immobilie1-ID: 31225961 | Anbieter-ID: 3188
Vermietete Eigentumswohnung im Herzen der Stadt!
95.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1955 liegt zentral im Herzen der Stadt Goch. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Rund 56 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich... mehr lesen
Rund 56 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich... mehr lesen
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1955 liegt zentral im Herzen der Stadt Goch. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Rund 56 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: geräumige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden.
Die Wohnung ist seit 12/2020 an den jetzigen Mieter vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 345 EUR monatlich.
Die Hausverwaltung obliegt Marina Heek aus Goch. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 120€; es beinhaltet u.a. Nebenkosten, Versicherung, Instandhaltungsrücklage. Die gebildete Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 betrug rund 13.600 EUR.
Die Übergabe der Eigentumswohnung kann kurzfristig erfolgen. Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung!
Rund 56 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: geräumige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden.
Die Wohnung ist seit 12/2020 an den jetzigen Mieter vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 345 EUR monatlich.
Die Hausverwaltung obliegt Marina Heek aus Goch. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 120€; es beinhaltet u.a. Nebenkosten, Versicherung, Instandhaltungsrücklage. Die gebildete Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 betrug rund 13.600 EUR.
Die Übergabe der Eigentumswohnung kann kurzfristig erfolgen. Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung!
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1955 liegt zentral im Herzen der Stadt Goch. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Rund 56 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: geräumige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden.
Die Wohnung ist seit 12/2020 an den jetzigen Mieter vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 345 EUR monatlich.
Die Hausverwaltung obliegt Marina Heek aus Goch. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 120€; es beinhaltet u.a. Nebenkosten, Versicherung, Instandhaltungsrücklage. Die gebildete Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 betrug rund 13.600 EUR.
Die Übergabe der Eigentumswohnung kann kurzfristig erfolgen. Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung!
Rund 56 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: geräumige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden.
Die Wohnung ist seit 12/2020 an den jetzigen Mieter vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 345 EUR monatlich.
Die Hausverwaltung obliegt Marina Heek aus Goch. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 120€; es beinhaltet u.a. Nebenkosten, Versicherung, Instandhaltungsrücklage. Die gebildete Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 betrug rund 13.600 EUR.
Die Übergabe der Eigentumswohnung kann kurzfristig erfolgen. Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung (Bj. 1986 ), Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen
Gasheizung (Bj. 1986 ), Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Goch mit ihren acht Ortsteilen und ca. 34.000 Einwohnern, liegt in etwa mittig im Gebiet des Kreises Kleve, am Rande des größten zusammenhängenden Waldgebietes Nordrhein-Westfalens, dem Reichswald. Die Stadt ist von den Nachbarkommunen...
mehr lesen
Die Stadt Goch mit ihren acht Ortsteilen und ca. 34.000 Einwohnern, liegt in etwa mittig im Gebiet des Kreises Kleve, am Rande des größten zusammenhängenden Waldgebietes Nordrhein-Westfalens, dem Reichswald. Die Stadt ist von den Nachbarkommunen Kleve, Kranenburg, Uedem, Weeze sowie Bedburg-Hau und auf niederländischer Seite Bergen und Gennep umgeben.
Goch bietet Ihnen eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, einem regen Vereinsleben und kulturellen Angeboten. Durch den direkten Autobahnanschluss (A57), den eigenen Bahnhof und den im nahen Weeze gelegenen Airport Niederrhein bestehen ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur. Den Hochschulstandort Kleve erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten.
Goch bietet Ihnen eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, einem regen Vereinsleben und kulturellen Angeboten. Durch den direkten Autobahnanschluss (A57), den eigenen Bahnhof und den im nahen Weeze gelegenen Airport Niederrhein bestehen ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur. Den Hochschulstandort Kleve erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten.
Die Stadt Goch mit ihren acht Ortsteilen und ca. 34.000 Einwohnern, liegt in etwa mittig im Gebiet des Kreises Kleve, am Rande des größten zusammenhängenden Waldgebietes Nordrhein-Westfalens, dem Reichswald. Die Stadt ist von den Nachbarkommunen Kleve, Kranenburg, Uedem, Weeze sowie Bedburg-Hau und auf niederländischer Seite Bergen und Gennep umgeben.
Goch bietet Ihnen eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, einem regen Vereinsleben und kulturellen Angeboten. Durch den direkten Autobahnanschluss (A57), den eigenen Bahnhof und den im nahen Weeze gelegenen Airport Niederrhein bestehen ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur. Den Hochschulstandort Kleve erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten.
Goch bietet Ihnen eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, einem regen Vereinsleben und kulturellen Angeboten. Durch den direkten Autobahnanschluss (A57), den eigenen Bahnhof und den im nahen Weeze gelegenen Airport Niederrhein bestehen ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur. Den Hochschulstandort Kleve erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten.
47574 Goch · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Carina Petrosky
Sparkasse Rhein-Maas
Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
47533 Kleve
Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
47533 Kleve
02821 7110-5555
Sparkasse Rhein-Maas
Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
47533 Kleve
02821 7110-5555
immocenter@skrm.de
