immobilie1-ID: 31491739 | Anbieter-ID: 4545641
Attraktive 2-Raum Eigentumswohnung im Herzen von Schwelm |Balkon | Aufzug | Garage|
110.000 €
Kaufpreis
54,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und...
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Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem und barrierefrei Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
**Highlights im Überblick:**
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- Aufzug im Haus
- eigene Garage
- Zentrale Lage: Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Kunststoffisolierfenster ca. Bj. 2012
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem und barrierefrei Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
**Highlights im Überblick:**
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- Aufzug im Haus
- eigene Garage
- Zentrale Lage: Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Kunststoffisolierfenster ca. Bj. 2012
Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem und barrierefrei Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
**Highlights im Überblick:**
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- Aufzug im Haus
- eigene Garage
- Zentrale Lage: Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Kunststoffisolierfenster ca. Bj. 2012
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem und barrierefrei Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
**Highlights im Überblick:**
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- Aufzug im Haus
- eigene Garage
- Zentrale Lage: Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Kunststoffisolierfenster ca. Bj. 2012
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis9.500 €
-
Hausgeld pro Monat239 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,26 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis05.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
- Personenaufzug
Lage
58332 Schwelm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Paul Timmerbeil
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-917-347
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336 917347
PaulGerhard.Timmerbeil@spken.de
