immobilie1-ID: 30015561 | Anbieter-ID: 4545255
Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt
179.000 €
Kaufpreis
89,77 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist für EUR 35,00 pro Monat vermietet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist für EUR 35,00 pro Monat vermietet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist für EUR 35,00 pro Monat vermietet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 549,00 pro Monat (netto). Der PKW-Stellplatz ist für EUR 35,00 pro Monat vermietet.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat395 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.588 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)89,77 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis13.06.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.
Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.
Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft... mehr lesen
Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.
Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft... mehr lesen
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.
Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.
Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.
Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.
Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.
Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.
Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.
Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.
Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.
Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.
Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Swimmingpool
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen,... mehr lesen
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen,... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
44866 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Links
Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
+ 49 2336 917-384
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336 917347
philip.geldmacher@spken.de
