in der Nähe. Sportlich Aktive finden in den Hermann-Dropmann-Bezirkssportanlage Büttgen, dem Sportzentrum Büttgen und dem tespo Sportpark eine große Auswahl an Sportarten. Fitnessstudios (Körperformen, Mrs. Sporty, EasyFitness) runden das Angebot ab.
Naherholung wird in Kaarst-Büttgen großgeschrieben. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Solawi Düsseldorf, dem Altenpark und dem Park Holzbüttger Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Kurz gesagt: Das Zweifamilienhaus in Kaarst-Büttgen ist die perfekte Immobilie für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnumgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und der Region. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlich willkommen in Kaarst-Büttgen, einer idyllisch gelegenen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Bevölkerung von 44.253 Einwohnern und einer Fläche von 37,4 Quadratkilometern ist Kaarst die flächenkleinste und am dichtesten besiedelte Stadt des Kreises.
Unser neu zu veräußerndes Zweifamilienhaus liegt ländlich und doch zentral, nur 3,5 km südlich des Stadtzentrums von Kaarst. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem mit der nahegelegenen Zugstation Büttgen (400 m) oder der Bushaltestelle Korschenbroicher Straße (300 m) zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt Holzbüttgen A 57 (3,6 km) sind Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt (REWE), eine Bäckerei (Bäckerei Tockloth), Drogeriemärkte (Parfümerie Platen) und Baumärkte (Küppers Baustoffe) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiges Kriterium. In Kaarst-Büttgen finden Sie eine Schule, eine Grundschule und eine Gesamtschule, alle fußläufig erreichbar. Auch an Kindergärten mangelt es nicht: Es gibt drei Einrichtungen in der Nähe.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis befinden sich in fußläufiger Entfernung, und eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kulinarisch kommt in Kaarst-Büttgen ebenfalls jeder auf seine Kosten. Ob Restaurants (Ristorante Toscana, Steakhaus Büttgen), Cafés (Eiscafé La Rosa) - hier finden Sie eine große Auswahl.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kaarst-Büttgen sind vielfältig. Für Kulturinteressierte gibt es einen Wasserpark, ein Minigolf und ein Museum in der Nähe. Sportlich Aktive finden in den Hermann-Dropmann-Bezirkssportanlage Büttgen, dem Sportzentrum Büttgen und dem tespo Sportpark eine große Auswahl an Sportarten. Fitnessstudios (Körperformen, Mrs. Sporty, EasyFitness) runden das Angebot ab.
Naherholung wird in Kaarst-Büttgen großgeschrieben. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Solawi Düsseldorf, dem Altenpark und dem Park Holzbüttger Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Kurz gesagt: Das Zweifamilienhaus in Kaarst-Büttgen ist die perfekte Immobilie für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnumgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und der Region. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Unser neu zu veräußerndes Zweifamilienhaus liegt ländlich und doch zentral, nur 3,5 km südlich des Stadtzentrums von Kaarst. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem mit der nahegelegenen Zugstation Büttgen (400 m) oder der Bushaltestelle Korschenbroicher Straße (300 m) zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt Holzbüttgen A 57 (3,6 km) sind Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt (REWE), eine Bäckerei (Bäckerei Tockloth), Drogeriemärkte (Parfümerie Platen) und Baumärkte (Küppers Baustoffe) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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41564 Kaarst · Büttgen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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