immobilie1-ID: 31415395 | Anbieter-ID: 4545616
*** Renditeperle ***Wohn- und GeschäftshausTop-Lage von Gevelsberg
1.490.000 €
Kaufpreis
580 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Attraktives Investment für Kapitalanleger! - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage - Vielseitige Nutzung: Das Haus bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, was eine breite Zielgruppe anspricht und somit eine hervorragende Risikostreuung...
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Attraktives Investment für Kapitalanleger! - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage - Vielseitige Nutzung: Das Haus bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, was eine breite Zielgruppe anspricht und somit eine hervorragende Risikostreuung ergibt.
Langfristige Mietverhältnisse: Ideal für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Renditen setzen.
Langfristige Mietverhältnisse: Ideal für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Renditen setzen.
Attraktives Investment für Kapitalanleger! - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage - Vielseitige Nutzung: Das Haus bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, was eine breite Zielgruppe anspricht und somit eine hervorragende Risikostreuung ergibt.
Langfristige Mietverhältnisse: Ideal für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Renditen setzen.
Langfristige Mietverhältnisse: Ideal für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Renditen setzen.
Kosten
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Kaufpreis1.490.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr108.800 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)15
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Gewerbeeinheiten2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)580 m²
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Gesamtfläche (ca.)838 m²
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Grundstücksfläche (ca.)485 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartÖl, Gas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1840/1870/1900
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Energiepass gültig bis22.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Gas
A+
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der bester Innenstadtlage von Gevelsberg. Es besteht eine rasche Anbindung an die östliche gelegene Bundesstraße B7 als Verbindung zur BAB - A1 (Bremen-Köln). Das BAB Kreuz Wuppertal-Nord (A1, A43, A46) ist in ca....
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Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der bester Innenstadtlage von Gevelsberg. Es besteht eine rasche Anbindung an die östliche gelegene Bundesstraße B7 als Verbindung zur BAB - A1 (Bremen-Köln). Das BAB Kreuz Wuppertal-Nord (A1, A43, A46) ist in ca. 5-7 Autominuten zu erreichen. Auch per ÖPNV ist das Objekt bestens angebunden. Diese Nähe ist für Kunden, Zulieferer und Mitarbeiter vorteilhaft.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der bester Innenstadtlage von Gevelsberg. Es besteht eine rasche Anbindung an die östliche gelegene Bundesstraße B7 als Verbindung zur BAB - A1 (Bremen-Köln). Das BAB Kreuz Wuppertal-Nord (A1, A43, A46) ist in ca. 5-7 Autominuten zu erreichen. Auch per ÖPNV ist das Objekt bestens angebunden. Diese Nähe ist für Kunden, Zulieferer und Mitarbeiter vorteilhaft.
58285 Gevelsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Paul Timmerbeil
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-917-347
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
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02336 917347
PaulGerhard.Timmerbeil@spken.de