immobilie1-ID: 30605071 | Anbieter-ID: 10489 szo
3 Familienhaus bietet Platz für Mehrgenerationenhaushalt
399.000 €
Kaufpreis
235 m²
Gesamtfläche
464 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten.
Es ist zur Zeit komplett vermietet.
Zu dem Haus gehören eine Garage und Stellplätze.
Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder die Vermietung beibehalten. Ein Haus... mehr lesen
Es ist zur Zeit komplett vermietet.
Zu dem Haus gehören eine Garage und Stellplätze.
Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder die Vermietung beibehalten. Ein Haus... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten.
Es ist zur Zeit komplett vermietet.
Zu dem Haus gehören eine Garage und Stellplätze.
Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder die Vermietung beibehalten. Ein Haus mit mehreren Optionen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Es ist zur Zeit komplett vermietet.
Zu dem Haus gehören eine Garage und Stellplätze.
Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder die Vermietung beibehalten. Ein Haus mit mehreren Optionen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten.
Es ist zur Zeit komplett vermietet.
Zu dem Haus gehören eine Garage und Stellplätze.
Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder die Vermietung beibehalten. Ein Haus mit mehreren Optionen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Es ist zur Zeit komplett vermietet.
Zu dem Haus gehören eine Garage und Stellplätze.
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Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Nettorendite4,98 %
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Kaufpreisfaktor20,07-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr16.896 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Gesamtfläche (ca.)235 m²
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Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
EG ca. 95 qm: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
OG ca. 75 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG ca. 65... mehr lesen
EG ca. 95 qm: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
OG ca. 75 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG ca. 65... mehr lesen
Aufteilung:
EG ca. 95 qm: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
OG ca. 75 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG ca. 65 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, Klimaanlage
Keller
Garage und Stellplätze
Renovierungen:
Gaszentralheizung ca. 2008
Doppelverglasung Fenster
EG Wohnung: Gäste WC renoviert
OG Wohnung: 2016/2017 komplett renoviert
DG Wohnung: 2020 komplett renoviert
EG ca. 95 qm: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
OG ca. 75 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG ca. 65 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, Klimaanlage
Keller
Garage und Stellplätze
Renovierungen:
Gaszentralheizung ca. 2008
Doppelverglasung Fenster
EG Wohnung: Gäste WC renoviert
OG Wohnung: 2016/2017 komplett renoviert
DG Wohnung: 2020 komplett renoviert
Aufteilung:
EG ca. 95 qm: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
OG ca. 75 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG ca. 65 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, Klimaanlage
Keller
Garage und Stellplätze
Renovierungen:
Gaszentralheizung ca. 2008
Doppelverglasung Fenster
EG Wohnung: Gäste WC renoviert
OG Wohnung: 2016/2017 komplett renoviert
DG Wohnung: 2020 komplett renoviert
EG ca. 95 qm: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
OG ca. 75 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche
DG ca. 65 qm: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, Klimaanlage
Keller
Garage und Stellplätze
Renovierungen:
Gaszentralheizung ca. 2008
Doppelverglasung Fenster
EG Wohnung: Gäste WC renoviert
OG Wohnung: 2016/2017 komplett renoviert
DG Wohnung: 2020 komplett renoviert
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Lage.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Lage.
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45711 Datteln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder oder Frau Marion Keller, unter Tel.: 02361-2056954.
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn André Frerichs einen Termin unter 02361 205-5021 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn André Frerichs einen Termin unter 02361 205-5021 zu vereinbaren.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Stefanie Szonn
Sparkasse Vest Recklinghausen
Neumarkt 7,
45711 Datteln
45711 Datteln
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2110
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
stefanie.szonn@sparkasse-re.de
