immobilie1-ID: 30833219 | Anbieter-ID: 4422
Kapitalanlage im Zentrum von Sottrum! ZFH im Zentrum von Sottrum
398.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
1.013 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage, Selbstnutzer oder sogar Beides?
Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Als Kapitalanleger können Sie beide Wohneinheiten zu einem guten Wert vermieten.mehr lesen
Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Als Kapitalanleger können Sie beide Wohneinheiten zu einem guten Wert vermieten.
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Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Als Kapitalanleger können Sie beide Wohneinheiten zu einem guten Wert vermieten.
Die größere Wohneinheit verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche und ist zur Zeit vermietet.
Dieses Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Erdgeschoss als auch über das komplette Dachgeschoss.
Über einen gemeinsamen Eingang erreichen Sie den Vorflur, der zu beiden Wohneinheiten führt.
In der großen Wohnung werden Sie von einem traumhaften Ausblick in den Garten begrüßt. Der großzügige Eingangsbereich besticht mit seinen bodentiefen Fenstern wodurch Sie sowohl viel natürliches Licht als auch den Ausblick in den Garten erhalten.
Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Echtholzfußboden. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über ausreichend Stell- und Staumöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein ca. 2009 modernisiertes Gäste WC.
Über eine große Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich vier Schlafräume sowie ein Büro, dass ebenfalls groß genug ist um als weiteres Schlafzimmer genutzt zu werden.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, welches ebenfalls ca. 2009 modernisiert worden ist.
Diese Einheit hat ebenfalls Zugang zum Keller.
Hier befindet sich neben einer Waschküche und viel Platz für Abstellfläche auch die Ölheizung aus 2006. Diese Heizung wird nur für die große Wohneinheit genutzt.
Die kleinere Wohneinheit mit ca. 75 qm Wohnfläche ist ebenfalls vermietet und befindet sich im Erdgeschoss.
In den beiden großen Wohn- und Essräume können gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden stattfinden.
Durch die angrenzende Küche ist man dabei immer bei den Gästen in der Nähe.
Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett modernisiert und auch die Gas-Heizung in dieser Wohneinheit ist ca. 2019 erneuert worden.
In dem großen Schlafzimmer ist ausreichend Platz ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank zu stellen.
Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!
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Die größere Wohneinheit verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche und ist zur Zeit vermietet.
Dieses Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Erdgeschoss als auch über das komplette Dachgeschoss.
Über einen gemeinsamen Eingang erreichen Sie den Vorflur, der zu beiden Wohneinheiten führt.
In der großen Wohnung werden Sie von einem traumhaften Ausblick in den Garten begrüßt. Der großzügige Eingangsbereich besticht mit seinen bodentiefen Fenstern wodurch Sie sowohl viel natürliches Licht als auch den Ausblick in den Garten erhalten.
Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Echtholzfußboden. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über ausreichend Stell- und Staumöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein ca. 2009 modernisiertes Gäste WC.
Über eine große Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich vier Schlafräume sowie ein Büro, dass ebenfalls groß genug ist um als weiteres Schlafzimmer genutzt zu werden.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, welches ebenfalls ca. 2009 modernisiert worden ist.
Diese Einheit hat ebenfalls Zugang zum Keller.
Hier befindet sich neben einer Waschküche und viel Platz für Abstellfläche auch die Ölheizung aus 2006. Diese Heizung wird nur für die große Wohneinheit genutzt.
Die kleinere Wohneinheit mit ca. 75 qm Wohnfläche ist ebenfalls vermietet und befindet sich im Erdgeschoss.
In den beiden großen Wohn- und Essräume können gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden stattfinden.
Durch die angrenzende Küche ist man dabei immer bei den Gästen in der Nähe.
Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett modernisiert und auch die Gas-Heizung in dieser Wohneinheit ist ca. 2019 erneuert worden.
In dem großen Schlafzimmer ist ausreichend Platz ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank zu stellen.
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Die größere Wohneinheit verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche und ist zur Zeit vermietet.
Dieses Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Erdgeschoss als auch über das komplette Dachgeschoss.
Über einen gemeinsamen Eingang erreichen Sie den Vorflur, der zu beiden Wohneinheiten führt.
In der großen Wohnung werden Sie von einem traumhaften Ausblick in den Garten begrüßt. Der großzügige Eingangsbereich besticht mit seinen bodentiefen Fenstern wodurch Sie sowohl viel natürliches Licht als auch den Ausblick in den Garten erhalten.
Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Echtholzfußboden. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über ausreichend Stell- und Staumöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein ca. 2009 modernisiertes Gäste WC.
Über eine große Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich vier Schlafräume sowie ein Büro, dass ebenfalls groß genug ist um als weiteres Schlafzimmer genutzt zu werden.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, welches ebenfalls ca. 2009 modernisiert worden ist.
Diese Einheit hat ebenfalls Zugang zum Keller.
Hier befindet sich neben einer Waschküche und viel Platz für Abstellfläche auch die Ölheizung aus 2006. Diese Heizung wird nur für die große Wohneinheit genutzt.
Die kleinere Wohneinheit mit ca. 75 qm Wohnfläche ist ebenfalls vermietet und befindet sich im Erdgeschoss.
In den beiden großen Wohn- und Essräume können gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden stattfinden.
Durch die angrenzende Küche ist man dabei immer bei den Gästen in der Nähe.
Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett modernisiert und auch die Gas-Heizung in dieser Wohneinheit ist ca. 2019 erneuert worden.
In dem großen Schlafzimmer ist ausreichend Platz ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank zu stellen.
Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Als Kapitalanleger können Sie beide Wohneinheiten zu einem guten Wert vermieten.
Die größere Wohneinheit verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche und ist zur Zeit vermietet.
Dieses Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Erdgeschoss als auch über das komplette Dachgeschoss.
Über einen gemeinsamen Eingang erreichen Sie den Vorflur, der zu beiden Wohneinheiten führt.
In der großen Wohnung werden Sie von einem traumhaften Ausblick in den Garten begrüßt. Der großzügige Eingangsbereich besticht mit seinen bodentiefen Fenstern wodurch Sie sowohl viel natürliches Licht als auch den Ausblick in den Garten erhalten.
Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Echtholzfußboden. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über ausreichend Stell- und Staumöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein ca. 2009 modernisiertes Gäste WC.
Über eine große Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich vier Schlafräume sowie ein Büro, dass ebenfalls groß genug ist um als weiteres Schlafzimmer genutzt zu werden.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, welches ebenfalls ca. 2009 modernisiert worden ist.
Diese Einheit hat ebenfalls Zugang zum Keller.
Hier befindet sich neben einer Waschküche und viel Platz für Abstellfläche auch die Ölheizung aus 2006. Diese Heizung wird nur für die große Wohneinheit genutzt.
Die kleinere Wohneinheit mit ca. 75 qm Wohnfläche ist ebenfalls vermietet und befindet sich im Erdgeschoss.
In den beiden großen Wohn- und Essräume können gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden stattfinden.
Durch die angrenzende Küche ist man dabei immer bei den Gästen in der Nähe.
Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett modernisiert und auch die Gas-Heizung in dieser Wohneinheit ist ca. 2019 erneuert worden.
In dem großen Schlafzimmer ist ausreichend Platz ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank zu stellen.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.013 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis02.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Diese Immobilie liegt direkt im Zentrum von Sottrum. Sie können Ihr Auto also problemlos Zuhause stehen lassen und all Ihre Vorhaben bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß bewältigen.
Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und... mehr lesen
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Diese Immobilie liegt direkt im Zentrum von Sottrum. Sie können Ihr Auto also problemlos Zuhause stehen lassen und all Ihre Vorhaben bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß bewältigen.
Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-,einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-,einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
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Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-,einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
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27367 Sottrum · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung.... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
Kivinanstraße 11,
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