immobilie1-ID: 31041635 | Anbieter-ID: 11366 ors

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Bj. 1999) mit Balkon, Fußbodenheizung und Stellplatz

Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45663)

Zur Karte
115.000 €
Kaufpreis
57,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Wohnung kann perfekt selbst genutzt oder vermietet werden. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Auf ca. 57 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete Wohnung kann perfekt selbst genutzt oder vermietet werden. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Auf ca. 57 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und der sonnige Balkon. Ein Kellerraum und ein offener Stellplatz im Hof runden dieses interessante Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sind auch vorhanden. Die Wohnung wird aktuell freigezogen.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! Eine Besichtigung ist ab dem 10.07.2024 nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.

Kosten

  • Kaufpreis
    115.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    380 €
  • Käuferprovision
    4 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    57,29 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5,62 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    124,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    22.05.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Das 6-Familienhaus wurde ca. 1999 massiv erbaut und ist verputzt. Aufgrund der Planung von Dachgauben wirken die Räume geräumig. Es sind Kunststoffisolierglasfenster und Velux-Dachfenster verbaut. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ist... mehr lesen
Das 6-Familienhaus wurde ca. 1999 massiv erbaut und ist verputzt. Aufgrund der Planung von Dachgauben wirken die Räume geräumig. Es sind Kunststoffisolierglasfenster und Velux-Dachfenster verbaut. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ist deckenhoch hell gefliest. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verlegt. Beheizt wird die Wohnung per Gas-Zentralheizung aus ca. 2020. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Innentüren und Zargen sind aus Holz. Der Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung und wurde vor ca. 4 Jahren neu gefliest.
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

Diese schöne Wohnung liegt im Stadtteil König Ludwig in einer ruhigen 30er-Zone. Fußläufige erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in Recklinghausen Süd. Diverse Lauf- und Wanderwege, das Südbad mit dem Frei- und Hallenbad,... mehr lesen
Diese schöne Wohnung liegt im Stadtteil König Ludwig in einer ruhigen 30er-Zone. Fußläufige erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in Recklinghausen Süd. Diverse Lauf- und Wanderwege, das Südbad mit dem Frei- und Hallenbad, sowie das Bürgerhaus und die Halde Hoheward, sind kurzfristig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in direkter Umgebung. Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Einen Kindergarten erreichen Sie in ca. 450 Meter und eine Grundschule in ca. 300 Meter. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 10-15 Minuten.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein... mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an. Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Herr Kamil Orschulka

Königswall 33, 45657 Recklinghausen
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Königswall 33, 45657 Recklinghausen

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