immobilie1-ID: 31567663 | Anbieter-ID: 14443
Schönes Zuhause für die ganze Familie
319.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
611 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit einer Wohnfläche von 121m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit einer Wohnfläche von 121m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Von der großen, teilweise überdachten Terrasse aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten, der eine schöne Größe hat und nach Herzenslust gestaltet und genutzt werden kann. Aktuell dominiert hier die große gepflegte Rasenfläche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ausreichend Nutzfläche, die Sie bei Bedarf in weitere Wohnfläche umwandeln könnten. Der Keller bietet einen Partyraum, einen Hobbyraum und genügend Lagermöglichkeiten. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen und gerne selbst Hand anlegen möchten, um das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund des bauzeittypischen Zustands und der Feuchtigkeit im Keller ist eine Sanierung erforderlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Von der großen, teilweise überdachten Terrasse aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten, der eine schöne Größe hat und nach Herzenslust gestaltet und genutzt werden kann. Aktuell dominiert hier die große gepflegte Rasenfläche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ausreichend Nutzfläche, die Sie bei Bedarf in weitere Wohnfläche umwandeln könnten. Der Keller bietet einen Partyraum, einen Hobbyraum und genügend Lagermöglichkeiten. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen und gerne selbst Hand anlegen möchten, um das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund des bauzeittypischen Zustands und der Feuchtigkeit im Keller ist eine Sanierung erforderlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit einer Wohnfläche von 121m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Von der großen, teilweise überdachten Terrasse aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten, der eine schöne Größe hat und nach Herzenslust gestaltet und genutzt werden kann. Aktuell dominiert hier die große gepflegte Rasenfläche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ausreichend Nutzfläche, die Sie bei Bedarf in weitere Wohnfläche umwandeln könnten. Der Keller bietet einen Partyraum, einen Hobbyraum und genügend Lagermöglichkeiten. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen und gerne selbst Hand anlegen möchten, um das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund des bauzeittypischen Zustands und der Feuchtigkeit im Keller ist eine Sanierung erforderlich.
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Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Von der großen, teilweise überdachten Terrasse aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten, der eine schöne Größe hat und nach Herzenslust gestaltet und genutzt werden kann. Aktuell dominiert hier die große gepflegte Rasenfläche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ausreichend Nutzfläche, die Sie bei Bedarf in weitere Wohnfläche umwandeln könnten. Der Keller bietet einen Partyraum, einen Hobbyraum und genügend Lagermöglichkeiten. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)611 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Teilüberdachte Terrasse
- Großer Garten
- Keller
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- Rollläden
- Durchlauferhitzer
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- Warmwasser über Durchlauferhitzer
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- Großer Garten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen
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- Teilüberdachte Terrasse
- Großer Garten
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- Teilüberdachte Terrasse
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- Teilüberdachte Terrasse
- Großer Garten
- Keller
- Garage
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Evinghoven ist ein Stadtteil von Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im westlichen Teil des Rheinlands und ist etwa 20 Kilometer von Köln und 30 Kilometer von Düsseldorf entfernt.
Evinghoven ist ein ruhiger... mehr lesen
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Evinghoven ist ein Stadtteil von Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im westlichen Teil des Rheinlands und ist etwa 20 Kilometer von Köln und 30 Kilometer von Düsseldorf entfernt.
Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich unzählige Feldwege und der strategische Bahndamm, der zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad den Ortskern von Rommerskirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, das Rathaus, Bekleidungsgeschäfte, Heimtierbedarf und vieles mehr finden Sie hier.
Der Bahnhof in Eckum ist fünf Kilometer entfernt. Hier fahren Züge in Richtung Köln bis nach Koblenz und über Grevenbroich nach Mönchengladbach.
Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden.
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In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad den Ortskern von Rommerskirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, das Rathaus, Bekleidungsgeschäfte, Heimtierbedarf und vieles mehr finden Sie hier.
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Evinghoven ist ein ruhiger und grüner Wohnort. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hoeningen, eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden.
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Rommerskirchen Evinghoven Nordrhein-Westfalen Deutschland (41569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
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Oberstraße 110-124 ,
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