immobilie1-ID: 31049455 | Anbieter-ID: 11301 woj
Echtes Juwel - modernisiertes 3-Familienhaus in Recklinghausen Suderwich
429.900 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde von den Eigentümern nicht vernachlässigt sondern laufend modernisiert.
Es befinden sich 3 Wohneinheiten auf drei Etagen.
EG - 3,5 Zimmer, ca. 98m² Wfl. mit Terrasse & Garten,... mehr lesen
Es befinden sich 3 Wohneinheiten auf drei Etagen.
EG - 3,5 Zimmer, ca. 98m² Wfl. mit Terrasse & Garten,... mehr lesen
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde von den Eigentümern nicht vernachlässigt sondern laufend modernisiert.
Es befinden sich 3 Wohneinheiten auf drei Etagen.
EG - 3,5 Zimmer, ca. 98m² Wfl. mit Terrasse & Garten, Mieteinnahme: 700,-- €/Monat zzgl. NK
1. OG - 4,5 Zimmer, ca. 95 m² Wfl. mit Balkon, Mieteinnahme: 540,-- €/Monat zzgl. NK
DG - 3,5 Zimmer, ca. 81 m² Wfl., Mieteinnahme: 450,-- €/Monat zzgl. NK
Eine Garage befindet sich direkt am Haus und wird aktuell vom Mieter des EG genutzt.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 20.280,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten
Gerade bei diesem Haus ist es denkbar, dass der neue Eigentümer die EG Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage selbst nutzt und die beiden Wohnungen im 1.OG & DG weiterhin vermietet.
In dieser Konstellation beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 990,00€ pro Monat ! Diese schmälert Ihre Darlehensrate bei Ihrer Bank.
Eine Alternative, über die Sie unbedingt nachdenken sollten.
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i.H.v. 4,76%
Es befinden sich 3 Wohneinheiten auf drei Etagen.
EG - 3,5 Zimmer, ca. 98m² Wfl. mit Terrasse & Garten, Mieteinnahme: 700,-- €/Monat zzgl. NK
1. OG - 4,5 Zimmer, ca. 95 m² Wfl. mit Balkon, Mieteinnahme: 540,-- €/Monat zzgl. NK
DG - 3,5 Zimmer, ca. 81 m² Wfl., Mieteinnahme: 450,-- €/Monat zzgl. NK
Eine Garage befindet sich direkt am Haus und wird aktuell vom Mieter des EG genutzt.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 20.280,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten
Gerade bei diesem Haus ist es denkbar, dass der neue Eigentümer die EG Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage selbst nutzt und die beiden Wohnungen im 1.OG & DG weiterhin vermietet.
In dieser Konstellation beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 990,00€ pro Monat ! Diese schmälert Ihre Darlehensrate bei Ihrer Bank.
Eine Alternative, über die Sie unbedingt nachdenken sollten.
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i.H.v. 4,76%
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde von den Eigentümern nicht vernachlässigt sondern laufend modernisiert.
Es befinden sich 3 Wohneinheiten auf drei Etagen.
EG - 3,5 Zimmer, ca. 98m² Wfl. mit Terrasse & Garten, Mieteinnahme: 700,-- €/Monat zzgl. NK
1. OG - 4,5 Zimmer, ca. 95 m² Wfl. mit Balkon, Mieteinnahme: 540,-- €/Monat zzgl. NK
DG - 3,5 Zimmer, ca. 81 m² Wfl., Mieteinnahme: 450,-- €/Monat zzgl. NK
Eine Garage befindet sich direkt am Haus und wird aktuell vom Mieter des EG genutzt.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 20.280,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten
Gerade bei diesem Haus ist es denkbar, dass der neue Eigentümer die EG Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage selbst nutzt und die beiden Wohnungen im 1.OG & DG weiterhin vermietet.
In dieser Konstellation beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 990,00€ pro Monat ! Diese schmälert Ihre Darlehensrate bei Ihrer Bank.
Eine Alternative, über die Sie unbedingt nachdenken sollten.
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i.H.v. 4,76%
Es befinden sich 3 Wohneinheiten auf drei Etagen.
EG - 3,5 Zimmer, ca. 98m² Wfl. mit Terrasse & Garten, Mieteinnahme: 700,-- €/Monat zzgl. NK
1. OG - 4,5 Zimmer, ca. 95 m² Wfl. mit Balkon, Mieteinnahme: 540,-- €/Monat zzgl. NK
DG - 3,5 Zimmer, ca. 81 m² Wfl., Mieteinnahme: 450,-- €/Monat zzgl. NK
Eine Garage befindet sich direkt am Haus und wird aktuell vom Mieter des EG genutzt.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 20.280,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten
Gerade bei diesem Haus ist es denkbar, dass der neue Eigentümer die EG Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage selbst nutzt und die beiden Wohnungen im 1.OG & DG weiterhin vermietet.
In dieser Konstellation beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 990,00€ pro Monat ! Diese schmälert Ihre Darlehensrate bei Ihrer Bank.
Eine Alternative, über die Sie unbedingt nachdenken sollten.
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i.H.v. 4,76%
Kosten
-
Kaufpreis429.900 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.280 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Gesamtfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)484 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentümerin hat die Wohnungen liebevoll und stetig renoviert.
Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:
- Gas-Etagenheizungen - EG-2012 / 1OG -2005 / DG- 1997
- doppelverglaste Kunststofffenster - EG-2015 /... mehr lesen
Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:
- Gas-Etagenheizungen - EG-2012 / 1OG -2005 / DG- 1997
- doppelverglaste Kunststofffenster - EG-2015 /... mehr lesen
Die Eigentümerin hat die Wohnungen liebevoll und stetig renoviert.
Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:
- Gas-Etagenheizungen - EG-2012 / 1OG -2005 / DG- 1997
- doppelverglaste Kunststofffenster - EG-2015 / 1OG-2018 / DG-1998
- EG Kernsanierung in 2015 - Elektrik, Fliesen, Heizung,
Wasserzu-/Abwasserleitungen, Sanitärräume
- 1. OG Bad in 2000 erneuert, in 2015 neues Gäste-WC, Elektrik erneuert
- DG Ausbau in 1998, in 2022 komplett neues Laminat und komplette
Deckenerneuerung
- neues Dach in 2004
- Keller in 2016 komplett verfliest incl. Außentreppe
- in 2022 Garagendach erneuert
- in 2023 Terrassenüberdachung erneuert
- Heizkörper wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht
und, haben wir zu viel versprochen? Sehen Sie es sich mit eigenen Augen an.
Mit einer Finanzierungsbestätigung können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:
- Gas-Etagenheizungen - EG-2012 / 1OG -2005 / DG- 1997
- doppelverglaste Kunststofffenster - EG-2015 / 1OG-2018 / DG-1998
- EG Kernsanierung in 2015 - Elektrik, Fliesen, Heizung,
Wasserzu-/Abwasserleitungen, Sanitärräume
- 1. OG Bad in 2000 erneuert, in 2015 neues Gäste-WC, Elektrik erneuert
- DG Ausbau in 1998, in 2022 komplett neues Laminat und komplette
Deckenerneuerung
- neues Dach in 2004
- Keller in 2016 komplett verfliest incl. Außentreppe
- in 2022 Garagendach erneuert
- in 2023 Terrassenüberdachung erneuert
- Heizkörper wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht
und, haben wir zu viel versprochen? Sehen Sie es sich mit eigenen Augen an.
Mit einer Finanzierungsbestätigung können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Die Eigentümerin hat die Wohnungen liebevoll und stetig renoviert.
Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:
- Gas-Etagenheizungen - EG-2012 / 1OG -2005 / DG- 1997
- doppelverglaste Kunststofffenster - EG-2015 / 1OG-2018 / DG-1998
- EG Kernsanierung in 2015 - Elektrik, Fliesen, Heizung,
Wasserzu-/Abwasserleitungen, Sanitärräume
- 1. OG Bad in 2000 erneuert, in 2015 neues Gäste-WC, Elektrik erneuert
- DG Ausbau in 1998, in 2022 komplett neues Laminat und komplette
Deckenerneuerung
- neues Dach in 2004
- Keller in 2016 komplett verfliest incl. Außentreppe
- in 2022 Garagendach erneuert
- in 2023 Terrassenüberdachung erneuert
- Heizkörper wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht
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- Gas-Etagenheizungen - EG-2012 / 1OG -2005 / DG- 1997
- doppelverglaste Kunststofffenster - EG-2015 / 1OG-2018 / DG-1998
- EG Kernsanierung in 2015 - Elektrik, Fliesen, Heizung,
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- 1. OG Bad in 2000 erneuert, in 2015 neues Gäste-WC, Elektrik erneuert
- DG Ausbau in 1998, in 2022 komplett neues Laminat und komplette
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- in 2022 Garagendach erneuert
- in 2023 Terrassenüberdachung erneuert
- Heizkörper wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht
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- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen, im schönen Stadtteil Suderwich.
Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB... mehr lesen
Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen, im schönen Stadtteil Suderwich.
Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB 2) mit ihren Anschlussmöglichkeiten in viele Städte des Ruhrgebietes und ins Münsterland ist in kurzer Fahrzeit erreicht (BAB Anschluss - Recklinghausen-Ost). Trotz direkter Anbindung zur Autobahn wohnen Sie hier sehr ruhig!
Machen Sie einen kleinen Spaziergang durch die idyllischen Straßenzüge und überzeugen Sie sich selbst davon!
Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB 2) mit ihren Anschlussmöglichkeiten in viele Städte des Ruhrgebietes und ins Münsterland ist in kurzer Fahrzeit erreicht (BAB Anschluss - Recklinghausen-Ost). Trotz direkter Anbindung zur Autobahn wohnen Sie hier sehr ruhig!
Machen Sie einen kleinen Spaziergang durch die idyllischen Straßenzüge und überzeugen Sie sich selbst davon!
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen, im schönen Stadtteil Suderwich.
Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB 2) mit ihren Anschlussmöglichkeiten in viele Städte des Ruhrgebietes und ins Münsterland ist in kurzer Fahrzeit erreicht (BAB Anschluss - Recklinghausen-Ost). Trotz direkter Anbindung zur Autobahn wohnen Sie hier sehr ruhig!
Machen Sie einen kleinen Spaziergang durch die idyllischen Straßenzüge und überzeugen Sie sich selbst davon!
Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB 2) mit ihren Anschlussmöglichkeiten in viele Städte des Ruhrgebietes und ins Münsterland ist in kurzer Fahrzeit erreicht (BAB Anschluss - Recklinghausen-Ost). Trotz direkter Anbindung zur Autobahn wohnen Sie hier sehr ruhig!
Machen Sie einen kleinen Spaziergang durch die idyllischen Straßenzüge und überzeugen Sie sich selbst davon!
45665 Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen.
Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten zu vereinbaren. Für die Kontaktaufnahme rufen Sie gerne Ihren Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, Telefon 02361-2052390 an.
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2390
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
jaroslaw.wojtowicz@sparkasse-re.de
