immobilie1-ID: 31536005 | Anbieter-ID: 14277
Familienparadies: Freistehendes Haus mit großem Garten
252.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten des... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten des Hauses direkt links zum ersten Wohnraum, welcher z. B. als Büro genutzt werden kann. Die zentral gelegene Diele mit angeschlossenem Treppenhaus verschafft Ihnen außerdem Zutritt zur funktionalen Küche, zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die obere Etage präsentiert sich wie eine eigene kleine Wohnung mit ähnlicher, durchdachter Raumaufteilung. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein zweites Duschbad. Drei weitere (Schlaf-)räume bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Auf dem Dachboden steht ein kleiner Hobbyraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses, die mit einem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten begeistert. Dieser Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Ihr Auto stellen Sie in der Garage direkt neben dem Haus ab. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses einzigartigen Hauses – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Hier können Sie auch gut mit zwei Generationen wohnen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten des Hauses direkt links zum ersten Wohnraum, welcher z. B. als Büro genutzt werden kann. Die zentral gelegene Diele mit angeschlossenem Treppenhaus verschafft Ihnen außerdem Zutritt zur funktionalen Küche, zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die obere Etage präsentiert sich wie eine eigene kleine Wohnung mit ähnlicher, durchdachter Raumaufteilung. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein zweites Duschbad. Drei weitere (Schlaf-)räume bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Auf dem Dachboden steht ein kleiner Hobbyraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses, die mit einem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten begeistert. Dieser Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Ihr Auto stellen Sie in der Garage direkt neben dem Haus ab. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses einzigartigen Hauses – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Hier können Sie auch gut mit zwei Generationen wohnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten des Hauses direkt links zum ersten Wohnraum, welcher z. B. als Büro genutzt werden kann. Die zentral gelegene Diele mit angeschlossenem Treppenhaus verschafft Ihnen außerdem Zutritt zur funktionalen Küche, zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die obere Etage präsentiert sich wie eine eigene kleine Wohnung mit ähnlicher, durchdachter Raumaufteilung. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein zweites Duschbad. Drei weitere (Schlaf-)räume bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Auf dem Dachboden steht ein kleiner Hobbyraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses, die mit einem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten begeistert. Dieser Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Ihr Auto stellen Sie in der Garage direkt neben dem Haus ab. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses einzigartigen Hauses – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Hier können Sie auch gut mit zwei Generationen wohnen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten des Hauses direkt links zum ersten Wohnraum, welcher z. B. als Büro genutzt werden kann. Die zentral gelegene Diele mit angeschlossenem Treppenhaus verschafft Ihnen außerdem Zutritt zur funktionalen Küche, zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die obere Etage präsentiert sich wie eine eigene kleine Wohnung mit ähnlicher, durchdachter Raumaufteilung. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein zweites Duschbad. Drei weitere (Schlaf-)räume bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Auf dem Dachboden steht ein kleiner Hobbyraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses, die mit einem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten begeistert. Dieser Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Ihr Auto stellen Sie in der Garage direkt neben dem Haus ab. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses einzigartigen Hauses – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Hier können Sie auch gut mit zwei Generationen wohnen.
Kosten
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Kaufpreis252.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
- Schuppen
- Keller
- Durchlauferhitzer
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
- Schuppen
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
- Schuppen
- Keller
- Durchlauferhitzer
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
- Schuppen
- Keller
- Garten
- Keller
Lage
Evinghoven ist ein Stadtteil von Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im westlichen Teil des Rheinlands und ist etwa 20 Kilometer von Köln und 30 Kilometer von Düsseldorf entfernt.
Evinghoven ist ein ruhiger... mehr lesen
Evinghoven ist ein ruhiger... mehr lesen
Evinghoven ist ein Stadtteil von Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im westlichen Teil des Rheinlands und ist etwa 20 Kilometer von Köln und 30 Kilometer von Düsseldorf entfernt.
Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Rommerskirchen selbst.
In der Nähe von Evinghoven gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet "Evinghovener Wiesen".
Insgesamt ist Evinghoven ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte.
Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Rommerskirchen selbst.
In der Nähe von Evinghoven gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet "Evinghovener Wiesen".
Insgesamt ist Evinghoven ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte.
Evinghoven ist ein Stadtteil von Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im westlichen Teil des Rheinlands und ist etwa 20 Kilometer von Köln und 30 Kilometer von Düsseldorf entfernt.
Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Rommerskirchen selbst.
In der Nähe von Evinghoven gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet "Evinghovener Wiesen".
Insgesamt ist Evinghoven ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte.
Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Rommerskirchen selbst.
In der Nähe von Evinghoven gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet "Evinghovener Wiesen".
Insgesamt ist Evinghoven ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte.
Rommerskirchen Evinghoven Nordrhein-Westfalen Deutschland (41569)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Fieren
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
41460 Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 97-1485
Sparkasse Neuss
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