immobilie1-ID: 31038475 | Anbieter-ID: 10975 Int
Altbau in schöner Lage sucht Handwerker
212.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das sanierungsbedürftige Doppelhaus befindet sich
auf einem ca. 815 m² großen und ruhigen West-Grundstück am Ortsrand von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte um An- und Umbauten erweitert und... mehr lesen
auf einem ca. 815 m² großen und ruhigen West-Grundstück am Ortsrand von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte um An- und Umbauten erweitert und... mehr lesen
Das sanierungsbedürftige Doppelhaus befindet sich
auf einem ca. 815 m² großen und ruhigen West-Grundstück am Ortsrand von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte um An- und Umbauten erweitert und verändert.
Die Wohnflächen sind noch teilweise vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links: Wohneinheit ca. 50 m² - frei
Erdgeschoss rechts: Wohneinheit ca. 70 m² - vermietet 350,00 € /KM
Obergeschoss links: Wohneinheit ca. 60 m² - vermietet 300,00 €/KM
Obergeschoss rechts: Wohneinheit ca. 30 m² - frei
2 zusätzliche Zimmer befinden sich im Dachgeschoss (frei)
Das Gebäude bietet sich zur Eigennutzung, ggf. als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie mit Kindern an. Es kann aber auch problemlos, nach entsprechendem Umbau, wieder in seiner ursprünglichen Funktion als Zweifamilienhaus genutzt und/oder vermietet werden.
Gerade bei Familiennutzung glänzt dieses Objekt durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen und Gastronomie.
Das Objekt ist voll unterkellert (Gewölbedecke 170-180cm).
Die Gaszentralheizung befindet sich in einem separaten Anbau, der vom Garten aus zu begehen ist.
Das große Grundstück bietet teilweise alten Baumbestand und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.
auf einem ca. 815 m² großen und ruhigen West-Grundstück am Ortsrand von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte um An- und Umbauten erweitert und verändert.
Die Wohnflächen sind noch teilweise vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links: Wohneinheit ca. 50 m² - frei
Erdgeschoss rechts: Wohneinheit ca. 70 m² - vermietet 350,00 € /KM
Obergeschoss links: Wohneinheit ca. 60 m² - vermietet 300,00 €/KM
Obergeschoss rechts: Wohneinheit ca. 30 m² - frei
2 zusätzliche Zimmer befinden sich im Dachgeschoss (frei)
Das Gebäude bietet sich zur Eigennutzung, ggf. als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie mit Kindern an. Es kann aber auch problemlos, nach entsprechendem Umbau, wieder in seiner ursprünglichen Funktion als Zweifamilienhaus genutzt und/oder vermietet werden.
Gerade bei Familiennutzung glänzt dieses Objekt durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen und Gastronomie.
Das Objekt ist voll unterkellert (Gewölbedecke 170-180cm).
Die Gaszentralheizung befindet sich in einem separaten Anbau, der vom Garten aus zu begehen ist.
Das große Grundstück bietet teilweise alten Baumbestand und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.
Das sanierungsbedürftige Doppelhaus befindet sich
auf einem ca. 815 m² großen und ruhigen West-Grundstück am Ortsrand von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte um An- und Umbauten erweitert und verändert.
Die Wohnflächen sind noch teilweise vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links: Wohneinheit ca. 50 m² - frei
Erdgeschoss rechts: Wohneinheit ca. 70 m² - vermietet 350,00 € /KM
Obergeschoss links: Wohneinheit ca. 60 m² - vermietet 300,00 €/KM
Obergeschoss rechts: Wohneinheit ca. 30 m² - frei
2 zusätzliche Zimmer befinden sich im Dachgeschoss (frei)
Das Gebäude bietet sich zur Eigennutzung, ggf. als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie mit Kindern an. Es kann aber auch problemlos, nach entsprechendem Umbau, wieder in seiner ursprünglichen Funktion als Zweifamilienhaus genutzt und/oder vermietet werden.
Gerade bei Familiennutzung glänzt dieses Objekt durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen und Gastronomie.
Das Objekt ist voll unterkellert (Gewölbedecke 170-180cm).
Die Gaszentralheizung befindet sich in einem separaten Anbau, der vom Garten aus zu begehen ist.
Das große Grundstück bietet teilweise alten Baumbestand und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.
auf einem ca. 815 m² großen und ruhigen West-Grundstück am Ortsrand von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte um An- und Umbauten erweitert und verändert.
Die Wohnflächen sind noch teilweise vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links: Wohneinheit ca. 50 m² - frei
Erdgeschoss rechts: Wohneinheit ca. 70 m² - vermietet 350,00 € /KM
Obergeschoss links: Wohneinheit ca. 60 m² - vermietet 300,00 €/KM
Obergeschoss rechts: Wohneinheit ca. 30 m² - frei
2 zusätzliche Zimmer befinden sich im Dachgeschoss (frei)
Das Gebäude bietet sich zur Eigennutzung, ggf. als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie mit Kindern an. Es kann aber auch problemlos, nach entsprechendem Umbau, wieder in seiner ursprünglichen Funktion als Zweifamilienhaus genutzt und/oder vermietet werden.
Gerade bei Familiennutzung glänzt dieses Objekt durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen und Gastronomie.
Das Objekt ist voll unterkellert (Gewölbedecke 170-180cm).
Die Gaszentralheizung befindet sich in einem separaten Anbau, der vom Garten aus zu begehen ist.
Das große Grundstück bietet teilweise alten Baumbestand und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.
Kosten
-
Kaufpreis212.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandBaufällig
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)815 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen
- Großer, grüner Garten
- Gute Lage
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen
- Großer, grüner Garten
- Gute Lage
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen
- Großer, grüner Garten
- Gute Lage
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen
- Großer, grüner Garten
- Gute Lage
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet auf dem Eselsberg im Ortsteil Obercastrop.
Dieser Wohnstandort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit! Diese resultiert sowohl durch die naturnahe Lage... mehr lesen
Dieser Wohnstandort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit! Diese resultiert sowohl durch die naturnahe Lage... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet auf dem Eselsberg im Ortsteil Obercastrop.
Dieser Wohnstandort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit! Diese resultiert sowohl durch die naturnahe Lage zum "Langeloh", der mit herrlichsten Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung lockt, als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Castroper Altstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A40 und A43 und A45 ist gut.
Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.
Dieser Wohnstandort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit! Diese resultiert sowohl durch die naturnahe Lage zum "Langeloh", der mit herrlichsten Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung lockt, als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Castroper Altstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A40 und A43 und A45 ist gut.
Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet auf dem Eselsberg im Ortsteil Obercastrop.
Dieser Wohnstandort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit! Diese resultiert sowohl durch die naturnahe Lage zum "Langeloh", der mit herrlichsten Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung lockt, als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Castroper Altstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A40 und A43 und A45 ist gut.
Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.
Dieser Wohnstandort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit! Diese resultiert sowohl durch die naturnahe Lage zum "Langeloh", der mit herrlichsten Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung lockt, als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Castroper Altstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A40 und A43 und A45 ist gut.
Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.
44575 Castrop-Rauxel · Obercastrop · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet :... mehr lesen
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Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 oder Herrn Bruneel Tel. 02361-205 3554, einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Ulrike Intven
Sparkasse Vest Recklinghausen
Am Markt 13,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361/205-3047
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
immobilien-cr@sparkasse-re.de
