immobilie1-ID: 31181681 | Anbieter-ID: 13593
Zentrale Lage und anspruchsvolle Architektur
289.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in bester Lage von Belm. Diese Immobilie aus dem Jahr 1984 steht auf einem 300 m² großen Eigentumsgrundstück.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das... mehr lesen
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in bester Lage von Belm. Diese Immobilie aus dem Jahr 1984 steht auf einem 300 m² großen Eigentumsgrundstück.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine versetzte Ebene stilvoll in den Küchenbereich übergeht.
Diese Split-Level-Gestaltung schafft interessante Raumübergänge und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten, als auch Familientageslichtbad u.a. mit Dusche und Badewanne.
Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich vielleicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder eignet.
Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten bietet.
Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Garage, die direkt an der Zuwegung zu den Reihenhäusern steht.
Der Teilkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Nehmen Sie gerne zur Besichtigung einen Fachmann mit, da die Kelleraußenwand feucht ist.
Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine versetzte Ebene stilvoll in den Küchenbereich übergeht.
Diese Split-Level-Gestaltung schafft interessante Raumübergänge und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten, als auch Familientageslichtbad u.a. mit Dusche und Badewanne.
Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich vielleicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder eignet.
Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten bietet.
Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Garage, die direkt an der Zuwegung zu den Reihenhäusern steht.
Der Teilkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Nehmen Sie gerne zur Besichtigung einen Fachmann mit, da die Kelleraußenwand feucht ist.
Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in bester Lage von Belm. Diese Immobilie aus dem Jahr 1984 steht auf einem 300 m² großen Eigentumsgrundstück.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine versetzte Ebene stilvoll in den Küchenbereich übergeht.
Diese Split-Level-Gestaltung schafft interessante Raumübergänge und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten, als auch Familientageslichtbad u.a. mit Dusche und Badewanne.
Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich vielleicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder eignet.
Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten bietet.
Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Garage, die direkt an der Zuwegung zu den Reihenhäusern steht.
Der Teilkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Nehmen Sie gerne zur Besichtigung einen Fachmann mit, da die Kelleraußenwand feucht ist.
Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine versetzte Ebene stilvoll in den Küchenbereich übergeht.
Diese Split-Level-Gestaltung schafft interessante Raumübergänge und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten, als auch Familientageslichtbad u.a. mit Dusche und Badewanne.
Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich vielleicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder eignet.
Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten bietet.
Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Garage, die direkt an der Zuwegung zu den Reihenhäusern steht.
Der Teilkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Nehmen Sie gerne zur Besichtigung einen Fachmann mit, da die Kelleraußenwand feucht ist.
Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis05.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit 300 m² großem Eigentumsgrundstück
- zentrale und ruhige Lage, zum Supermarkt (Edeka) sind es nur... mehr lesen
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit 300 m² großem Eigentumsgrundstück
- zentrale und ruhige Lage, zum Supermarkt (Edeka) sind es nur... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit 300 m² großem Eigentumsgrundstück
- zentrale und ruhige Lage, zum Supermarkt (Edeka) sind es nur 200 Meter
- 97 m² Wohnfläche mit anspruchsvoller Split Level-Architektur
- offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit versetzter Ebene zur Küche (Split-Level)
- im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Familienbad
- ausgebauter Spitzboden in Wohnqualität
- knapp 20 Meter vom Objekt entfernt eine eigene Garage
- Teilkeller
- Gasheizung aus 2021
- sehr gute Verkehrsanbindungen (u. a. A33, A30, A1, Stadtbusanbindung)
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit 300 m² großem Eigentumsgrundstück
- zentrale und ruhige Lage, zum Supermarkt (Edeka) sind es nur 200 Meter
- 97 m² Wohnfläche mit anspruchsvoller Split Level-Architektur
- offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit versetzter Ebene zur Küche (Split-Level)
- im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Familienbad
- ausgebauter Spitzboden in Wohnqualität
- knapp 20 Meter vom Objekt entfernt eine eigene Garage
- Teilkeller
- Gasheizung aus 2021
- sehr gute Verkehrsanbindungen (u. a. A33, A30, A1, Stadtbusanbindung)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit 300 m² großem Eigentumsgrundstück
- zentrale und ruhige Lage, zum Supermarkt (Edeka) sind es nur 200 Meter
- 97 m² Wohnfläche mit anspruchsvoller Split Level-Architektur
- offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit versetzter Ebene zur Küche (Split-Level)
- im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Familienbad
- ausgebauter Spitzboden in Wohnqualität
- knapp 20 Meter vom Objekt entfernt eine eigene Garage
- Teilkeller
- Gasheizung aus 2021
- sehr gute Verkehrsanbindungen (u. a. A33, A30, A1, Stadtbusanbindung)
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit 300 m² großem Eigentumsgrundstück
- zentrale und ruhige Lage, zum Supermarkt (Edeka) sind es nur 200 Meter
- 97 m² Wohnfläche mit anspruchsvoller Split Level-Architektur
- offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit versetzter Ebene zur Küche (Split-Level)
- im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Familienbad
- ausgebauter Spitzboden in Wohnqualität
- knapp 20 Meter vom Objekt entfernt eine eigene Garage
- Teilkeller
- Gasheizung aus 2021
- sehr gute Verkehrsanbindungen (u. a. A33, A30, A1, Stadtbusanbindung)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen... mehr lesen
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen... mehr lesen
Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de
Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de
49191 Belm · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Huppert
Sparkasse Osnabrück
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